社區特色
全棟28戶，單純社區
戶戶邊間採光
兩間衛浴皆有對外窗
高樓大棟距綠意山景
周邊交通
高速公路：
中山高暖暖交流道
快速道路：
６２萬瑞快速道路
台鐵系統：
暖暖火車站
其他：
客運1088南港到暖暖 客運1061、1062忠孝復興
建築設計
戶戶邊間採光 兩間衛浴皆有對外窗 高樓大棟距綠意山景
公共設施
接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區
暖悅居/喜連來
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成交
近1年平均 24.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.0萬/坪 (112年08月)近五年最高 27.0萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市暖暖區暖暖街530巷23號
- 坪數規劃 35~42 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 8 年
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暖悅居/喜連來
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 華廈 |
暖暖街530巷23號6樓 看門牌 |
1,250萬 含車位150萬 |
53.69坪 含車位12.99坪 |
27.0萬
已扣除車位
|
10.51坪 | 6~6/9 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
暖暖街530巷29號3樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
53.59坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
10.49坪 | 3~3/9 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 暖暖街530巷23號9樓 |
1,020萬 含車位140萬 |
50.49坪 含車位12.99坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
9.66坪 | 9~9/9 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 暖暖街530巷23號2樓等 |
75萬 |
12.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 暖暖街530巷25號3樓 |
800萬 含車位價 |
55.80坪 含車位12.99坪 |
14.3萬
含車位計算
|
11.46坪 | 3~3/7 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 車位 | 暖暖街530巷23號2樓等 |
70萬 |
12.99坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.03坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 暖暖街530巷27號3樓 |
780萬 含車位價 |
53.72坪 含車位12.99坪 |
14.5萬
含車位計算
|
10.91坪 | 3~3/7 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 暖暖街530巷29號9樓 |
1,008萬 含車位130萬 |
50.39坪 含車位12.99坪 |
23.5萬
已扣除車位
|
9.63坪 | 9~9/9 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 暖暖街530巷23號3樓 |
845萬 含車位130萬 |
53.69坪 含車位12.99坪 |
17.6萬
已扣除車位
|
10.51坪 | 3~3/9 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 暖暖街530巷27號5樓 |
900萬 含車位160萬 |
66.72坪 含車位25.98坪 |
18.2萬
已扣除車位
|
10.94坪 | 5~5/7 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 暖暖街530巷29號3樓 |
1,048萬 含車位130萬 |
53.59坪 含車位12.99坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
10.49坪 | 3~3/9 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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暖悅居/喜連來 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
暖悅居/喜連來 與周遭實價登錄價格走勢
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--暖悅居/喜連來 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
暖悅居/喜連來 社區資料
暖悅居/喜連來 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 暖心幼兒園 | 約 100 公尺 |
| 童心幼兒園 | 約 119 公尺 | |
| 基隆市暖西非營利幼兒園 | 約 213 公尺 | |
| 小學 | 暖西國小 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 微風牙醫診所 | 約 106 公尺 |
| 藥局藥妝 | 福安藥局 | 約 53 公尺 |
| 安養看護 | 松濤老人養護中心 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN暖鑫門市 | 約 64 公尺 |
| 全家基隆暖鑫店 | 約 109 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 244 公尺 |
| 暖暖運動公園 | 約 514 公尺 | |
| 運動健身 | 基隆市羽球館 | 約 172 公尺 |
| 球場 | 約 192 公尺 |
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