橙品富達/京國硯

成交
近2年平均 17.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 21.1萬/坪 (108年06月)

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待售
目前銷售中 3 筆

總價 1,980 ~ 1,980 萬

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基隆市中山區復興路403號
- 坪數規劃 49~74 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 8 年
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橙品富達/京國硯

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年12月	華廈	復興路403號4樓之3	1,468萬含車位價	85.80坪含車位22.00坪	17.1萬含車位計算	13.46坪	4~4/7	7.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	復興路403號2樓之2	1,300萬含車位300萬	82.61坪含車位33.01坪	20.2萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	11.17坪	2~2/7	7.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	復興路403號5樓之5	1,488萬含車位價	84.89坪含車位坪數	17.5萬含車位計算	13.37坪	5~5/7	6.7年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年06月	華廈	復興路403號5樓之2	1,280萬含車位價	60.61坪含車位坪數	21.1萬含車位計算	10.23坪	5~5/7	3.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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橙品富達/京國硯最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

橙品富達/京國硯與周遭實價登錄價格走勢

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橙品富達/京國硯 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

橙品富達/京國硯社區資料

基隆市中山區復興路403號

完工日期：2016/4
屋齡：約8年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 2 層
總戶數：25戶
建設公司：原宏開發建設
坪數規劃：49~74坪
管理方式：管理員

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橙品富達/京國硯生活地圖

交通(0) 學校(7) 政府(0) 醫療(3) 超商(5) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	德和國小附幼	約 386 公尺
	德育護理健康學院附設基隆市幼兒園	約 111 公尺
	蒙特梭利幼兒園	約 336 公尺
	自立幼兒園	約 413 公尺
小學	德和國小	約 366 公尺
中高級校	中山高中	約 351 公尺
大專院校	德育護理健康學院	約 245 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	安安診所	約 308 公尺
診所	林義宏診所	約 414 公尺
藥局藥妝	外木山藥局	約 277 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN德欣門市	約 296 公尺
7-ELEVEN新橫濱	約 521 公尺
OK基隆全民店	約 322 公尺
OK基隆文化店	約 567 公尺
全家基隆經國店	約 111 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心基隆復興	約 336 公尺

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