德昌中國
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成交
近1年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (113年05月)近五年最高 22.5萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市南區忠明南路908號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 159 戶
- 屋齡約 30 年
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德昌中國 待售房屋
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德昌中國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 忠明南路918號22樓之3 |
1,050萬 |
46.63坪 |
22.5萬 備註：陽台外推； |
3.48坪 | 22~22/27 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
忠明南路918號5樓之1 看門牌 |
1,464萬 含車位價 |
66.46坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
3.56坪 | 5~5/27 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠明南路918號14樓之1 |
1,274萬 含車位價 |
58.94坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
3.58坪 | 14~14/27 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
忠明南路918號5樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
51.41坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
3.20坪 | 5~5/27 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 忠明南路918號14樓之1 |
1,010萬 含車位價 |
58.94坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.58坪 | 14~14/27 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 忠明南路918號16樓之2 |
1,110萬 含車位價 |
51.44坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
3.07坪 | 16~16/27 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 忠明南路916號24樓之3 |
1,093萬 含車位價 |
55.46坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
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2.97坪 | 24~24/27 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 忠明南路916號9樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
55.46坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：一土地款:450萬元房屋款600萬元二買方以新台幣4萬元向賣方購買3台分離式冷氣機 |
3.27坪 | 9~9/27 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠明南路916號6樓之1 |
820萬 |
39.53坪 |
20.8萬 |
2.96坪 | 6~6/27 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 忠明南路916號17樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
3.02坪 | 17~17/27 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 忠明南路918號12樓之1 |
1,111萬 含車位價 |
63.04坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
3.84坪 | 12~12/27 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 忠明南路916號19樓之4 |
1,358萬 含車位價 |
62.94坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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3.43坪 | 19~19/27 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 忠明南路918號5樓之1 |
1,210萬 含車位價 |
66.47坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
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3.56坪 | 5~5/27 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 忠明南路918號5樓之2 |
940萬 含車位價 |
51.41坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
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3.19坪 | 5~5/27 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 忠明南路916號20樓之3 |
980萬 |
43.52坪 |
22.5萬 |
2.97坪 | 20~20/27 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 忠明南路916號19樓之1 |
700萬 含車位價 |
51.47坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.66坪 | 19~19/27 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 忠明南路916號5樓之3 |
980萬 含車位價 |
49.49坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
2.97坪 | 5~5/27 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
忠明南路916號13樓之2 看門牌 |
950萬 含車位價 |
50.91坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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3.02坪 | 13~13/27 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 忠明南路916號10樓之2 |
1,103萬 含車位價 |
56.89坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
3.02坪 | 10~10/27 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 忠明南路916號11樓之4 |
1,150萬 含車位價 |
62.94坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
3.43坪 | 11~11/27 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德昌中國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德昌中國 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德昌中國 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德昌中國 社區資料
德昌中國 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 394 公尺 |
| 信義國小附幼 | 約 610 公尺 | |
| 博思特幼兒園 | 約 183 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 弘明幼兒園 | 約 524 公尺 | |
| 寶樹幼兒園 | 約 586 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 373 公尺 |
| 信義國小 | 約 608 公尺 | |
| 中高級校 | 台中高工 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局台中分局 | 約 288 公尺 |
| 入出國及移民署專勤事務第二大隊 | 約 574 公尺 |
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宏恩醫院 | 約 275 公尺 |
| 中興醫院 | 約 492 公尺 | |
| 宏恩醫院龍安分院 | 約 820 公尺 | |
| 診所 | 瑞銘小兒科診所 | 約 347 公尺 |
| 陳德義小兒科診所 | 約 462 公尺 | |
| 盛鴻診所 | 約 571 公尺 | |
| 穎眾兒科診所 | 約 615 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 保健堂中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 芯泉中醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 黃秋勇中醫診所 | 約 374 公尺 | |
| 酉安中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 致善中醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 御中醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 瑞康中醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 健康中醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 美村婦佑中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 704 公尺 | |
| 北大中醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 民安診所 | 約 537 公尺 | |
