社區特色
大中庭，家人朋友訪客，可在中庭聊天，中庭有梅花
周邊交通
近一點利黃昏市場
建築設計
格局方正、四面採光
公共設施
中庭
廣三隆園
-
成交
近6個月平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.8萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 1,098 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區僑孝街168號
- 坪數規劃 35~45 坪
- 總戶數約 264 戶
- 屋齡約 31 年
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廣三隆園 待售房屋
廣三隆園，共有 9 筆待售房屋
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廣三隆園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 |
僑孝街173號7樓 看門牌 |
1,125萬 含車位價 |
43.73坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
7.59坪 | 7~7/7 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 僑孝街195號2樓 |
500萬 |
37.66坪 |
13.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.24坪 | 2~2/7 | 30.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 僑孝街171號6樓 |
898萬 |
31.21坪 |
28.8萬 |
5.71坪 | 6~6/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 僑孝街141號2樓 |
1,850萬 含車位價 |
84.92坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
15.19坪 | 2~2/7 | 30.4年 | 6房(室)0廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
僑孝街157號7樓 看門牌 |
780萬 |
31.30坪 |
24.9萬 |
6.17坪 | 7~7/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 僑孝街181號2樓 |
880萬 含車位價 |
40.83坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.18坪 | 2~2/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 僑孝街171號2樓 |
600萬 |
31.28坪 |
19.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.06坪 | 2~2/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 僑孝街157號7樓 |
700萬 |
31.30坪 |
22.4萬 |
6.17坪 | 7~7/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 僑孝街149號7樓 |
720萬 |
36.11坪 |
19.9萬 |
7.24坪 | 7~7/7 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
僑孝街155號 看門牌 |
1,038萬 含車位價 |
40.32坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
7.25坪 | 1~1/7 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 僑孝街172號7樓 |
975萬 含車位價 |
38.12坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.65坪 | 7~7/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 僑孝街183號6樓 |
760萬 |
28.85坪 |
26.3萬 |
5.50坪 | 6~6/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 僑孝街185號2樓 |
650萬 |
35.19坪 |
18.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.76坪 | 2~2/7 | 28.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 公寓 | 僑孝街155號 |
870萬 含車位價 |
40.31坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.24坪 | 1~1/7 | 28.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 僑孝街151號3樓 |
500萬 |
32.30坪 |
15.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.40坪 | 3~3/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 僑孝街199號2樓 |
910萬 含車位價 |
35.56坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
6.41坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 僑孝街167號3樓 |
780萬 含車位價 |
35.59坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
6.17坪 | 3~3/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 僑孝街166號6樓 |
896萬 |
37.43坪 |
23.9萬 |
6.65坪 | 6~6/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 僑孝街187號6樓 |
680萬 |
34.70坪 |
19.6萬 |
6.69坪 | 6~6/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 僑孝街187號2樓 |
865萬 含車位價 |
38.52坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
6.69坪 | 2~2/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
廣三隆園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
廣三隆園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--廣三隆園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
廣三隆園 社區資料
廣三隆園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運松竹站 | 約 522 公尺 |
| 捷運四維國小站 | 約 841 公尺 | |
| 捷運舊社站 | 約 1092 公尺 | |
| 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 1274 公尺 | |
| 捷運文心崇德站 | 約 1459 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台中市北屯區僑孝國小附幼 | 約 172 公尺 |
| 松竹國民小學附設幼兒園 | 約 896 公尺 | |
| 陽光城堡幼兒園 | 約 446 公尺 | |
| 文太幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 愛兒園幼兒園 | 約 926 公尺 | |
| 小學 | 僑孝國小 | 約 130 公尺 |
| 松竹國小 | 約 876 公尺 | |
| 中高級校 | 北新國中 | 約 213 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 優幼診所 | 約 256 公尺 |
| 楊醫師小兒科診所 | 約 806 公尺 | |
| 張順發中醫診所 | 約 16 公尺 | |
