昱郡美學
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成交
近1年平均 20.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.3萬/坪 (113年02月)近五年最高 21.3萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區員林路二段173巷21號
- 坪數規劃 31.28~44.24 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 5 年
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昱郡美學
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 員林路二段173巷25號2樓 |
1,125萬 含車位價 |
52.72坪 含車位8.52坪 |
21.3萬
含車位計算
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11.65坪 | 2~2/10 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號7樓 |
1,058萬 含車位價 |
52.44坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
11.57坪 | 7~7/10 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 員林路二段173巷21號10樓 |
500萬 |
31.28坪 |
16.0萬 |
8.13坪 | 10~10/10 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 員林路二段173巷25號2樓 |
777萬 含車位135萬 |
52.72坪 含車位8.52坪 |
14.5萬
已扣除車位
|
11.65坪 | 2~2/10 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號4樓 |
893萬 含車位135萬 |
52.44坪 含車位8.52坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
11.57坪 | 4~4/10 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 員林路二段173巷25號4樓 |
771萬 含車位130萬 |
52.07坪 含車位7.83坪 |
14.5萬
已扣除車位
|
11.65坪 | 4~4/10 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號6樓 |
923萬 含車位130萬 |
52.44坪 含車位8.52坪 |
18.1萬
已扣除車位
|
11.57坪 | 6~6/10 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號10樓 |
815萬 含車位130萬 |
51.76坪 含車位7.83坪 |
15.6萬
已扣除車位
|
11.57坪 | 10~10/10 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號7樓 |
888萬 含車位150萬 |
52.44坪 含車位8.52坪 |
16.8萬
已扣除車位
|
11.57坪 | 7~7/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 員林路二段173巷25號10樓 |
1,020萬 含車位290萬 |
60.58坪 含車位16.34坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
11.72坪 | 10~10/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號8樓 |
900萬 含車位150萬 |
52.44坪 含車位8.52坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
11.57坪 | 8~8/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 員林路二段173巷23號9樓 |
751萬 含車位150萬 |
43.42坪 含車位8.52坪 |
17.2萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 9~9/10 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號2樓 |
925萬 含車位150萬 |
52.41坪 含車位8.52坪 |
17.7萬
已扣除車位
|
11.50坪 | 2~2/10 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 員林路二段173巷27號3樓 |
910萬 含車位150萬 |
52.44坪 含車位8.52坪 |
17.3萬
已扣除車位
|
11.57坪 | 3~3/10 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 員林路二段173巷25號3樓 |
755萬 含車位135萬 |
52.75坪 含車位8.52坪 |
14.0萬
已扣除車位
|
11.65坪 | 3~3/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 員林路二段173巷21號7樓 |
742萬 含車位140萬 |
43.57坪 含車位7.83坪 |
16.8萬
已扣除車位
|
9.41坪 | 7~7/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 員林路二段173巷23號2樓 |
821萬 含車位135萬 |
43.38坪 含車位8.52坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
9.16坪 | 2~2/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 員林路二段173巷21號4樓 |
713萬 含車位125萬 |
43.57坪 含車位7.83坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
9.41坪 | 4~4/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 員林路二段173巷21號9樓 |
758萬 含車位150萬 |
44.25坪 含車位8.52坪 |
17.0萬
已扣除車位
|
9.41坪 | 9~9/10 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 員林路二段173巷23號7樓 |
732萬 含車位135萬 |
43.42坪 含車位8.52坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 7~7/10 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
昱郡美學 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
昱郡美學 與周遭實價登錄價格走勢
-
--昱郡美學 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
昱郡美學 社區資料
昱郡美學 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文和幼兒園 | 約 653 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安泰中醫診所 | 約 512 公尺 |
| 大千牙醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 林佑祥診所 | 約 575 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 欣康藥局 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嘉福門市 | 約 491 公尺 |
| OK大溪光明店 | 約 295 公尺 |
| OK員樹林店 | 約 611 公尺 |
| OK大溪員林店 | 約 617 公尺 |
| 全家大溪員明店 | 約 257 公尺 |
| 全家大溪交流店 | 約 545 公尺 |
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