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鄉林凱撒

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有119筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 忠明南路803號14樓之5

1,200萬

含車位價

31.32坪

含車位坪數

38.3萬

含車位計算
2.15坪 14~14/18 19.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓 忠明南路801號4樓之7

866萬

24.87坪

34.8萬

 1.71坪 4~4/18 19.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 忠明南路801號7樓之3

1,172萬

含車位價

37.10坪

含車位坪數

31.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 2.55坪 7~7/18 19.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

忠明南路803號5樓之1

1,610萬

含車位價

48.35坪

含車位坪數

33.3萬

含車位計算
3.32坪 5~5/18 19.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 忠明南路803號15樓之5

1,105萬

含車位價

31.72坪

含車位4.02坪

34.8萬

含車位計算
2.18坪 15~15/18 19.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

忠明南路815號18樓之2

1,770萬

含車位價

49.47坪

含車位7.29坪

35.8萬

含車位計算
2.90坪 18~18/18 19.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 忠明南路815號13樓之1

1,650萬

含車位130萬

51.65坪

含車位8.04坪

34.9萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 3.55坪 13~13/18 19.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 忠明南路819號12樓之5

520萬

37.37坪

13.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 12~12/18 19.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 忠明南路801號2樓之2

650萬

24.75坪

26.3萬

 1.70坪 2~2/18 19.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

忠明南路801號17樓之5

1,460萬

含車位價

43.26坪

含車位7.29坪

33.8萬

含車位計算
2.97坪 17~17/18 18.5年 2房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓

忠明南路813號8樓之2

1,480萬

含車位價

47.02坪

含車位8.04坪

31.5萬

含車位計算
3.23坪 8~8/18 18.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年11月 大樓 忠明南路801號6樓之2

1,180萬

含車位價

32.04坪

含車位7.29坪

36.8萬

含車位計算
2.20坪 6~6/18 18.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 忠明南路803號9樓之3

1,435萬

含車位180萬

43.25坪

含車位7.29坪

34.9萬

已扣除車位

備註：陽台外推；夾層；

 2.97坪 9~9/18 18.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 忠明南路819號6樓之2

970萬

29.97坪

32.4萬

 2.06坪 6~6/18 18.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 忠明南路817號16樓之1

1,480萬

含車位80萬

46.14坪

含車位3.96坪

33.2萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 3.17坪 16~16/18 18.6年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 忠明南路803號8樓之5

950萬

含車位價

35.74坪

含車位坪數

26.6萬

含車位計算
2.46坪 8~8/18 18.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓 忠明南路813號11樓之1

1,390萬

含車位150萬

44.79坪

含車位8.04坪

33.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.08坪 11~11/18 18.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 忠明南路819號16樓之2

1,068萬

含車位80萬

33.93坪

含車位3.96坪

33.0萬

已扣除車位

備註：夾層；其他增建；

 2.33坪 16~16/18 18.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓

忠明南路819號2樓之7

750萬

24.47坪

30.7萬

 1.68坪 2~2/18 18.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年06月 大樓 忠明南路813號3樓之1

1,088萬

36.83坪

29.5萬

備註：陽台外推；其他增建；

 2.53坪 3~3/18 18.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

鄉林凱撒 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鄉林凱撒 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    鄉林凱撒 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

鄉林凱撒 社區資料

鄉林凱撒 照片 看 鄉林凱撒 所有照片 共 31 張圖片

台中市南區忠明南路801號

  • 完工日期：2004/12
  • 屋齡：約20年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 18 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：525戶
  • 建設公司：鄉林建設
  • 坪數規劃：24~52坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

公設完善,基地面積近1500坪,中庭及公共設施近千坪,公設含游泳池,SPA養生池,三溫暖,攀岩等六大主題會館,以及自助洗車,搬家平台,DIY工具室等針對年輕族群的特殊規劃

周邊交通

復興路可接台中市中區,南區,烏日區;忠明南路則貫通大里區,南區,西區,北區,北屯區等,中投公路約5分鐘車程可到達

建築設計

涵碧樓之美有目共睹，過去十年來，鑽研涵碧樓之美也成為建築界一門顯學，我們身為涵碧美學的原創者，自當將此時代絕學融入每一個建案中，所謂「涵碧美學」是一種以自然為本、融和當地環境、讓人能與自然對話，藉由巧妙的規劃與設計，產生「步移景換」的效果，以達到建築設計最高境界-「借景」的目標，因此它也是一種on-going(前進式)的建築設計概念，這種設計概念不會因時代變遷而顯得落伍陳舊。

公共設施

基地面積近1500坪,中庭及公共設施近千坪,公設含游泳池,SPA養生池,三溫暖,攀岩等六大主題會館.