| 安康中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 千庭中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 慧昕中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 慈恆中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 正新中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 聖惠中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 康然中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 大眾中醫診所 | 約 775 公尺 | |
| 拾光中醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 安泰中醫診所 | 約 863 公尺 | |
| 元艾美牙醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 何昌運牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 景泰牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 鴻展牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 美立牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 興安牙醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 禾慕牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 益新牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 木成牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 恩澤牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 享新牙醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 淏群牙醫診所 | 約 800 公尺 | |
| 葉建志牙醫診所 | 約 808 公尺 | |
| 保復牙醫診所 | 約 828 公尺 | |
| 博鴻牙醫診所 | 約 857 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 996 公尺 | |
| 崇光診所 | 約 854 公尺 | |
| 鍾政瑾皮膚科診所 | 約 200 公尺 | |
| 黃千銘皮膚科診所 | 約 840 公尺 | |
| 承安耳鼻喉科診所 | 約 381 公尺 | |
| 蘇游耳鼻喉科診所 | 約 904 公尺 | |
| 和生診所 | 約 476 公尺 | |
| 瑞健診所 | 約 484 公尺 | |
| 大源診所 | 約 492 公尺 | |
| 愛兒診所 | 約 773 公尺 | |
| 潘奇威診所 | 約 792 公尺 | |
| 楊進順診所 | 約 833 公尺 | |
| 文彥診所 | 約 841 公尺 | |
| 王友杰骨科診所 | 約 341 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 824 公尺 | |
| 佑芯身心診所 | 約 448 公尺 | |
| 吳健民診所 | 約 767 公尺 | |
| 陳玄宗診所 | 約 880 公尺 | |
| 宏懿復健科診所 | 約 887 公尺 | |
| 昌平診所 | 約 887 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興昌門市 | 約 605 公尺 |
| 康是美大連藥局 | 約 856 公尺 | |
| 屈臣氏崇德2 | 約 191 公尺 | |
| 屈臣氏昌平CP | 約 793 公尺 | |
| 全成北屯藥局 | 約 320 公尺 | |
| 興安藥局 | 約 332 公尺 | |
| 富丘藥局 | 約 333 公尺 | |
| 承恩藥局 | 約 386 公尺 | |
| 興安瑞昌藥局 | 約 493 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 495 公尺 | |
| 興安永佳藥局 | 約 496 公尺 | |
| 早安藥局 | 約 507 公尺 | |
| 吉富康藥局 | 約 521 公尺 | |
| 道安藥局 | 約 739 公尺 | |
| 志誠藥局 | 約 760 公尺 | |
| 安溢藥局 | 約 768 公尺 | |
| 元亨藥局 | 約 815 公尺 | |
| 吉士康樂活藥局 | 約 827 公尺 | |
| 宜親藥局 | 約 846 公尺 | |
| 微笑藥局 | 約 851 公尺 | |
| 康是美大連藥局 | 約 856 公尺 | |
| 康美得藥局 | 約 866 公尺 | |
| 木子藥局 | 約 868 公尺 | |
| 永佳藥局 | 約 872 公尺 | |
| 寶麒藥局 | 約 930 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 987 公尺 | |
| 安養看護 | 天德居家護理所 | 約 739 公尺 |
| 動物醫院 | 祐田動物醫院 | 約 166 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN興昌門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN平興門市 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN昌順門市 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN松強門市 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN旅順路 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯松和 | 約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN昌大門市 | 約 802 公尺 |
| 7-ELEVEN松竹門市 | 約 918 公尺 |
| OK台中松和店 | 約 526 公尺 |
| 全家台中遼寧店 | 約 261 公尺 |
| 全家台中興安店 | 約 469 公尺 |
| 全家台中春水店 | 約 642 公尺 |
| 全家台中昌盛店 | 約 657 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新一點利商場 | 約 130 公尺 |
| 金谷市場 | 約 680 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市大連店 | 約 695 公尺 |
| 全聯福利中心台中北屯二店 | 約 214 公尺 | |
| 全聯福利中心台中南興 | 約 701 公尺 | |
| 美廉社台中昌平店 | 約 768 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中昌平 | 約 827 公尺 |
| 傑昇通信北屯昌平店 | 約 766 公尺 | |
| 寵物店 | 小毛球寵物坊 | 約 245 公尺 |
| 犬弟寶寵物店 | 約 277 公尺 | |
| 享趣寵物坊 | 約 341 公尺 | |
| 朵啡貓咪幸福屋 | 約 352 公尺 | |
| 毛毛屋寵物美容 | 約 365 公尺 | |
| 買狗狗寵物店 | 約 410 公尺 | |
| 沃夫寵物生活館 | 約 444 公尺 | |
| 夜貓族寵物樂園 | 約 837 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三光停車場 | 約 317 公尺 |
| (停6)舊社停車場 | 約 647 公尺 |
| 普客二四停車場台中修齊街停車場 | 約 353 公尺 |
| Times 停車場台中松安街停車場 | 約 585 公尺 |
| Times 停車場台中旅順路停車場 | 約 895 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 平興公園 | 約 234 公尺 |
| 遼寧公園 | 約 416 公尺 | |
| 舊社公園 | 約 486 公尺 | |
| 松和公園 | 約 686 公尺 | |
| 旅順公園 | 約 732 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖北屯區圖書館 | 約 498 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 996 公尺 |
