社區特色
近逢甲商圈，週邊生活機能完善，24小時門禁安全無慮
周邊交通
青海河南路口，河南青海路口，青海上仁街口，西屯河南路口，西屯上石路口，上石里，頂湳仔，青海弘孝路口，河南臺灣大道口，河南崇義街口
建築設計
基地面積782坪
公共設施
中庭花園
近水樓台NO3
-
成交
近6個月平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (113年03月)近五年最高 34.5萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區青海路二段284-2號
- 坪數規劃 4.41~42.8 坪
- 總戶數約 385 戶
- 屋齡約 29 年
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近水樓台NO3 待售房屋
近水樓台NO3
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有68筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號12樓之14 |
228萬 |
7.26坪 |
31.4萬 |
0.91坪 | 12~12/15 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
青海路二段286號4樓之18 看門牌 |
260萬 |
9.17坪 |
28.3萬 |
1.28坪 | 4~4/15 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號9樓之2 |
175萬 |
5.62坪 |
31.1萬 |
0.70坪 | 9~9/15 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號9樓之6 |
190萬 |
7.64坪 |
24.9萬 |
0.95坪 | 9~9/15 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
青海路二段292之3號6樓之2 看門牌 |
425萬 |
14.76坪 |
28.8萬 |
1.85坪 | 6~6/15 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號4樓之18 |
100萬 |
4.59坪 |
21.8萬 備註：陽台外推； |
0.64坪 | 4~4/15 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號12樓之21 |
212萬 |
7.24坪 |
29.3萬 備註：其他增建； |
0.91坪 | 12~12/15 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 青海路二段284之9號 |
300萬 |
16.35坪 |
18.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.91坪 | 1~1/15 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 青海路二段286之2號 |
700萬 含車位價 |
15.69坪 含車位坪數 |
44.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.67坪 | 1~1/15 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號8樓之14 |
215萬 |
7.26坪 |
29.6萬 |
0.91坪 | 8~8/15 | 28.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
青海路二段286之5號7樓之2 看門牌 |
850萬 |
26.43坪 |
32.2萬 |
3.34坪 | 7~7/15 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號8樓之2 |
155萬 |
5.62坪 |
27.6萬 |
0.70坪 | 8~8/15 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
青海路二段286號8樓之9 看門牌 |
260萬 |
9.74坪 |
26.7萬 |
1.28坪 | 8~8/15 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
青海路二段286號6樓之9 看門牌 |
260萬 |
9.64坪 |
27.0萬 |
1.21坪 | 6~6/15 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號10樓之6 |
155萬 |
7.64坪 |
20.3萬 備註：陽台外推； |
0.95坪 | 10~10/15 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號5樓之8 |
155萬 |
7.68坪 |
20.2萬 |
0.96坪 | 5~5/15 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 青海路二段286號6樓之11 |
260萬 |
9.64坪 |
27.0萬 |
1.21坪 | 6~6/15 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 青海路二段284之2號9樓之2 |
908萬 含車位80萬 |
28.37坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.27坪 | 9~9/15 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 青海路二段284之2號8樓之2 |
792萬 |
25.97坪 |
30.5萬 |
3.27坪 | 8~8/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 青海路二段292之3號15樓之1 |
920萬 |
45.80坪 |
20.1萬 |
5.11坪 | 15~15/15 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
近水樓台NO3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
近水樓台NO3 與周遭實價登錄價格走勢
-
--近水樓台NO3 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
近水樓台NO3 社區資料
近水樓台NO3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站(未通車) | 約 600 公尺 |
| 中捷文心櫻花站 | 約 1313 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 上石國小附設幼兒園 | 約 160 公尺 |
| 上安國小附設幼兒園 | 約 314 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 西屯四季藝術幼兒園 | 約 312 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 332 公尺 | |
| 小熊森林幼兒園 | 約 337 公尺 | |
| 永安幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 如果幼兒園 | 約 370 公尺 | |
