科學花園華廈

成交
近1年平均 26.7 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.7萬/坪 (112年10月)

近五年最高 30.7萬/坪 (112年10月)

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新竹縣竹東鎮中興路四段1042巷21號
- 坪數規劃 27.1~44.95 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 -- 年
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科學花園華廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年10月	華廈	中興路四段1042巷27號6樓看門牌	640萬	20.87坪	30.7萬	4.59坪	6~6/6	31.1年	3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
112年05月	華廈	中興路四段1042巷25號5樓	730萬	32.21坪	22.7萬	5.77坪	5~5/6	30.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年12月	華廈	中興路四段1042巷31號1樓	550萬	27.10坪	20.3萬備註：陽台外推；	7.39坪	1~1/6	29.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	中興路四段1042巷23號3樓看門牌	716萬	32.62坪	22.0萬	5.80坪	3~3/6	29.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年10月	華廈	中興路四段1042巷31號3樓	560萬	33.78坪	16.6萬備註：陽台外推；	8.00坪	3~3/6	29.3年	5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	華廈	中興路四段1042巷31號4樓看門牌	692萬含車位價	38.27坪含車位坪數	18.1萬含車位計算	11.05坪	4~4/6	29.1年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年08月	華廈	中興路四段1042巷21號4樓	600萬	32.85坪	18.3萬	5.83坪	4~4/6	29.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	中興路四段1042巷31號6樓看門牌	625萬含車位價	37.38坪含車位坪數	16.7萬含車位計算	10.45坪	6~6/6	28.7年	3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
110年01月	華廈	中興路四段1042巷23號4樓	678萬	32.62坪	20.8萬備註：陽台外推;	5.80坪	0~0/0	28.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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科學花園華廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

科學花園華廈與周遭實價登錄價格走勢

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科學花園華廈 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

科學花園華廈社區資料

新竹縣竹東鎮中興路四段1042巷21號

完工日期：1993/0
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數：36戶
建設公司：私人
坪數規劃：27.1~44.95坪
管理方式：其他

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科學花園華廈生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(8) 超商(9) 購物(5) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	竹中國小附幼	約 293 公尺
	新科非營利幼兒園	約 385 公尺
	丹尼爾幼兒園	約 502 公尺
	丹尼爾關東幼兒園	約 511 公尺
小學	竹中國小	約 309 公尺
中高級校	新科國中	約 396 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	保順中醫診所	約 523 公尺
	本願中醫診所	約 559 公尺
	秀雅牙醫診所	約 495 公尺
	欣欣診所	約 450 公尺
藥局藥妝	屈臣氏竹光	約 497 公尺
	金佑信藥局	約 488 公尺
	安安大藥局	約 491 公尺
動物醫院	懷生動物醫院	約 402 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN金橋	約 353 公尺
7-ELEVEN關圓門市	約 492 公尺
7-ELEVEN關東門市	約 532 公尺
7-ELEVEN宏遠	約 622 公尺
OK新竹東復店	約 637 公尺
全家新竹十一街店	約 645 公尺
萊爾富新竹竹中店	約 153 公尺
萊爾富竹縣東竹店	約 315 公尺
萊爾富竹縣東竹店	約 325 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	關東市場	約 506 公尺
量販超市	美廉社新竹光復二店	約 396 公尺
量販超市	美廉社新竹關東店	約 455 公尺
3C書局	燦坤3C新竹竹科店	約 385 公尺
3C書局	神腦國際特約新竹竹科	約 384 公尺

設施名稱	距離
新科國中臨時停車場	約 382 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	關東里公兒四公園	約 308 公尺
	金山面公園	約 472 公尺
	金山十一街旁公園	約 676 公尺
展演場所	新竹市圖書館關東分館	約 528 公尺
運動健身	新竹市立新科國民運動中心	約 340 公尺

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