社區特色
全棟深窗設計，提供淨水軟水系統，數位頻道公播系統及社區網路
周邊交通
臨近大慶車站、捷運綠線G13站
公共設施
公設齊全
綠灣優境
-
成交
近6個月平均 33.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
-
台中市南區德富路219號
- 坪數規劃 28.12~53.37 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 15 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
綠灣優境 鄰近房屋推薦
-
正東區林森路大坪數最美景...
台南市東區林森路一段3房(室)2廳2衛 54.68坪單價23.6萬，比社區均價↓28.4% -
8.5%1,180 萬 1,080 萬
東區新境景觀宅
台南市東區林森路一段3房(室)2廳2衛 40.75坪單價26.5萬，比社區均價↓19.6% -
7%1,600 萬 1,488 萬
東區鄰文化中心/東方紐約/...
台南市東區崇明路4房(室)2廳2衛 54.81坪單價27.2萬，比社區均價↓17.6% -
5.3%1,360 萬 1,288 萬
本社區單坪超低價》東區億...
台南市東區大同路二段3房(室)2廳2衛 59.14坪單價21.8萬，比社區均價↓33.8%
綠灣優境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 德富路217號2樓之6 |
1,485萬 含車位價 |
47.20坪 含車位9.46坪 |
31.5萬
含車位計算
|
6.97坪 | 2~2/8 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 德富路217號3樓之2 |
1,580萬 含車位價 |
45.14坪 含車位9.46坪 |
35.0萬
含車位計算
|
6.69坪 | 3~3/8 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 德富路217號4樓之6 |
1,362萬 含車位價 |
46.35坪 含車位8.60坪 |
29.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.80坪 | 4~4/8 | 14.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 德富路219號4樓之3 |
1,260萬 含車位價 |
41.57坪 含車位9.46坪 |
30.3萬
含車位計算
|
6.26坪 | 4~4/8 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 德富路219號6樓之3 |
1,280萬 含車位價 |
40.71坪 含車位8.60坪 |
31.4萬
含車位計算
|
6.09坪 | 6~6/8 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 德富路217號4樓之6 |
1,250萬 含車位110萬 |
46.35坪 含車位8.60坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.80坪 | 4~4/8 | 12.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 德富路217號5樓之1 |
855萬 含車位價 |
36.72坪 含車位8.60坪 |
23.3萬
含車位計算
|
5.52坪 | 5~5/8 | 11.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 德富路219號7樓之2 |
1,250萬 含車位價 |
57.06坪 含車位18.06坪 |
21.9萬
含車位計算
|
8.98坪 | 7~7/8 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
德富路217號5樓之1 看門牌 |
710萬 含車位價 |
36.73坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
5.52坪 | 5~5/8 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 德富路217號5樓之3 |
823萬 含車位價 |
37.98坪 含車位8.60坪 |
21.7萬
含車位計算
|
5.68坪 | 5~5/8 | 11.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 德富路219號6樓之5 |
890萬 含車位價 |
53.37坪 含車位9.46坪 |
16.7萬
含車位計算
|
7.85坪 | 6~6/8 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 德富路217號8樓之5 |
962萬 含車位價 |
44.35坪 含車位9.46坪 |
21.7萬
含車位計算
|
6.59坪 | 8~8/8 | 10.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 德富路219號3樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
53.37坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.85坪 | 3~3/8 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 德富路219號5樓之1 |
817萬 含車位價 |
38.63坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
5.81坪 | 5~5/8 | 10.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
德富路219號3樓之2 看門牌 |
945萬 含車位價 |
48.46坪 含車位9.46坪 |
19.5萬
含車位計算
|
7.19坪 | 3~3/8 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 德富路217號2樓之5 |
850萬 含車位價 |
44.35坪 含車位9.46坪 |
19.2萬
含車位計算
|
6.59坪 | 2~2/8 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 德富路217號2樓之1 |
690萬 含車位價 |
36.72坪 含車位8.60坪 |
18.8萬
含車位計算
|
5.52坪 | 2~2/8 | 10.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 德富路219號2樓之5 |
961萬 含車位120萬 |
53.37坪 含車位9.46坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