| 雅善幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 康爾嘉幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 小熊多元智慧幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 小學 | 上石國小 | 約 155 公尺 |
| 上安國小 | 約 294 公尺 | |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 233 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 快樂診所 | 約 75 公尺 |
| 世民小兒科診所 | 約 321 公尺 | |
| 曾曉鐘小兒科診所 | 約 340 公尺 | |
| 祥葳兒科診所 | 約 428 公尺 | |
| 厚生中醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 龍吟中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 醫龍中醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 元心齋中醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 主安中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 柏州中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 顧安中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 恩民中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 建德中醫診所 | 約 402 公尺 | |
| 鳳凰中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 雍昌中醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 565 公尺 | |
| 祐慈中醫診所 | 約 703 公尺 | |
| 鳳儀堂中醫診所 | 約 823 公尺 | |
| 林婦產科診所 | 約 359 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 393 公尺 | |
| 方內科診所 | 約 485 公尺 | |
| 傑安內科診所 | 約 840 公尺 | |
| 固德牙醫診所 | 約 49 公尺 | |
| 精英牙醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 佳威牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 瑭寧牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 華泰牙醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 陽光牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 奇美牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 寬庭牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 591 公尺 | |
| 康牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 柏瑞牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 星辰美學牙醫診所 | 約 725 公尺 | |
| 名威牙醫診所 | 約 786 公尺 | |
| 鍾景仁整形外科診所 | 約 464 公尺 | |
| 京品診所 | 約 500 公尺 | |
| 維美醫學整形外科診所 | 約 509 公尺 | |
| 陳冠宇皮膚科診所 | 約 429 公尺 | |
| 翁耳鼻喉科診所 | 約 359 公尺 | |
| 奇譽耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
| 元大耳鼻喉科診所 | 約 415 公尺 | |
| 祥威耳鼻喉科診所 | 約 428 公尺 | |
| 曾繁田耳鼻喉科診所 | 約 434 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 504 公尺 | |
| 上安診所 | 約 88 公尺 | |
| 禾欣骨科診所 | 約 445 公尺 | |
| 林煥洲復健科診所 | 約 710 公尺 | |
| 新逢甲婦產科診所 | 約 420 公尺 | |
| 幸福婦產科診所 | 約 467 公尺 | |
| 張帆婦產科診所 | 約 508 公尺 | |
| 敏生婦產科診所 | 約 858 公尺 | |
| 蕭景升眼科診所 | 約 326 公尺 | |
| 陳志偉眼科診所 | 約 328 公尺 | |
| 蔡眼科診所 | 約 407 公尺 | |
| 佑家親子診所 | 約 239 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 288 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 332 公尺 | |
| 愛加倍診所 | 約 354 公尺 | |
| 璟德診所 | 約 359 公尺 | |
| 昕晴診所 | 約 359 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 376 公尺 | |
| 藝群台中診所 | 約 509 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 512 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 650 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 672 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美寶慶門市 | 約 385 公尺 |
| 屈臣氏文華WH | 約 271 公尺 | |
| 屈臣氏特易發 | 約 548 公尺 | |
| 逢甲何藥局 | 約 46 公尺 | |
| 增健美藥局 | 約 212 公尺 | |
| 柏醫藥局 | 約 297 公尺 | |
| 至善德侑藥局 | 約 325 公尺 | |
| 杏東美藥局 | 約 343 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 365 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 398 公尺 | |
| 舒健藥局 | 約 404 公尺 | |
| 祥和大藥局 | 約 434 公尺 | |
| 西屯青育藥師藥局 | 約 482 公尺 | |
| 青育藥師藥局 | 約 490 公尺 | |
| 祥威藥局 | 約 502 公尺 | |
| 新利賀專業藥局 | 約 507 公尺 | |
| 宜泰藥師藥局 | 約 513 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 518 公尺 | |
