高鐵雅築
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成交
近1年平均 53.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 58.7萬/坪 (113年02月)近五年最高 63.3萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹北市嘉豐五路二段156號
- 坪數規劃 6.63~13.22 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 18 年
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高鐵雅築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈/辦公 |
嘉豐五路二段156號5樓之10 看門牌 |
500萬 |
8.51坪 |
58.7萬 |
1.97坪 | 5~5/8 | 17.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 |
嘉豐五路二段156號2樓之13 看門牌 |
525萬 含車位價 |
10.11坪 含車位坪數 |
52.0萬
含車位計算
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1.66坪 | 2~2/8 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/套房 |
嘉豐五路二段156號4樓之11 看門牌 |
460萬 |
9.05坪 |
50.9萬 |
2.11坪 | 4~4/8 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/套房 |
嘉豐五路二段156號3樓之1 看門牌 |
550萬 |
10.45坪 |
52.6萬 |
2.46坪 | 3~3/8 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/套房 |
嘉豐五路二段156號5樓之15 看門牌 |
420萬 |
6.64坪 |
63.3萬 |
1.55坪 | 5~5/8 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/套房 |
嘉豐五路二段156號6樓之10 看門牌 |
400萬 |
8.51坪 |
47.0萬 |
1.97坪 | 6~6/8 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號6樓之10 |
355萬 |
8.51坪 |
41.7萬 |
1.97坪 | 6~6/8 | 16.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號2樓之3 |
380萬 |
9.33坪 |
40.7萬 備註：本件買賣土地增值稅由買方繳納 |
2.15坪 | 2~2/8 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號6樓之10 |
400萬 |
8.52坪 |
47.0萬 |
1.97坪 | 6~6/8 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號5樓之12 |
235萬 |
8.71坪 |
27.0萬 備註：含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;夾層; |
2.01坪 | 5~5/8 | 14.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號5樓之11 |
225萬 |
9.05坪 |
24.9萬 備註：夾層; |
2.11坪 | 5~5/8 | 14.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號6樓之8 |
215萬 |
7.58坪 |
28.4萬 備註：陽台外推;夾層; |
1.74坪 | 6~6/8 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號6樓之2 |
230萬 |
11.49坪 |
20.0萬 備註：含傢俱設備費; |
2.69坪 | 6~6/8 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/辦公 | 嘉豐五路二段156號6樓之1 |
200萬 |
10.45坪 |
19.1萬 備註：含傢俱設備費; |
2.46坪 | 6~6/8 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
高鐵雅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
高鐵雅築 與周遭實價登錄價格走勢
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--高鐵雅築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
高鐵雅築 社區資料
高鐵雅築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小歌德幼兒園 | 約 87 公尺 |
| 綠果藝術幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 童語幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 倢德幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 大專院校 | 陽明交通大學六家校區 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 新瓦屋小兒科診所 | 約 409 公尺 |
| 游丞顯小兒科診所 | 約 446 公尺 | |
| 雅丰唯心中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 彭姵綸中醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 河堤小樹牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 新綠牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 晶楷牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 麗明眼科診所 | 約 421 公尺 | |
| 普懷醫學診所 | 約 652 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 阿姆斯壯藥局 | 約 199 公尺 |
| 六家藥局 | 約 474 公尺 | |
| 中一藥局 | 約 487 公尺 | |
| 動物醫院 | 里仁動物醫院 | 約 483 公尺 |
| 波特動物醫院 | 約 620 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN家興門市 | 約 72 公尺 |
| 7-ELEVEN豐禾 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN新瓦屋 | 約 422 公尺 |
| 7-ELEVEN鐵興 | 約 454 公尺 |
| 全家竹北嘉豐店 | 約 169 公尺 |
| 全家竹北唯美店 | 約 422 公尺 |
| 全家竹北大境店 | 約 619 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 躲貓貓寵物生活館 | 約 56 公尺 |
| 躲貓貓綠沐別館 | 約 210 公尺 | |
| 莊雅綺寵物美容學苑 | 約 252 公尺 | |
| 風城毛小孩美容屋 | 約 252 公尺 | |
| 翻肚肚寵物游泳旅館 | 約 274 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房竹北六家站 | 約 370 公尺 |
| 嘟嘟房新瓦屋客家園區站 | 約 408 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒四公園 | 約 153 公尺 |
| 綠三公園 | 約 578 公尺 | |
| 兒二公園 | 約 640 公尺 |
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