合新NEW STAR NO2幸福之星
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成交
近1年平均 39.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 39.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市五股區新城八路302號
- 坪數規劃 20.91~69.41 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 11 年
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合新NEW STAR NO2幸福之星
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 新城八路306號9樓 |
1,700萬 含車位200萬 |
45.11坪 含車位7.34坪 |
39.7萬
已扣除車位
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4.85坪 | 9~9/15 | 10.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新城八路316號5樓 |
2,170萬 含車位200萬 |
58.38坪 含車位7.34坪 |
38.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.60坪 | 5~5/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新城八路310號5樓 |
1,580萬 含車位價 |
42.39坪 含車位4.61坪 |
37.3萬
含車位計算
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4.85坪 | 5~5/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新城八路326號10樓 |
1,500萬 含車位價 |
45.11坪 含車位7.34坪 |
33.3萬
含車位計算
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4.85坪 | 10~10/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新城八路328號11樓 |
1,496萬 含車位價 |
45.64坪 含車位坪數 |
32.8萬
含車位計算
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4.80坪 | 11~11/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 新城八路302號13樓 |
1,128萬 含車位價 |
30.13坪 含車位4.61坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.30坪 | 13~13/15 | 8.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新城八路306號8樓 |
1,489萬 含車位200萬 |
45.11坪 含車位7.33坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
4.85坪 | 8~8/15 | 8.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 新城八路326號7樓 |
1,600萬 含車位380萬 |
52.44坪 含車位14.67坪 |
32.3萬
已扣除車位
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4.90坪 | 7~7/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新城八路302號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
32.85坪 含車位坪數 |
32.6萬
含車位計算
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3.30坪 | 5~5/15 | 8.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
新城八路302號12樓 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
30.13坪 含車位4.61坪 |
37.5萬
含車位計算
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3.30坪 | 12~12/15 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 | 新城六路151號 |
2,050萬 含車位價 |
66.64坪 含車位7.34坪 |
30.8萬
含車位計算
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8.15坪 | 1~3/15 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新城八路328號4樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.64坪 含車位7.33坪 |
28.5萬
含車位計算
|
4.80坪 | 4~4/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新城八路328號9樓 |
1,229萬 含車位195萬 |
45.64坪 含車位7.34坪 |
27.0萬
已扣除車位
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4.80坪 | 9~9/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 新城八路302號8樓 |
810萬 含車位價 |
30.13坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
3.30坪 | 8~8/15 | 6.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/辦公 | 新城八路306號 |
1,950萬 含車位價 |
63.91坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
7.79坪 | 1~3/15 | 6.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 新城八路302號9樓 |
792萬 含車位價 |
30.13坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
3.30坪 | 9~9/15 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
合新NEW STAR NO2幸福之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合新NEW STAR NO2幸福之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--合新NEW STAR NO2幸福之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
合新NEW STAR NO2幸福之星 社區資料
合新NEW STAR NO2幸福之星 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五股幼兒園 | 約 353 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞林牙醫診所 | 約 356 公尺 |
| 林筱琪診所 | 約 92 公尺 | |
| 仁佑診所 | 約 294 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝五股新五藥局 | 約 261 公尺 |
| 新橙藥局 | 約 92 公尺 | |
| 三好連鎖藥師藥局 | 約 253 公尺 | |
| 佑全五股新五藥局 | 約 261 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN成旺 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN芳洲 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN洲子洋 | 約 355 公尺 |
| 7-ELEVEN御城門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN成雲 | 約 490 公尺 |
| OK五股成功店 | 約 492 公尺 |
| 全家五股新五店 | 約 222 公尺 |
| 全家五股洲子洋店 | 約 243 公尺 |
| 全家五股御雲店 | 約 390 公尺 |
| 全家五股金雲店 | 約 505 公尺 |
| 萊爾富北縣成泰店 | 約 112 公尺 |
| 萊爾富北縣西雲店 | 約 284 公尺 |
| 萊爾富北縣五泰店 | 約 391 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心五股新五 | 約 296 公尺 |
| 美廉社五股西雲店 | 約 370 公尺 | |
| 美廉社五股御成店 | 約 504 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子成泰門市 | 約 113 公尺 |
| 寵物店 | 艾倫寵物企業 | 約 320 公尺 |
| 狠角色博美寵物館 | 約 438 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場五股新城八路【月租】停車場 | 約 28 公尺 |
| Times 停車場五股新城三路停車場 | 約 285 公尺 |
| 台灣聯通五股芳洲場 | 約 368 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 疏洪圳邊公園 | 約 382 公尺 |
| 洲子洋公園 | 約 472 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館五股成功分館 | 約 353 公尺 |
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