| 大東藥局 | 約 534 公尺 | |
| 京田藥局 | 約 601 公尺 | |
| 杏林堂藥局 | 約 664 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 670 公尺 | |
| 安養看護 | 沛澤社區復健中心 | 約 218 公尺 |
| 逢甲安康居家護理所 | 約 354 公尺 | |
| 動物醫院 | 天興動物醫院 | 約 148 公尺 |
| 英國皇家動物醫院 | 約 322 公尺 | |
| 諾德動物醫院 | 約 548 公尺 | |
| 貝親動物醫院 | 約 828 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢仁門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN逢德門市 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN尚仁門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN逢辰 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN上安 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN逢喜門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN宸騰門市 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN展騰門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN好時光 | 約 554 公尺 |
| 7-ELEVEN寶慶門市 | 約 574 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 653 公尺 |
| 7-ELEVEN逢科 | 約 733 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大路 | 約 901 公尺 |
| 7-ELEVEN櫻花門市 | 約 909 公尺 |
| 7-ELEVEN潮貴 | 約 933 公尺 |
| OK台中河南店 | 約 401 公尺 |
| OK台中福上店 | 約 746 公尺 |
| 全家台中上仁店 | 約 239 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 271 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 279 公尺 |
| 全家台中上安店 | 約 281 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 379 公尺 |
| 全家台中河南店 | 約 426 公尺 |
| 全家台中上石店 | 約 470 公尺 |
| 全家台中皇居店 | 約 498 公尺 |
| 全家台中登峰店 | 約 503 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 510 公尺 |
| 全家台中八寶店 | 約 542 公尺 |
| 全家台中光明店 | 約 570 公尺 |
| 全家台中逢明店 | 約 592 公尺 |
| 全家台中儷晶店 | 約 648 公尺 |
| 全家台中惠慶店 | 約 650 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 749 公尺 |
| 全家台中新惠來店 | 約 832 公尺 |
| 全家台中朝貴店 | 約 845 公尺 |
| 全家台中金航發店 | 約 896 公尺 |
| 萊爾富台中中河店 | 約 899 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 櫻花黃昏市場 | 約 806 公尺 |
| 量販超市 | 家樂福青海店 | 約 420 公尺 |
| 台灣楓康超市河南店 | 約 174 公尺 | |
| 台灣楓康超市青海店 | 約 674 公尺 | |
| 全聯福利中心台中青海 | 約 265 公尺 | |
| 全聯福利中心台中寶慶 | 約 465 公尺 | |
| 美廉社台中至善店 | 約 509 公尺 | |
| 美廉社台中寶慶店 | 約 561 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C青海店 | 約 148 公尺 |
| 全國電子逢甲店 | 約 317 公尺 | |
| 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 370 公尺 | |
| 神腦國際特約台中河南 | 約 479 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲西屯青海分公司 | 約 148 公尺 |
| 咕吉家貓舍 | 約 245 公尺 | |
| 這裡有喵貓坊 | 約 290 公尺 | |
| 奧斯卡寵物逢甲店 | 約 298 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-逢甲分公司 | 約 298 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中逢甲分公司 | 約 387 公尺 | |
| 毛掌門寵物有限公司 | 約 387 公尺 | |
| 英倫王子悠閒時光工作室 | 約 406 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中河南店 | 約 457 公尺 | |
| 毛孩森林寵物生活館 | 約 511 公尺 | |
| 蘇凱寵物坊 | 約 554 公尺 | |
| 家人寵物生活會館 | 約 673 公尺 | |
| 可魯貓舍 | 約 712 公尺 | |
| 沐霖貓舍 | 約 788 公尺 | |
| 橘子貓坊 | 約 820 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停88(停13)上安停車場 | 約 316 公尺 |
| (停87)逢甲停車場 | 約 454 公尺 |
| (停85)弘孝停車場 | 約 721 公尺 |
| Times 寶雅台中河南店停車場 | 約 251 公尺 |
| 台灣聯通台中逢甲場 | 約 437 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文輝公園 | 約 203 公尺 |
| 至善公園 | 約 233 公尺 | |
| 上石公園 | 約 257 公尺 | |
| 上安公園 | 約 340 公尺 | |
| 西安公園 | 約 388 公尺 | |
| 逢甲公園 | 約 466 公尺 | |
| 上德公園 | 約 474 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 540 公尺 | |
| 中一公園 | 約 550 公尺 | |
| 福星公園 | 約 694 公尺 | |
| 朝貴公園 | 約 754 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館西屯分館 | 約 687 公尺 |
| 凡亞藝術空間 | 約 533 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西屯店 | 約 423 公尺 |
| CURVES健身中心台中河南 | 約 446 公尺 | |
| 健身工廠台中逢甲 | 約 902 公尺 |
