涵悅A區

成交
近2年平均 24.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (112年02月)

近五年最高 26.4萬/坪 (111年08月)

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基隆市安樂區安和二街60號
- 坪數規劃 39~74 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 16 年
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涵悅A區

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年02月	大樓	安和二街68號9樓	1,150萬含車位價	43.86坪含車位坪數	26.2萬含車位計算備註：車位編號14號	6.38坪	9~9/13	14.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	大樓	安和二街68號13樓	880萬	39.86坪	22.1萬	6.30坪	13~13/13	13.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	大樓	安和二街62號7樓看門牌	1,830萬含車位價	69.24坪含車位坪數	26.4萬含車位計算	10.29坪	7~7/13	13.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年02月	大樓	安和二街62號11樓	1,580萬含車位價	73.85坪含車位坪數	21.4萬含車位計算	10.37坪	11~11/13	12.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年07月	大樓	安和二街62號看門牌	1,350萬含車位價	67.78坪含車位4.00坪	19.9萬含車位計算	10.37坪	1~1/13	11.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
108年05月	大樓	安和二街60號8樓	1,250萬含車位價	59.16坪含車位坪數	21.1萬含車位計算	8.68坪	8~8/13	10.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

涵悅A區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

涵悅A區與周遭實價登錄價格走勢

--
涵悅A區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

涵悅A區社區資料

基隆市安樂區安和二街60號

完工日期：2009/1
屋齡：約16年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數：52戶
建設公司：天鵝湖建設
坪數規劃：39~74坪
管理方式：其他

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涵悅A區生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(2) 超商(4) 購物(2) 停車場(2) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	安心幼兒園	約 512 公尺
幼教	長春藤幼兒園	約 356 公尺
小學	二信高中國小部	約 461 公尺
中高級校	建德國中	約 257 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	逢安中醫診所	約 447 公尺
診所	亞德牙醫診所	約 258 公尺

設施名稱	距離
OK基隆安和店	約 200 公尺
全家基隆新城店	約 349 公尺
全家基隆龍騰店	約 349 公尺
全家基隆新安和店	約 500 公尺

設施類別	設施名稱	距離
3C書局	燦坤3C基隆安樂	約 385 公尺
寵物店	小寶貝寵物精品百貨店	約 418 公尺

設施名稱	距離
四期二標停車場	約 187 公尺
二期國宅停車場	約 494 公尺

設施類別	設施名稱	距離
運動健身	建德國中游泳池館	約 145 公尺
運動健身	基隆市網球場	約 324 公尺

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