光陽天廈
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成交
近2年平均 15 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 538 ~ 625 萬看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區松竹路二段76巷12弄62號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 -- 年
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光陽天廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年09月 | 電梯大樓 | 松竹路二段76巷12弄31~60號 |
600萬 含車位價 |
41.66坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
6.34坪 | 4~4/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 |
松竹路二段76巷12弄31~60號 看門牌 |
538萬 |
32.18坪 |
16.7萬 |
6.01坪 | 2~2/10 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 店面 | 松竹北路61~90號 |
695萬 |
42.37坪 |
16.4萬 |
9.01坪 | 1~2/10 | 25.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 | 松竹路二段76巷12弄31~60號 |
625萬 含車位價 |
41.38坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.18坪 | 3~3/10 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年11月 | 電梯大樓 |
松竹路二段76巷12弄61~90號 看門牌 |
500萬 |
35.54坪 |
14.1萬 |
6.45坪 | 4~4/9 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年11月 | 電梯大樓 | 松竹路二段76巷12弄31~60號 |
439萬 |
29.18坪 |
15.0萬 |
5.62坪 | 4~4/10 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年06月 | 電梯大樓 | 松竹路二段76巷12弄31~60號 |
450萬 |
32.84坪 |
13.7萬 |
6.62坪 | 7~7/10 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 | 松竹路二段76巷12弄31~60號 |
548萬 |
40.13坪 |
13.7萬 |
6.34坪 | 3~3/10 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年12月 | 電梯大樓 | 松竹北路61~90號 |
720萬 |
41.14坪 |
17.5萬 |
8.90坪 | 1~2/10 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年07月 | 電梯大樓 | 松竹路二段76巷12弄61~90號 |
525萬 |
34.40坪 |
15.3萬 備註：含增建或未登記建物。 |
6.62坪 | 6~6/10 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 | 松竹路二段76巷12弄61~90號 |
525萬 |
34.40坪 |
15.3萬 |
6.62坪 | 6~6/0 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 105年06月 | 店面 | 松竹北路61~90號 |
740萬 |
44.73坪 |
16.5萬 備註：含增建或未登記建物。 |
8.90坪 | 1~2/10 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年05月 | 電梯大樓 |
松竹北路61~90號 看門牌 |
700萬 |
38.87坪 |
18.0萬 |
8.90坪 | 1~2/10 | 22.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
光陽天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光陽天廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--光陽天廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
光陽天廈 社區資料
光陽天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 松竹站(施工中) | 約 517 公尺 |
| 舊社站(施工中) | 約 812 公尺 | |
| 北屯總站(施工中) | 約 979 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 北屯格瑞特幼兒園 | 約 408 公尺 |
| 史丹彿幼兒園 | 約 594 公尺 | |
| 北屯吉貝兒幼兒園 | 約 770 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 莊雅旭小兒科診所 | 約 469 公尺 |
| 王佑賢小兒科診所 | 約 577 公尺 | |
| 華安中醫診所 | 約 135 公尺 | |
| 玉泉堂中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 益安中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 芳生中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 御醫棠中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 惠弘中醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 松柏中醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 鄧內科診所 | 約 106 公尺 | |
| 陳伍瑚診所 | 約 119 公尺 | |
| 華康診所 | 約 419 公尺 | |
| 永新診所 | 約 475 公尺 | |
| 松竹牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 同心牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 天成牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 天地牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 德康美學牙醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 艾美牙醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 574 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 778 公尺 | |
| 永新診所 | 約 475 公尺 | |
| 晶睛眼科診所 | 約 492 公尺 | |
| 高振能診所 | 約 558 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 778 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美松安門市 | 約 403 公尺 |
| 佳家社區藥局 | 約 180 公尺 | |
| 吉成藥局 | 約 429 公尺 | |
| 中貞藥局 | 約 779 公尺 | |
| 安養看護 | 劉燕玲居家護理所 | 約 392 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN雅樂門市 | 約 262 公尺 |
| 7-ELEVEN潭榮門市 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN松站 | 約 602 公尺 |
| OK台中華成店 | 約 222 公尺 |
| 全家台中豐源店 | 約 149 公尺 |
| 全家台中真義店 | 約 188 公尺 |
| 全家潭子榮興店 | 約 428 公尺 |
| 全家台中松茂店 | 約 511 公尺 |
| 全家台中紅瓦厝店 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北屯松竹市場 | 約 267 公尺 |
| 量販超市 | Costco好市多北台中店 | 約 821 公尺 |
| 全聯松竹店 | 約 452 公尺 | |
| 美廉社潭子中山店 | 約 378 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C潭子中山店 | 約 442 公尺 |
| 寵物店 | 喜樂蒂犬貓美容 | 約 395 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停6)舊社停車場 | 約 444 公尺 |
| 普客二四停車場台中松安街停車場 | 約 749 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松茂公園 | 約 156 公尺 |
| 九甲公園 | 約 401 公尺 | |
| 舊社公園 | 約 461 公尺 | |
| 運動健身 | 亞加達高爾夫球練習場 | 約 566 公尺 |
