社區特色
「大溪三元六喜」位於桃園市大溪區三元一街109-1號，由長業建設股份有限公司投資興建，毅全營造有限公司營造，江禎日建築師事務所設計，宜共規劃地上5層、地下1層，共24戶住家，格局規劃3房42-51坪產品，基地面積354.61坪，建蔽率53.76%，公設比為24%。
周邊交通
捷運系統：近北二高大溪交流道
高速公路：北二高
快速道路：66快速道路
高鐵系統：青埔高鐵站
建築設計
天然花崗石基座、搭配丁掛磚
三元六喜
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成交
近1年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (112年04月)近五年最高 27.4萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區三元一街109-1號
- 坪數規劃 41.52~42.54 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 6 年
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三元六喜
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 | 三元一街109之1號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
20.13坪 | 5~5/5 | 4.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 三元一街109之2號5樓 |
1,410萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
19.33坪 | 5~5/5 | 4.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 三元一街109之7號5樓 |
1,260萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
20.13坪 | 5~5/5 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 三元一街109之5號5樓 |
1,220萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
20.13坪 | 5~5/5 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 三元一街109之3號5樓 |
1,220萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
20.13坪 | 5~5/5 | 3.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 三元一街109之7號2樓 |
820萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
16.11坪 | 2~2/5 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 三元一街109之1號2樓 |
820萬 含車位價 |
43.95坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
16.11坪 | 2~2/5 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 三元一街109之6號5樓 |
1,200萬 含車位價 |
51.50坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
|
19.33坪 | 5~5/5 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 三元一街109之3號3樓 |
760萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
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16.11坪 | 3~3/5 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 三元一街109之6號4樓 |
760萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
14.90坪 | 4~4/5 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 三元一街109之5號2樓 |
870萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
16.11坪 | 2~2/5 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 三元一街109之7號4樓 |
800萬 含車位價 |
43.25坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
16.11坪 | 4~4/5 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 三元一街109之2號2樓 |
770萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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15.30坪 | 2~2/5 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 三元一街109之3號2樓 |
770萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
16.11坪 | 2~2/5 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 三元一街109之6號2樓 |
770萬 含車位價 |
43.41坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
15.30坪 | 2~2/5 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 三元一街109之7號3樓 |
800萬 含車位價 |
43.07坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；109年溪電字052490號 |
16.11坪 | 3~3/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 三元一街109之5號3樓 |
760萬 含車位價 |
42.54坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；108年溪電字097960號 |
16.11坪 | 3~3/5 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 三元一街109之5號4樓 |
760萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：； |
16.11坪 | 4~4/5 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈 | 三元一街109之2號3樓 |
760萬 含車位價 |
42.72坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：； |
14.90坪 | 3~3/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三元六喜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三元六喜 與周遭實價登錄價格走勢
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--三元六喜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三元六喜 社區資料
三元六喜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市復興區立幼兒園三民分班 | 約 493 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安泰中醫診所 | 約 460 公尺 |
| 大千牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 林佑祥診所 | 約 503 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 欣康藥局 | 約 486 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嘉福門市 | 約 412 公尺 |
| OK大溪光明店 | 約 317 公尺 |
| OK員樹林店 | 約 501 公尺 |
| 全家大溪員明店 | 約 340 公尺 |
| 全家大溪員樹林店 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員樹林市場 | 約 482 公尺 |
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