| 黃文忠診所 | 約 792 公尺 | |
| 東傑牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 協美牙醫診所 | 約 409 公尺 | |
| 優盛牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 芳群牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 良德牙醫診所 | 約 445 公尺 | |
| 澄美牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 幼恩牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 康健牙醫診所 | 約 531 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 康麗美學牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 695 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 796 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 850 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 925 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 818 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 335 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 294 公尺 | |
| 康翔耳鼻喉科診所 | 約 448 公尺 | |
| 長頸鹿耳鼻喉科診所 | 約 461 公尺 | |
| 永和耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 778 公尺 | |
| 林忠立診所 | 約 275 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 327 公尺 | |
| 洪金三診所 | 約 676 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 238 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 557 公尺 | |
| 治明眼科診所 | 約 885 公尺 | |
| 新安診所 | 約 348 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 348 公尺 | |
| 德翔診所 | 約 370 公尺 | |
| 陳豪江診所 | 約 411 公尺 | |
| 薇風診所 | 約 502 公尺 | |
| 南平診所 | 約 513 公尺 | |
| 欣悅診所 | 約 525 公尺 | |
| 順生診所 | 約 584 公尺 | |
| 詹伍郎診所 | 約 847 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 533 公尺 |
| 屈臣氏忠明 | 約 451 公尺 | |
| 屈臣氏美南MN | 約 521 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 408 公尺 | |
| 台鹽生技工學店 | 約 435 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 648 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 408 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中復興藥局 | 約 419 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 264 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 324 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 380 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 408 公尺 | |
| 樺生藥局 | 約 408 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 435 公尺 | |
| 好好藥局 | 約 444 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 479 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 508 公尺 | |
| 仁美藥局 | 約 520 公尺 | |
| 沐恩藥局 | 約 539 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 544 公尺 | |
| 尚尚藥局 | 約 574 公尺 | |
| 大樹美村藥局 | 約 612 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 648 公尺 | |
| 俊達藥師藥局 | 約 720 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 796 公尺 | |
| 侑民藥局 | 約 903 公尺 | |
| 安養看護 | 居安居家護理所 | 約 405 公尺 |
| 動物醫院 | 巷弄動物醫院 | 約 566 公尺 |
| 聖愛動物醫院 | 約 807 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明興 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN大時代門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN台火門市 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN南美門市 | 約 519 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫廣門市 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN生活門市 | 約 668 公尺 |
| 7-ELEVEN詠權門市 | 約 717 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 821 公尺 |
| 7-ELEVEN頂橋門市 | 約 861 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 953 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 351 公尺 |
| 全家台中新時代店 | 約 282 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 297 公尺 |
| 全家台中帝國店 | 約 478 公尺 |
| 全家台中和美店 | 約 537 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 599 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 813 公尺 |
| 萊爾富台中福順店 | 約 416 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 490 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 490 公尺 |
| 萊爾富台中綠川店 | 約 863 公尺 |
| 義美台中美村南門市 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 健康黃昏市場 | 約 451 公尺 |
| 台中市南興市場 | 約 468 公尺 | |
| 工學市場 | 約 568 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買復興店 | 約 1038 公尺 |
| 全聯福利中心台中忠明南 | 約 414 公尺 | |
| 全聯福利中心台中工學 | 約 546 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 930 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中旗艦店 | 約 946 公尺 |
| 全國電子復興門市 | 約 770 公尺 | |
| 傑昇通信台中美村南店 | 約 541 公尺 | |
| 寵物店 | 希米亞寵物美容 | 約 220 公尺 |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 225 公尺 | |
| 毛巧可寵物旅宿 | 約 247 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 256 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 272 公尺 | |
| 好命狗名犬屋 | 約 281 公尺 | |
| 樂沐寵物美容館 | 約 539 公尺 | |
| 三腳阿比狗沙龍 | 約 625 公尺 | |
| 犬藝匠寵物美容沙龍 | 約 769 公尺 | |
| 沐光貓舍 | 約 821 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健康公園地下停車場 | 約 350 公尺 |
| (停77)南平停車場 | 約 555 公尺 |
| 健康公園附設停車場 | 約 790 公尺 |
| 普客二四停車場台中南和路停車場 | 約 663 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠明園道 | 約 72 公尺 |
| 樹義園道 | 約 256 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 559 公尺 | |
| 健康公園 | 約 611 公尺 | |
| 永和公園 | 約 690 公尺 | |
| 大慶公園 | 約 702 公尺 | |
| 文心南園道 | 約 738 公尺 | |
| 和平公園 | 約 790 公尺 | |
| 興大園道 | 約 914 公尺 | |
| 積善公園 | 約 924 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 938 公尺 | |
| 樹德公園 | 約 941 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市圖南區圖書館 | 約 677 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中復興店 | 約 502 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 851 公尺 | |
| 健身工廠台中文心南 | 約 1038 公尺 | |
| 雙和運動會館 | 約 851 公尺 | |
| 棒球場 | 約 778 公尺 |
