昌沛合宜

成交
近1年平均 15.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.6萬/坪 (112年08月)

近五年最高 15.6萬/坪 (112年08月)

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桃園市觀音區忠富路崙坪段255巷55弄56號
- 坪數規劃 42.27~53.38 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 11 年
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昌沛合宜

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	華廈	忠富路崙坪段255巷55弄68號3樓看門牌	830萬含車位價	53.38坪含車位9.25坪	15.6萬含車位計算	17.54坪	3~3/5	9.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年08月	華廈	忠富路崙坪段255巷55弄56號2樓	720萬含車位80萬	48.00坪含車位坪數	15.0萬含車位計算備註：其他增建；	15.71坪	2~2/5	10.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	華廈	忠富路崙坪段255巷55弄56號3樓	705萬含車位價	48.00坪含車位坪數	14.7萬含車位計算	15.71坪	3~3/5	9.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	忠富路崙坪段255巷55弄66號4樓	733萬含車位價	53.58坪含車位坪數	13.7萬含車位計算	17.51坪	4~4/5	8.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	忠富路崙坪段255巷55弄68號4樓	750萬含車位價	53.08坪含車位坪數	14.1萬含車位計算	17.51坪	4~4/5	7.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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昌沛合宜最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

昌沛合宜與周遭實價登錄價格走勢

--
昌沛合宜 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

昌沛合宜社區資料

桃園市觀音區忠富路崙坪段255巷55弄56號

完工日期：2013/6
屋齡：約11年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：24戶
建設公司：昌沛建設
坪數規劃：42.27~53.38坪
管理方式：其他

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社區特色

電梯公寓，超低公設，全區三房，單純24戶。
優質養生宅，方正格局、三面採光、一樓停車、反璞歸真、享受田園樂。

周邊交通

距離機場捷運A19站(國際棒球場)約10分鐘車程。

昌沛合宜生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(1) 超商(2) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新甜甜幼兒園	約 64 公尺

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	新惠安藥局	約 442 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN忠愛莊門市	約 500 公尺
全家觀音忠愛店	約 427 公尺

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