新光雅筑/新光High客
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成交
近6個月平均 38.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.2萬/坪 (113年09月)近五年最高 43.1萬/坪 (109年02月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區民生路10巷25號
- 坪數規劃 8.35~18.81 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 17 年
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新光雅筑/新光High客
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號2樓之1 |
530萬 |
13.18坪 |
40.2萬 備註：夾層； |
2.76坪 | 2~2/8 | 16.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號7樓之1 |
390萬 |
10.90坪 |
35.8萬 備註：夾層； |
2.63坪 | 7~7/8 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 新竹市新竹市民生路10巷25之2號 |
458萬 |
11.24坪 |
40.7萬 |
2.62坪 | 1~1/8 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號6樓之7 |
450萬 含車位價 |
13.20坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；夾層； |
2.53坪 | 6~6/8 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號6樓之8 |
450萬 含車位價 |
13.37坪 含車位坪數 |
33.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費；夾層；未登記建物； |
2.57坪 | 6~6/8 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號3樓之9 |
350萬 |
11.57坪 |
30.3萬 備註：夾層； |
2.77坪 | 3~3/8 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號4樓之7 |
500萬 含車位80萬 |
14.16坪 含車位坪數 |
35.3萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層； |
2.53坪 | 4~4/8 | 15.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號4樓之10 |
370萬 |
10.02坪 |
36.9萬 |
2.45坪 | 4~4/8 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號5樓之11 |
470萬 |
13.18坪 |
35.7萬 備註：夾層； |
2.76坪 | 5~5/8 | 14.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號2樓之9 |
330萬 |
11.57坪 |
28.5萬 |
2.77坪 | 2~2/8 | 14.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號2樓之6 |
332萬 |
11.36坪 |
29.2萬 |
2.53坪 | 2~2/8 | 14.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市民生路10巷25號3樓之8 看門牌 |
285萬 |
10.47坪 |
27.2萬 |
2.57坪 | 3~3/8 | 13.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號4樓之8 |
260萬 |
13.37坪 |
19.4萬 備註：有二次施工夾層 |
2.57坪 | 4~4/8 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/辦公 | 民生路10巷25號7樓之3 |
270萬 |
10.47坪 |
25.8萬 |
2.57坪 | 7~7/8 | 12.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/套房 |
新竹市新竹市民生路10巷25號5樓之8 看門牌 |
335萬 含車位價 |
13.38坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
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2.57坪 | 5~5/8 | 12.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 民生路10巷25號5樓之3 |
290萬 |
15.45坪 |
18.8萬 |
2.77坪 | 5~5/8 | 12.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 | 民生路10巷25號2樓之11 |
360萬 含車位價 |
8.35坪 含車位坪數 |
43.1萬
含車位計算
|
2.76坪 | 2~2/8 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
新光雅筑/新光High客 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新光雅筑/新光High客 與周遭實價登錄價格走勢
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--新光雅筑/新光High客 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新光雅筑/新光High客 社區資料
新光雅筑/新光High客 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 三民國中 | 約 478 公尺 |
| 新竹女中 | 約 516 公尺 | |
| 新竹高工 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 廖明厚小兒科診所 | 約 224 公尺 |
| 蕭子青小兒科診所 | 約 347 公尺 | |
| 華信中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 大同中醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 丞太中醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 朱明添中醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 溫牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 倨誠牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 上慈牙醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 陳奕熹牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 簡牙醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 詠美牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 品御牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 惠民真平內科外科聯合診所 | 約 353 公尺 | |
| 林冠賢皮膚科診所 | 約 143 公尺 | |
| 林亮辰皮膚專科診所 | 約 374 公尺 | |
| 林安復耳鼻喉科診所 | 約 90 公尺 | |
| 柏廷耳鼻喉科診所 | 約 322 公尺 | |
| 謝承霖兒童診所 | 約 451 公尺 | |
| 林啟銘內科小兒科診所 | 約 413 公尺 | |
| 江婦產科診所 | 約 220 公尺 | |
| 長庚婦產科診所 | 約 680 公尺 | |
| 聖興復健診所 | 約 178 公尺 | |
| 永美陳志閔診所 | 約 214 公尺 | |
| 曾鼎昌整形外科診所 | 約 264 公尺 | |
| 億安診所 | 約 273 公尺 | |
| 啟恩小兒科診所 | 約 340 公尺 | |
| 欣悅光診所 | 約 546 公尺 | |
| 李文華診所 | 約 629 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美風城門市 | 約 515 公尺 |
| 屈臣氏新民 | 約 526 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝新竹店 | 約 139 公尺 | |
| 康思特康思特新光新竹門市 | 約 281 公尺 | |
| 長庚生物科技新竹巨城 | 約 536 公尺 | |
| 生生藥局 | 約 90 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 139 公尺 | |
| 幼安藥局 | 約 231 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 285 公尺 | |
| 博正藥局 | 約 357 公尺 | |
| 合康連鎖藥局 | 約 405 公尺 | |
| 牛津藥局 | 約 446 公尺 | |
| 長青藥師藥局 | 約 457 公尺 | |
| 禾心藥局 | 約 645 公尺 | |
| 安養看護 | 心翔社區復健中心 | 約 375 公尺 |
| 動物醫院 | 紐約動物醫院 | 約 353 公尺 |
| 謙華動物醫院 | 約 387 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳美門市 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN雙民門市 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹民門市 | 約 263 公尺 |
| 7-ELEVEN新竹民門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN新揚門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN日光 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN竹博 | 約 624 公尺 |
| OK新竹監理站門市 | 約 448 公尺 |
| OK新竹女中門市 | 約 517 公尺 |
| 全家新竹民族店 | 約 178 公尺 |
| 全家新竹東園店 | 約 392 公尺 |
| 全家新竹巨城店 | 約 536 公尺 |
| 萊爾富竹塹歡樂店 | 約 349 公尺 |
| 萊爾富竹塹族權店 | 約 392 公尺 |
| 萊爾富竹塹公園店 | 約 480 公尺 |
| 台糖新竹民族店 | 約 200 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 遠東巨城購物中心 | 約 491 公尺 |
| 量販超市 | 愛買巨城店 | 約 549 公尺 |
| 大潤發忠孝店 | 約 552 公尺 | |
| city'super新竹店 - Big city巨城購物中心B1 | 約 536 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新竹巨城門市 | 約 536 公尺 |
| 誠品誠品新竹巨城(書與生活館、兒童天地館) | 約 536 公尺 | |
| 寵物店 | 安琪兒寵物精品店 | 約 380 公尺 |
| 莉莎寵物名犬舍 | 約 380 公尺 | |
| 為了你的毛寵物美容 | 約 395 公尺 | |
| 凱薩琳寵物店 | 約 444 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東光路停車場 | 約 510 公尺 |
| 東大路橋下(中華路至鐵道路段)機車雙層化停車場 | 約 662 公尺 |
| 三民國中旁臨時停車場 | 約 369 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 民族公園 | 約 191 公尺 |
| 三民公園 | 約 427 公尺 | |
| 忠孝公園 | 約 562 公尺 | |
| 一品公園 | 約 645 公尺 | |
| 展演場所 | 鐵屋頂劇場 | 約 484 公尺 |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室新竹三民館 | 約 217 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部巨城店 | 約 536 公尺 | |
| 大魯閣棒壘球場巨城館 | 約 536 公尺 | |
| 新竹女中游泳池館 | 約 517 公尺 | |
| 新竹市三民網球場 | 約 352 公尺 | |
| 大魯閣巨城館 | 約 536 公尺 | |
| 大魯閣保齡球館巨城館 | 約 536 公尺 |
