三居馥貴
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成交
近6個月平均 33.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.4萬/坪 (112年12月)近五年最高 35.4萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三峽區弘園街83號
- 坪數規劃 40~50 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 9 年
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三居馥貴
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 弘園街83號9樓 |
1,600萬 含車位150萬 |
49.09坪 含車位8.17坪 |
35.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.42坪 | 9~9/11 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 弘園街89號10樓 |
1,900萬 含車位價 |
58.86坪 含車位8.17坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.20坪 | 10~10/11 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 弘園街83號4樓 |
1,270萬 含車位價 |
49.21坪 含車位8.17坪 |
25.8萬
含車位計算
|
8.50坪 | 4~4/11 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 弘園街87號4樓 |
1,158萬 |
48.27坪 |
24.0萬 |
8.51坪 | 4~4/11 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 弘園街83號 |
1,980萬 含車位價 |
73.17坪 含車位7.15坪 |
27.1萬
含車位計算
備註：一層平面2個車位屬於分管約定。 |
15.48坪 | 1~1/11 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 弘園街89號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
67.03坪 含車位16.34坪 |
21.6萬
含車位計算
|
11.49坪 | 5~5/11 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 弘園街89號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
67.03坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
11.49坪 | 5~5/11 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 弘園街89號3樓 |
1,425萬 含車位價 |
58.61坪 含車位8.17坪 |
24.3萬
含車位計算
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10.04坪 | 3~3/11 | 4.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 弘園街85號10樓 |
820萬 |
40.80坪 |
20.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
7.14坪 | 10~10/11 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 弘園街89號3樓 |
1,425萬 含車位價 |
58.61坪 含車位8.17坪 |
24.3萬
含車位計算
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10.04坪 | 3~3/0 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 弘園街87號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
59.26坪 含車位8.17坪 |
20.8萬
含車位計算
|
10.28坪 | 7~7/11 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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三居馥貴 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三居馥貴 與周遭實價登錄價格走勢
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--三居馥貴 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三居馥貴 社區資料
三居馥貴 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 群英幼兒園 | 約 114 公尺 |
| 中園非營利幼兒園 | 約 215 公尺 | |
| 聖母幼兒園 | 約 251 公尺 | |
| 小學 | 中園國小 | 約 147 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 中園診所 | 約 191 公尺 |
| 藥局藥妝 | 金美藥局 | 約 83 公尺 |
| 瑞達美藥局 | 約 435 公尺 | |
| 動物醫院 | 三峽奇緣動物醫院 | 約 485 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北霆 | 約 92 公尺 |
| 7-ELEVEN中園門市 | 約 274 公尺 |
| 7-ELEVEN新峽門市 | 約 424 公尺 |
| OK三峽弘園店 | 約 158 公尺 |
| 全家三峽民權店 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社三峽大同二店 | 約 77 公尺 |
| 美廉社三峽民權二 | 約 448 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中園國民小學B1停車場 | 約 215 公尺 |
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