| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 福田一街189號16樓之9 |
1,290萬 含車位價 |
51.07坪 含車位8.28坪 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.89坪 | 16~16/20 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福田一街189號13樓之6 |
1,900萬 含車位價 |
52.13坪 含車位8.28坪 |
36.5萬
含車位計算
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5.99坪 | 13~13/20 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福田一街189號16樓之7 |
1,950萬 含車位價 |
69.74坪 含車位16.56坪 |
28.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.93坪 | 16~16/20 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 福田一街189號15樓之5 |
1,960萬 含車位價 |
49.44坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
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5.63坪 | 15~15/20 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福田一街189號17樓之1 |
2,130萬 含車位價 |
54.91坪 含車位8.28坪 |
38.8萬
含車位計算
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6.34坪 | 17~17/20 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 福田一街189號3樓之6 |
1,830萬 含車位價 |
52.13坪 含車位8.28坪 |
35.1萬
含車位計算
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6.00坪 | 3~3/20 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福田一街189號9樓之5 |
1,830萬 含車位150萬 |
49.44坪 含車位7.71坪 |
40.3萬
已扣除車位
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5.63坪 | 9~9/20 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 福田一街189號17樓之8 |
1,690萬 含車位價 |
49.30坪 含車位8.28坪 |
34.3萬
含車位計算
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5.68坪 | 17~17/20 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 福田一街189號3樓之1 |
1,920萬 含車位價 |
54.95坪 含車位8.28坪 |
34.9萬
含車位計算
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6.34坪 | 3~3/20 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福田一街189號2樓之1 |
1,880萬 含車位140萬 |
54.37坪 含車位7.71坪 |
37.3萬
已扣除車位
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6.23坪 | 2~2/20 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福田一街189號16樓之2 |
1,930萬 含車位價 |
52.80坪 含車位8.28坪 |
36.6萬
含車位計算
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6.07坪 | 16~16/20 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福田一街189號5樓之6 |
1,780萬 含車位價 |
52.13坪 含車位8.28坪 |
34.2萬
含車位計算
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5.99坪 | 5~5/20 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福田一街189號16樓之3 |
550萬 含車位價 |
25.87坪 含車位8.28坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：本買賣為親友買賣共有人出售，總價款新台幣550萬元正，賣方原應有貸款550萬元正由買方承受清償。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.99坪 | 16~16/20 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 福田一街189號17樓之8 |
1,550萬 含車位價 |
49.30坪 含車位8.28坪 |
31.4萬
含車位計算
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5.68坪 | 17~17/20 | 5.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
福田一街189號10樓之5 看門牌 |
1,780萬 含車位價 |
49.76坪 含車位坪數 |
35.8萬
含車位計算
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5.70坪 | 10~10/20 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福田一街189號5樓之7 |
2,050萬 含車位價 |
61.46坪 含車位8.28坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.12坪 | 5~5/20 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福田一街189號18樓之7 |
2,230萬 含車位價 |
61.46坪 含車位8.28坪 |
36.3萬
含車位計算
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7.10坪 | 18~18/20 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
福田一街189號4樓之5 看門牌 |
1,610萬 含車位價 |
49.44坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
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5.65坪 | 4~4/20 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
福田一街189號10樓之1 看門牌 |
1,770萬 含車位價 |
54.38坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
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6.22坪 | 10~10/20 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福田一街189號6樓之7 |
1,980萬 含車位價 |
61.46坪 含車位8.28坪 |
32.2萬
含車位計算
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7.10坪 | 6~6/20 | 4.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
戶戶3面採光零店面。明星學校向來是房市支撐關鍵，南區口碑不錯的樹義國小，周邊相繼推出預售大樓案。
「千謙苑」規劃地上20樓雙塔新古典建築，零店面純住家，住家坪數41~66坪、3~4房，為當地少見的換屋產品。元城建設「千謙苑」正對樹仁公園、後臨農業綠地，周邊無遮蔽物，景觀一覽無遺。「本案住戶均享有遼闊綠意景觀，且新古典的建築語彙，也將成為顯著地標建築。」
全案公設採Villa風格，門廳臨福田一街，挑高6.5米、寬約48米，設施有泳池、健身房、遊戲室等，車道則採汽機車分道，出入口旁還規劃洗車區。住家戶戶3面採光，每層4併雙梯，室內配備進口衛浴、廚具，臥室採用太格超耐磨木地板。
福田一街近復興路一段文心南路交叉口直達南區核心。往北也有未來十三期重劃區、秀泰商場影城。
地上20樓雙塔新古典建築，零店面純住家。
預約制，設施有泳池、健身房、遊戲室等。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷九張犁站 | 約 1438 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 英特兒幼兒園 | 約 572 公尺 |
| 鷗森幼兒園 | 約 705 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 705 公尺 | |
| 小學 | 樹義國小 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日澄清醫院 | 約 436 公尺 |
| 診所 | 民和中醫診所 | 約 779 公尺 |
| 樹義牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 554 公尺 | |
| 愛力能復健科診所 | 約 598 公尺 | |
| 新享診所 | 約 841 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 元氣家藥局 | 約 841 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN樹義 | 約 534 公尺 |
| 7-ELEVEN福田門市 | 約 804 公尺 |
| OK台中樹義店 | 約 190 公尺 |
| 全家台中福田二店 | 約 117 公尺 |
| 全家台中福田店 | 約 632 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 707 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 樹仁公園 | 約 61 公尺 |
| 樹義公園 | 約 476 公尺 | |
| 展演場所 | 老樹根魔法木工坊 | 約 252 公尺 |