鄉林凱撒 生活地圖

交通(1) 學校(12) 政府(1) 醫療(71) 超商(17) 購物(16) 停車場(5) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷大慶站 約 1456 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 和平國小附幼 約 246 公尺
信義國小附幼 約 693 公尺
加梭利幼兒園 約 191 公尺
博思特幼兒園 約 258 公尺
弘明幼兒園 約 273 公尺
小熊維妮幼兒園 約 339 公尺
西雅圖幼兒園 約 438 公尺
哈佛幼稚園 約 917 公尺
采禾幼兒園 約 958 公尺
小學 和平國小 約 248 公尺
信義國小 約 712 公尺
中高級校 四育國中 約 498 公尺
設施名稱 距離
入出國及移民署專勤事務第二大隊 約 229 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 宏恩醫院 約 206 公尺
中興醫院 約 537 公尺
宏恩醫院龍安分院 約 716 公尺
診所 穎眾兒科診所 約 593 公尺
芯泉中醫診所 約 23 公尺
致善中醫診所 約 143 公尺
博濟中醫診所 約 158 公尺
瑞康中醫診所 約 201 公尺
御中醫診所 約 203 公尺
世傳中醫診所 約 378 公尺
工學北中醫診所 約 391 公尺
美村婦佑中醫診所 約 647 公尺
黃秋勇中醫診所 約 678 公尺
酉安中醫診所 約 707 公尺
真善美中醫診所 約 901 公尺
民安診所 約 184 公尺
黃文忠診所 約 846 公尺
澄美牙醫診所 約 176 公尺
怡人牙醫診所 約 392 公尺
進安牙醫診所 約 451 公尺
新益牙醫診所 約 500 公尺
新家牙醫診所 約 501 公尺
聯強牙醫診所 約 563 公尺
汎宇牙醫診所 約 563 公尺
正忠牙醫診所 約 601 公尺
東傑牙醫診所 約 670 公尺
權泓牙醫診所 約 697 公尺
優盛牙醫診所 約 726 公尺
穆希牙醫診所 約 790 公尺
康健牙醫診所 約 823 公尺
康麗美學牙醫診所 約 914 公尺
學府牙醫診所 約 1056 公尺
李芳樑皮膚科診所 約 350 公尺
康翔耳鼻喉科診所 約 157 公尺
蘇耳鼻喉科診所 約 282 公尺
長頸鹿耳鼻喉科診所 約 519 公尺
洪金三診所 約 441 公尺
林忠立診所 約 609 公尺
工學北骨科診所 約 391 公尺
陳豪江診所 約 138 公尺
新安診所 約 230 公尺
睿豊診所 約 388 公尺
南平診所 約 405 公尺
欣悅診所 約 416 公尺
陳長庚診所 約 444 公尺
永佳診所 約 478 公尺
劉平昌診所 約 722 公尺
德仁診所 約 793 公尺
詹伍郎診所 約 891 公尺
藝群五權診所 約 933 公尺
藥局藥妝 屈臣氏忠明 約 97 公尺
杏一醫療用品中山院外店 約 1004 公尺
佑全保健藥妝台中復興藥局 約 154 公尺
好好藥局 約 114 公尺
泰友藥局 約 244 公尺
榮鳳藥局 約 360 公尺
仁美藥局 約 412 公尺
健新藥局 約 413 公尺
小林健保藥局 約 418 公尺
沐恩藥局 約 430 公尺
樂碩藥局 約 470 公尺
皇佳藥局 約 484 公尺
弘仁藥局 約 563 公尺
正心藥局 約 800 公尺
鴻源藥局 約 858 公尺
和益中西藥局 約 923 公尺
動物醫院 尼昂貓專科醫院 約 435 公尺
巷弄動物醫院 約 500 公尺
歐米咖動物醫院 約 509 公尺
碩恩動物醫院 約 892 公尺
陪伴動物醫院 約 1038 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫廣門市 約 182 公尺
7-ELEVEN生活門市 約 339 公尺
7-ELEVEN百祐門市 約 391 公尺
7-ELEVEN南美門市 約 441 公尺
7-ELEVEN明興 約 499 公尺
7-ELEVEN宜寧門市 約 610 公尺
7-ELEVEN興興 約 666 公尺
7-ELEVEN無尾熊門市 約 789 公尺
7-ELEVEN權貴 約 934 公尺
全家台中興美店 約 272 公尺
全家台中進步店 約 393 公尺
全家台中大安店 約 395 公尺
全家台中和美店 約 491 公尺
全家台中新高橋店 約 542 公尺
全家台中金獅店 約 543 公尺
全家台中復興北店 約 667 公尺
萊爾富台中福順店 約 111 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 台中市南興市場 約 330 公尺
南平市場 約 504 公尺
健康黃昏市場 約 738 公尺
量販超市 全聯福利中心台中建國南 約 464 公尺
全聯福利中心台中忠明南 約 687 公尺
美廉社台中德富店 約 782 公尺
寵物店 毛巧可寵物旅宿 約 142 公尺
好命狗名犬屋 約 252 公尺
希米亞寵物美容 約 284 公尺
熊嘟朗皇家藍英短貓舍 約 356 公尺
晴虹貓咪美容 約 364 公尺
貓花園工作室 約 439 公尺
百香狗寵物美容沙龍 約 490 公尺
福興犬舍 約 692 公尺
遇見你貓舍 約 692 公尺
群翔寵物美容 約 1038 公尺
設施名稱 距離
(停77)南平停車場 約 484 公尺
健康公園地下停車場 約 591 公尺
(停80)樹德停車場 約 869 公尺
健康公園附設停車場 約 881 公尺
嘟嘟房台中建國南站 約 903 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福平公園 約 220 公尺
樹義園道 約 377 公尺
忠明園道 約 392 公尺
宜寧公園 約 519 公尺
南平公園 約 791 公尺
樹仔腳公園 約 828 公尺
健康公園 約 829 公尺
樹德公園 約 898 公尺
和平公園 約 940 公尺
展演場所 台中市圖南區圖書館 約 856 公尺
運動健身 CURVES健身中心台中復興店 約 582 公尺
World Gym世界健身俱樂部東興店 約 692 公尺
雙和運動會館 約 692 公尺
棒球場 約 605 公尺
南區樹德里籃球場 約 868 公尺

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