鑫大庄大樓區
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成交
近2年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 25.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市香山區大庄路45巷3號
- 坪數規劃 31.85~168 坪
- 總戶數約 95 戶
- 屋齡約 11 年
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鑫大庄大樓區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈/店面 | 新竹市新竹市大庄路45巷30號 |
1,400萬 含車位價 |
43.22坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
|
12.35坪 | 1~1/7 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 大庄路45巷36號3樓 |
830萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
8.48坪 | 3~3/7 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/辦公 | 大庄路45巷36號7樓 |
780萬 含車位價 |
33.08坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.48坪 | 7~7/7 | 9.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/店面 | 大庄路45巷3號 |
1,450萬 含車位價 |
39.91坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
|
9.53坪 | 1~1/7 | 8.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/辦公 | 大庄路45巷3號4樓 |
968萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
9.24坪 | 4~4/7 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/店面 | 大庄路45巷1號 |
1,470萬 含車位價 |
39.76坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
9.40坪 | 1~1/7 | 8.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/辦公 | 大庄路45巷13號7樓 |
780萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
9.24坪 | 7~7/7 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/辦公 | 大庄路45巷5號7樓 |
800萬 含車位價 |
40.90坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
9.24坪 | 7~7/7 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 |
新竹市新竹市大庄路45巷3號6樓 看門牌 |
798萬 含車位價 |
41.01坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
9.24坪 | 6~6/7 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/店面 | 新竹市新竹市大庄路45巷28號 |
800萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
12.35坪 | 1~1/7 | 6.4年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈/辦公 | 大庄路45巷32號5樓 |
575萬 含車位價 |
32.87坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
8.48坪 | 5~5/7 | 5.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鑫大庄大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑫大庄大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--鑫大庄大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑫大庄大樓區 社區資料
鑫大庄大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大庄國小附設幼兒園 | 約 60 公尺 |
| 同心園幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 小學 | 大庄國小 | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 君和內科診所 | 約 404 公尺 |
| 陳培中牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 香杉牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 健安診所 | 約 180 公尺 | |
| 新美診所 | 約 286 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新大庄門市 | 約 46 公尺 |
| 健佑藥局 | 約 39 公尺 | |
| 高晟藥師藥局 | 約 44 公尺 | |
| 三姓藥局 | 約 157 公尺 | |
| 新祥發大藥局 | 約 183 公尺 | |
| 動物醫院 | 有你動物醫院 | 約 188 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫大庄 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN豪運 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN豪順 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN隆華門市 | 約 553 公尺 |
| 全家新竹庄頭店 | 約 72 公尺 |
| 全家新竹大庄店 | 約 270 公尺 |
| 萊爾富新竹香北店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富香山美森店 | 約 479 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹香北 | 約 290 公尺 |
| 美廉社新竹香北店 | 約 315 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約新竹香山 | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 香山公園 | 約 234 公尺 |
| 百齡公園 | 約 234 公尺 | |
| 美森公園 | 約 499 公尺 | |
| 大庄公園 | 約 615 公尺 | |
| 運動健身 | 香山綜合運動場 | 約 387 公尺 |
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