皇家宮庭

成交
近2年平均 43.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.6萬/坪 (112年08月)

近五年最高 46.4萬/坪 (111年07月)

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新北市蘆洲區仁愛街47號
- 坪數規劃 37.98~50.35 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 31 年
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皇家宮庭

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年08月	大樓	仁愛街55號9樓	2,045萬含車位價	50.35坪含車位坪數	40.6萬含車位計算	6.65坪	9~9/12	29.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓	仁愛街53號8樓	1,760萬	37.98坪	46.4萬備註：陽台外推；其他增建；	4.97坪	8~8/12	28.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	大樓	仁愛街51號8樓	1,235萬	37.98坪	32.5萬備註：含增建或未登記建物。;	4.97坪	8~8/12	26.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

1

皇家宮庭最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家宮庭與周遭實價登錄價格走勢

--
皇家宮庭 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇家宮庭社區資料

新北市蘆洲區仁愛街47號

完工日期：1993/10
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 2 層
總戶數：70戶
建設公司：私人
坪數規劃：37.98~50.35坪
管理方式：管理員

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皇家宮庭生活地圖

交通(5) 學校(9) 政府(0) 醫療(17) 超商(19) 購物(9) 停車場(5) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運蘆洲站	約 726 公尺
	捷運三民高中站出口2	約 840 公尺
	捷運蘆洲站出口2	約 698 公尺
	捷運蘆洲站出口1	約 718 公尺
	捷運蘆洲站出口3	約 745 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	仁愛國小附幼	約 155 公尺
	愛麗斯幼兒園	約 177 公尺
	快樂佳園幼兒園	約 294 公尺
	璽悅幼兒園	約 347 公尺
	文德幼兒園	約 356 公尺
	蘆洲來來幼兒園	約 373 公尺
	普薪幼兒園	約 377 公尺
	佳佳安幼兒園	約 498 公尺
小學	仁愛國小	約 148 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	湯瑪士親子兒科診所	約 321 公尺
	水湳牙醫診所	約 134 公尺
	英文牙醫診所	約 181 公尺
	永富牙醫診所	約 249 公尺
	愛惜牙醫診所	約 497 公尺
	永全牙醫診所	約 523 公尺
	趙國雄診所	約 174 公尺
	人安診所	約 308 公尺
	兒樂吉診所	約 532 公尺
藥局藥妝	長青連鎖藥局威仕康	約 150 公尺
	北聯藥局	約 132 公尺
	永恩健康藥局	約 328 公尺
	欣泰藥局	約 433 公尺
	上群藥師藥局	約 461 公尺
	光禾藥局	約 514 公尺
	大樹蘆洲藥局	約 539 公尺
動物醫院	雅旺動物醫院	約 412 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN民仁門市	約 63 公尺
7-ELEVEN民仁門市	約 90 公尺
7-ELEVEN文豪門市	約 370 公尺
7-ELEVEN蘆民	約 374 公尺
7-ELEVEN蘆權門市	約 476 公尺
7-ELEVEN健倫門市	約 486 公尺
7-ELEVEN蘆義	約 501 公尺
OK蘆洲保佑店	約 614 公尺
全家蘆洲新民愛店	約 84 公尺
全家蘆洲民仁店	約 143 公尺
全家蘆洲民華店	約 248 公尺
全家蘆洲民星店	約 278 公尺
全家蘆洲水湳店	約 335 公尺
全家蘆洲義興店	約 392 公尺
全家蘆洲保佑店	約 536 公尺
萊爾富蘆洲水湳店	約 152 公尺
萊爾富蘆洲保新店	約 359 公尺
萊爾富蘆洲權義店	約 411 公尺
義美蘆洲民族門市	約 178 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯蘆洲民族店	約 357 公尺
	美廉社蘆洲仁愛四店	約 55 公尺
	美廉社蘆洲民族二店	約 226 公尺
	美廉社蘆洲仁愛三店	約 291 公尺
寵物店	貓朋狗友寵物生活館	約 180 公尺
	翰宇寵物社	約 224 公尺
	夢想貓屋	約 265 公尺
	阿亮寵物店	約 368 公尺
	來寶雪域傳奇坊	約 402 公尺

設施名稱	距離
蘆洲仁愛停車場	約 224 公尺
Times 停車場蘆洲水湳街停車場	約 235 公尺
Times 停車場蘆洲水湳街第2停車場	約 237 公尺
Times 蘆洲民族路停車場	約 468 公尺
嘟嘟房蘆洲站	約 486 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	蘆洲仁愛廣場	約 312 公尺

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