7.85坪 | 2~2/8 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
德富路217號8樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
45.14坪 含車位9.46坪 |
19.9萬
含車位計算
|
6.69坪 | 8~8/8 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
綠灣優境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠灣優境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠灣優境 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠灣優境 社區資料
綠灣優境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 1091 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 和平國小附幼 | 約 527 公尺 |
| 山育幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 南區曼哈頓幼兒園 | 約 360 公尺 | |
| 采禾幼兒園 | 約 556 公尺 | |
| 加梭利幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 哈佛幼稚園 | 約 644 公尺 | |
| 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 926 公尺 | |
| 寶樹幼兒園 | 約 926 公尺 | |
| 小學 | 和平國小 | 約 515 公尺 |
| 樹德國小(申請中) | 約 955 公尺 | |
| 中高級校 | 台中高工 | 約 435 公尺 |
| 大專院校 | 中山醫大大慶校區 | 約 696 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中市第一專勤隊 | 約 114 公尺 |
| 標準檢驗局台中分局 | 約 733 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 中興醫院 | 約 219 公尺 |
| 宏恩醫院龍安分院 | 約 458 公尺 | |
| 宏恩醫院 | 約 543 公尺 | |
| 診所 | 穎眾兒科診所 | 約 266 公尺 |
| 瑞銘小兒科診所 | 約 300 公尺 | |
| 陳德義小兒科診所 | 約 890 公尺 | |
| 盛鴻診所 | 約 899 公尺 | |
| 順天堂中醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 大慶中醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 世傳中醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 工學北中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 馥芊中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 博濟中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 術德中醫診所 | 約 668 公尺 | |
| 南區永安中醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 仁璾堂中醫診所 | 約 791 公尺 | |
| 保健堂中醫診所 | 約 820 公尺 | |
| 和樂中醫診所 | 約 886 公尺 | |
| 酉安中醫診所 | 約 903 公尺 | |
| 黃秋勇中醫診所 | 約 911 公尺 | |
| 健康中醫診所 | 約 943 公尺 | |
| 楊子緯內科診所 | 約 357 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 聯強牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 汎宇牙醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 217 公尺 | |
| 權泓牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 新家牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 新益牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 穆希牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 崇仁牙醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 美邦牙醫診所 | 約 743 公尺 | |
| 芳群牙醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 協美牙醫診所 | 約 882 公尺 | |
| 良德牙醫診所 | 約 889 公尺 | |
| 幼恩牙醫診所 | 約 889 公尺 | |
| 安興牙醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 優盛牙醫診所 | 約 941 公尺 | |
| 東傑牙醫診所 | 約 958 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 188 公尺 | |
| 郭康凌皮膚科診所 | 約 357 公尺 | |
| 李芳樑皮膚科診所 | 約 397 公尺 | |
| 袁上雯皮膚科診所 | 約 853 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 166 公尺 | |
| 蘇耳鼻喉科診所 | 約 466 公尺 | |
| 欣欣耳鼻喉科診所 | 約 832 公尺 | |
| 永和耳鼻喉科診所 | 約 930 公尺 | |
| 正安家庭醫學科診所 | 約 317 公尺 | |
| 祐強診所 | 約 326 公尺 | |
| 李啟澤診所 | 約 758 公尺 | |
| 林忠立診所 | 約 786 公尺 | |
| 工學北骨科診所 | 約 406 公尺 | |
| 千田婦產科診所 | 約 746 公尺 | |
| 明視眼科診所 | 約 75 公尺 | |
| 治明眼科診所 | 約 254 公尺 | |
| 明選眼科診所 | 約 799 公尺 | |
| 睿豊診所 | 約 360 公尺 | |
| 伸安診所 | 約 430 公尺 | |
| 元盛診所 | 約 578 公尺 | |
| 仁傑診所 | 約 711 公尺 | |
