林口國寶
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成交
近1年平均 31.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.9萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區新寮路1-65號
- 坪數規劃 28~39 坪
- 總戶數約 138 戶
- 屋齡約 31 年
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林口國寶
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 仁愛路一段290巷5號7樓 |
1,025萬 含車位價 |
32.40坪 含車位4.67坪 |
31.6萬
含車位計算
|
5.58坪 | 7~7/7 | 30.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
仁愛路一段290巷3號4樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
33.57坪 含車位4.67坪 |
31.9萬
含車位計算
|
5.67坪 | 4~4/7 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 仁愛路一段290巷3號2樓 |
900萬 含車位價 |
33.57坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.67坪 | 2~2/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 仁愛路一段290巷7號3樓 |
788萬 含車位88萬 |
30.79坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.02坪 | 3~3/7 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 新寮1之65號 |
1,520萬 含車位價 |
30.93坪 含車位坪數 |
49.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.77坪 | 1~1/7 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
新寮1之67號7樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
30.71坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
5.02坪 | 7~7/7 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
新寮1之77號4樓 看門牌 |
875萬 含車位價 |
33.57坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
5.67坪 | 4~4/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 新寮1之68號7樓 |
668萬 含車位價 |
27.95坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
4.56坪 | 7~7/7 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 |
新寮1之65號6樓 看門牌 |
750萬 |
28.90坪 |
26.0萬 |
5.67坪 | 6~6/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
新寮1之72號 看門牌 |
808萬 含車位價 |
30.25坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
5.58坪 | 1~1/7 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
新寮1之75號3樓 看門牌 |
670萬 含車位價 |
32.57坪 含車位3.29坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.49坪 | 3~3/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
林口國寶 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林口國寶 與周遭實價登錄價格走勢
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--林口國寶 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
