| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 八勢路2巷19號23樓 |
4,170萬 含車位370萬 |
99.27坪 含車位22.04坪 |
49.2萬
已扣除車位
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25.37坪 | 23~23/26 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 八勢路2巷19號21樓 |
4,520萬 含車位420萬 |
100.91坪 含車位23.67坪 |
53.1萬
已扣除車位
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25.37坪 | 21~21/26 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 八勢路2巷17號2樓等 |
190萬 |
11.84坪 |
備註：僅車位交易； |
1.26坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 八勢路2巷19號14樓 |
3,832萬 含車位400萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
44.3萬
已扣除車位
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25.47坪 | 14~14/26 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 八勢路2巷19號15樓 |
4,076萬 含車位620萬 |
111.11坪 含車位33.88坪 |
44.8萬
已扣除車位
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26.63坪 | 15~15/26 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 八勢路2巷17號16樓 |
4,008萬 含車位420萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
46.3萬
已扣除車位
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25.47坪 | 16~16/26 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 八勢路2巷17號19樓 |
4,088萬 含車位400萬 |
100.91坪 含車位23.67坪 |
47.8萬
已扣除車位
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25.37坪 | 19~19/26 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 八勢路2巷17號9樓 |
3,722萬 含車位420萬 |
100.91坪 含車位23.67坪 |
42.8萬
已扣除車位
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25.37坪 | 9~9/26 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 八勢路2巷17號18樓 |
4,045萬 含車位380萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
47.3萬
已扣除車位
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25.47坪 | 18~18/26 | 4.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 八勢路2巷19號18樓 |
4,085萬 含車位420萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
47.3萬
已扣除車位
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25.47坪 | 18~18/26 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八勢路2巷17號14樓 |
4,270萬 含車位460萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
49.1萬
已扣除車位
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25.47坪 | 14~14/26 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 八勢路2巷17號10樓 |
4,157萬 含車位380萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
48.7萬
已扣除車位
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25.47坪 | 10~10/26 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 八勢路2巷19號10樓 |
3,734萬 含車位380萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
43.2萬
已扣除車位
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25.47坪 | 10~10/26 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 八勢路2巷19號16樓 |
3,968萬 含車位380萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
46.3萬
已扣除車位
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25.47坪 | 16~16/26 | 3.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 八勢路2巷17號26樓 |
4,843萬 含車位500萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
56.0萬
已扣除車位
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25.47坪 | 26~26/26 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 八勢路2巷19號26樓 |
4,843萬 含車位500萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
56.0萬
已扣除車位
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25.47坪 | 26~26/26 | 3.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 八勢路2巷19號8樓 |
3,657萬 含車位380萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
42.3萬
已扣除車位
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25.47坪 | 8~8/26 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 八勢路2巷17號15樓 |
4,202萬 含車位400萬 |
100.91坪 含車位23.67坪 |
49.2萬
已扣除車位
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25.37坪 | 15~15/26 | 2.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 八勢路2巷19號12樓 |
3,920萬 含車位380萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
45.6萬
已扣除車位
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25.47坪 | 12~12/26 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 八勢路2巷17號20樓 |
4,008萬 含車位420萬 |
101.23坪 含車位23.67坪 |
46.3萬
已扣除車位
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25.47坪 | 20~20/26 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「馥人灣-一山區」位於新北市淡水區八勢路2巷17號，由精聯建設股份有限公司投資興建，基地面積1257坪、公設34.81%，樓層規劃為1棟地上26層、地下3層建築，50戶純住家，格局坪數規劃4房77坪。
車位共規劃有91個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、閱覽室、游泳池、烹飪教室、棋藝室、Lounge Bar、溫泉區，結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土構造。
周邊環境，距學區竹圍國小約步行9分鐘，竹圍國中約3分鐘車程，生活採買可至竹圍市場車程約5分鐘，距全聯福利中心、頂好等賣場約5-7分鐘車程。
交通方面，步行3分鐘可至紅樹林捷運站，可連結大台北生活圈，或搭乘捷運輕軌前往淡海新市鎮等區域。
捷運系統：紅樹林捷運站
快速道路：台64、台65線、洲美快速道路
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運紅樹林站 | 約 375 公尺 |
| 捷運紅樹林站出口1 | 約 395 公尺 | |
| 捷運紅樹林站出口2 | 約 431 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂家族幼兒園 | 約 329 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 匯康內科診所 | 約 344 公尺 |
| 美白牙醫診所 | 約 522 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN紅樹林門市 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN紅林站門市 | 約 373 公尺 |
| 全家淡水紅林店 | 約 363 公尺 |
| 全家淡水新天闊店 | 約 524 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 捷運紅樹林站轉乘停車場 | 約 400 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 紅樹林自然生態展示館 | 約 418 公尺 |
