科園雅築
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成交
近1年平均 39.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.4萬/坪 (112年08月)近五年最高 39.4萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區金山二十五街108號
- 坪數規劃 7.91~13.3 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 22 年
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科園雅築
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 | 金山二十五街108號5樓之5 |
850萬 含車位價 |
21.59坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
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5.11坪 | 5~5/6 | 21.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 金山二十五街108號5樓之5 |
850萬 含車位價 |
21.59坪 含車位坪數 |
39.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.11坪 | 5~5/6 | 21.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市金山二十五街108號3樓之5 看門牌 |
280萬 |
9.05坪 |
30.9萬 |
2.36坪 | 3~3/6 | 20.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市金山二十五街110號5樓之6 看門牌 |
275萬 |
9.25坪 |
29.7萬 |
2.42坪 | 5~5/6 | 20.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 |
金山二十五街110號5樓之7 看門牌 |
298萬 |
9.84坪 |
30.3萬 |
2.57坪 | 5~5/6 | 20.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 金山二十五街110號5樓之7 |
298萬 |
9.84坪 |
30.3萬 備註：有突窗增建夾層；其他增建； |
2.57坪 | 5~5/6 | 20.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 金山二十五街110號4樓之5 |
380萬 |
11.70坪 |
32.5萬 備註：陽台外推；夾層； |
3.06坪 | 4~4/6 | 20.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈/套房 | 金山二十五街110號6樓之6 |
280萬 |
9.25坪 |
30.3萬 備註：夾層； |
2.42坪 | 6~6/6 | 20.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市金山二十五街110號3樓之5 看門牌 |
340萬 |
11.70坪 |
29.1萬 |
3.06坪 | 3~3/6 | 19.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 | 金山二十五街110號4樓之3 |
231萬 |
11.27坪 |
20.5萬 |
2.95坪 | 4~4/6 | 19.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市金山二十五街110號2樓之1 看門牌 |
215萬 |
8.15坪 |
26.4萬 |
2.13坪 | 2~2/6 | 18.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 金山二十五街110號6樓之3 |
310萬 |
11.27坪 |
27.5萬 |
2.95坪 | 6~6/6 | 18.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/套房 | 新竹市新竹市金山二十五街110號6樓之7 |
250萬 |
9.84坪 |
25.4萬 |
2.57坪 | 6~6/6 | 18.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 新竹市新竹市金山二十五街110號5樓之5 |
258萬 |
11.70坪 |
22.1萬 |
3.06坪 | 5~5/6 | 17.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/套房 | 新竹市新竹市金山二十五街108號3樓之3 |
225萬 |
10.50坪 |
21.4萬 |
2.75坪 | 3~3/6 | 17.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈/套房 | 金山二十五街108號3樓之1 |
220萬 |
8.73坪 |
25.2萬 |
2.28坪 | 3~3/6 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
科園雅築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
科園雅築 與周遭實價登錄價格走勢
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--科園雅築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
科園雅築 社區資料
科園雅築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 聯發科技幼兒園 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 本願中醫診所 | 約 343 公尺 |
| 品味牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 秀雅牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 京典牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康田大藥局 | 約 364 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金山里 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN宏欣門市 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN世界先進門 | 約 363 公尺 |
| 7-ELEVEN聯發科門市 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN宏遠 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN力成捌 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN金橋 | 約 492 公尺 |
| 7-ELEVEN聯發D | 約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN金山街門市 | 約 635 公尺 |
| 全家新竹新金科店 | 約 112 公尺 |
| 全家新竹集福店 | 約 496 公尺 |
| 全家新竹十一街店 | 約 564 公尺 |
| 萊爾富新竹竹群店 | 約 188 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新竹光復二店 | 約 402 公尺 |
| 寵物店 | 三隻小狗寵物沙龍 | 約 264 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新科國中臨時停車場 | 約 515 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 金山公園 | 約 221 公尺 |
| 櫻花公園 | 約 261 公尺 | |
| 金山面公園 | 約 486 公尺 | |
| 金山十一街旁公園 | 約 554 公尺 |
