都市麗廈
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成交
近2年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區民生路150號
- 坪數規劃 8.93~19.61 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 32 年
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都市麗廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/套房 | 民生路150號3樓之6 |
135萬 |
12.46坪 |
10.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.04坪 | 3~3/7 | 31.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 民生路150號3樓之2 |
370萬 含車位價 |
15.70坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
2.20坪 | 3~3/7 | 30.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 民生路150號7樓之14 |
278萬 |
8.94坪 |
31.1萬 |
1.46坪 | 7~7/7 | 30.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 民生路150號7樓之8 |
315萬 |
9.82坪 |
32.1萬 |
1.60坪 | 7~7/7 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 民生路150號6樓之8 |
285萬 |
8.94坪 |
31.9萬 備註：含仲介費； |
1.46坪 | 6~6/7 | 30.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 民生路150號5樓之1 |
365萬 含車位價 |
12.50坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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1.69坪 | 5~5/7 | 30.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 民生路150號3樓之3 |
230萬 |
9.17坪 |
25.1萬 |
1.50坪 | 3~3/7 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 民生路150號3樓之2 |
290萬 含車位價 |
15.70坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
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2.20坪 | 3~3/7 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 民生路150號6樓之8 |
180萬 |
8.94坪 |
20.1萬 |
1.46坪 | 6~6/7 | 30.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 民生路150號7樓之14 |
200萬 |
8.94坪 |
22.4萬 |
1.46坪 | 7~7/7 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
民生路150號5樓之11 看門牌 |
710萬 含車位價 |
25.30坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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3.76坪 | 5~5/7 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/辦公 | 民生路150號2樓之2 |
1,320萬 |
63.71坪 |
20.7萬 |
10.41坪 | 2~2/7 | 29.1年 | 5房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 民生路150號5樓之9 |
500萬 含車位80萬 |
30.16坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.57坪 | 5~5/7 | 28.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 民生路150號6樓之1 |
205萬 |
9.92坪 |
20.7萬 |
1.63坪 | 6~6/7 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 民生路150號5樓之5 |
220萬 |
10.17坪 |
21.6萬 |
1.65坪 | 5~5/7 | 28.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 民生路150號3樓之3 |
200萬 |
9.17坪 |
21.8萬 |
1.50坪 | 3~3/7 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 民生路150號4樓之13 |
200萬 |
9.51坪 |
21.0萬 |
1.54坪 | 4~4/7 | 28.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/套房 | 民生路150號3樓之6 |
130萬 |
12.46坪 |
10.4萬 |
2.04坪 | 3~3/7 | 28.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈/套房 | 民生路150號7樓之11 |
345萬 含車位50萬 |
15.04坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
2.22坪 | 7~7/7 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
都市麗廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
都市麗廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--都市麗廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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