| 德翔診所 | 約 834 公尺 | |
| 順生診所 | 約 904 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美工學門市 | 約 120 公尺 |
| 屈臣氏美南MN | 約 935 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 895 公尺 | |
| 杏一醫療用品中山院外店 | 約 627 公尺 | |
| 台鹽生技工學店 | 約 882 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中復興店[全太藥局] | 約 111 公尺 | |
| 健康人生藥局台中美村店 | 約 895 公尺 | |
| 全太藥局 | 約 111 公尺 | |
| 博愛藥局 | 約 125 公尺 | |
| 澄光工學藥局 | 約 155 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 167 公尺 | |
| 弘仁藥局 | 約 192 公尺 | |
| 金田勤耘藥局 | 約 361 公尺 | |
| 元生美妝健保藥局 | 約 365 公尺 | |
| 健新藥局 | 約 378 公尺 | |
| 榮鳳藥局 | 約 388 公尺 | |
| 鴻儀大藥局 | 約 569 公尺 | |
| 正光高工藥局 | 約 736 公尺 | |
| 大慶藥局 | 約 773 公尺 | |
| 保健藥局 | 約 808 公尺 | |
| 樺生藥局 | 約 843 公尺 | |
| 健康人生藥局 | 約 895 公尺 | |
| 陳信安藥局 | 約 899 公尺 | |
| 尚尚藥局 | 約 902 公尺 | |
| 千美台安藥局 | 約 914 公尺 | |
| 和生藥局 | 約 931 公尺 | |
| 大樹美村藥局 | 約 932 公尺 | |
| 安養看護 | 祥和老人養護中心 | 約 350 公尺 |
| 永耕老人養護中心 | 約 388 公尺 | |
| 工學社區復健中心 | 約 656 公尺 | |
| 居安居家護理所 | 約 716 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院 | 約 190 公尺 |
| 巷弄動物醫院 | 約 351 公尺 | |
| 碩恩動物醫院 | 約 669 公尺 | |
| 祥億動物醫院 | 約 750 公尺 | |
| 迦南動物醫院 | 約 757 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宜寧門市 | 約 157 公尺 |
| 7-ELEVEN文慶 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN長億門市 | 約 417 公尺 |
| 7-ELEVEN高工門市 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN興興 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN復慶門市 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN無尾熊門市 | 約 639 公尺 |
| 7-ELEVEN義興門市 | 約 674 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 732 公尺 |
| 7-ELEVEN大時代門市 | 約 816 公尺 |
| 7-ELEVEN明興 | 約 846 公尺 |
| 7-ELEVEN台火門市 | 約 899 公尺 |
| OK台中工學店 | 約 287 公尺 |
| 全家台中金獅店 | 約 327 公尺 |
| 全家台中進步店 | 約 369 公尺 |
| 全家台中復興北店 | 約 530 公尺 |
| 全家台中金大慶店 | 約 608 公尺 |
| 全家台中新時代店 | 約 620 公尺 |
| 全家台中登陽店 | 約 731 公尺 |
| 全家台中帝國店 | 約 890 公尺 |
| 全家台中樹德里店 | 約 916 公尺 |
| 全家台中大慶店 | 約 992 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 142 公尺 |
| 萊爾富台中中鑽店 | 約 143 公尺 |
| 義美台中美村南門市 | 約 898 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 工學市場 | 約 71 公尺 |
| 高工黃昏市場 | 約 296 公尺 | |
| 量販超市 | 愛買復興店 | 約 421 公尺 |
| 台灣楓康超市大慶店 | 約 563 公尺 | |
| 全聯福利中心台中工學 | 約 271 公尺 | |
| 全聯福利中心台中忠明南 | 約 982 公尺 | |
| 美廉社台中德富店 | 約 597 公尺 | |
| 美廉社台中大慶店 | 約 758 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中旗艦店 | 約 314 公尺 |
| 全國電子復興門市 | 約 160 公尺 | |
| 神腦國際特約台中大慶 | 約 471 公尺 | |
| 傑昇通信台中美村南店 | 約 892 公尺 | |
| 金玉堂美村南店 | 約 938 公尺 | |
| 寵物店 | 沐光貓舍 | 約 193 公尺 |
| 希米亞寵物美容有限公司 | 約 266 公尺 | |
| 三腳阿比狗沙龍 | 約 350 公尺 | |
| 貓社長愛喵社 | 約 386 公尺 | |
| 日安貓坊 | 約 407 公尺 | |
| 日光寓貓咪旅館 | 約 407 公尺 | |
| 熊嘟朗皇家藍英短貓舍 | 約 415 公尺 | |
| 希米亞寵物美容 | 約 488 公尺 | |
| 好命狗名犬屋 | 約 497 公尺 | |
| 百香狗寵物美容沙龍 | 約 838 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停80)樹德停車場 | 約 527 公尺 |
| 健康公園地下停車場 | 約 954 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大慶公園 | 約 85 公尺 |
| 文心南園道 | 約 170 公尺 | |
| 宜寧公園 | 約 312 公尺 | |
| 樹義園道 | 約 401 公尺 | |
| 樹德公園 | 約 428 公尺 | |
| 樹仔腳公園 | 約 534 公尺 | |
| 忠明園道 | 約 694 公尺 | |
| 望族公園 | 約 880 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心台中復興店 | 約 166 公尺 |
| 健身工廠台中文心南 | 約 421 公尺 | |
| World Gym世界健身俱樂部東興店 | 約 573 公尺 | |
| 雙和運動會館 | 約 573 公尺 | |
| 南區樹德里籃球場 | 約 541 公尺 |
