觀景樓
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成交
近6個月平均 18.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 24.8萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區中興路九龍段129巷135弄56號
- 坪數規劃 17.19~29.64 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 29 年
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觀景樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄78號 |
430萬 |
21.27坪 |
20.2萬 備註：夾層； |
7.19坪 | 1~1/6 | 28.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄62號2樓 |
390萬 |
23.49坪 |
16.6萬 |
7.04坪 | 2~2/6 | 28.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄66號5樓 |
420萬 |
22.64坪 |
18.6萬 |
7.14坪 | 5~5/6 | 27.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄72號4樓 |
428萬 |
21.94坪 |
19.5萬 |
6.80坪 | 4~4/6 | 27.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄72號5樓 |
528萬 含車位價 |
28.09坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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8.21坪 | 5~5/6 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 中興路九龍段129巷135弄70號6樓 |
210萬 |
19.53坪 |
10.8萬 備註：夾層； |
6.80坪 | 6~6/6 | 27.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄76號2樓 |
525萬 |
21.16坪 |
24.8萬 備註：陽台外推；夾層； |
6.80坪 | 2~2/6 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄72號3樓 |
348萬 |
21.94坪 |
15.9萬 |
6.80坪 | 3~3/6 | 26.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄66號4樓 |
360萬 含車位價 |
28.78坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
8.50坪 | 4~4/6 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄60號2樓 |
375萬 含車位價 |
27.95坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
8.21坪 | 2~2/6 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄72號3樓 |
205萬 |
21.94坪 |
9.3萬 |
6.80坪 | 3~3/6 | 25.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄76號5樓 |
240萬 |
21.16坪 |
11.3萬 |
6.61坪 | 5~5/6 | 25.2年 | 3房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄62號 |
280萬 |
21.20坪 |
13.2萬 備註：夾層; |
6.90坪 | 1~1/6 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄76號5樓 |
220萬 |
21.16坪 |
10.4萬 備註：夾層; |
6.61坪 | 5~5/6 | 25.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄70號 |
275萬 |
17.19坪 |
16.0萬 備註：其他增建; |
5.93坪 | 1~1/6 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄68號3樓 |
230萬 |
22.67坪 |
10.1萬 備註：夾層; |
6.85坪 | 3~3/6 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄60號 |
310萬 含車位價 |
19.93坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
6.80坪 | 1~1/6 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 中興路九龍段129巷135弄76號4樓 |
185萬 |
21.16坪 |
8.7萬 |
6.61坪 | 4~4/6 | 23.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
觀景樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
觀景樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--觀景樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
觀景樓 社區資料
觀景樓 生活地圖
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