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國美大真 實價登錄

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
19,300 萬
含車位價
185.85坪
含車位47.43坪
103.8萬
含車位計算
備註: 含增建或未登記建物。;
38.31坪 2~2/11 4.4年 3房(室)2廳3衛
107年09月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
19,000 萬
含車位價
178.75坪
含車位45.28坪
106.3萬
含車位計算
37.82坪 6~6/11 3.8年 4房(室)2廳4衛
106年03月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
19,800 萬
含車位1,200萬
178.74坪
含車位45.27坪
139.4萬
已扣除車位
37.82坪 7~7/11 2.2年 4房(室)2廳4衛
105年09月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
22,886 萬
含車位1,115萬
179.37坪
含車位47.42坪
165.0萬
已扣除車位
36.83坪 11~11/11 1.8年 3房(室)2廳4衛
104年12月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
16,800 萬
含車位595萬
162.93坪
含車位29.45坪
121.4萬
已扣除車位
35.96坪 4~4/11 1.0年 0房(室)0廳0衛
104年12月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
19,500 萬
含車位價
178.74坪
含車位46.17坪
109.1萬
含車位計算
37.82坪 6~6/11 1.0年 3房(室)2廳3衛
104年12月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
21,065 萬
含車位1,015萬
185.85坪
含車位47.43坪
144.8萬
已扣除車位
38.31坪 2~2/11 1.0年 3房(室)2廳3衛
104年11月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
22,285 萬
含車位1,115萬
179.37坪
含車位47.43坪
160.4萬
已扣除車位
36.83坪 11~11/11 0.9年 2房(室)2廳3衛
104年06月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
20,905 萬
含車位625萬
165.10坪
含車位31.62坪
151.9萬
已扣除車位
36.22坪 3~3/11 0.5年 3房(室)2廳3衛
104年04月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
20,621 萬
含車位675萬
165.10坪
含車位31.62坪
149.4萬
已扣除車位
36.22坪 3~3/11 0.3年 3房(室)2廳3衛
104年04月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
22,000 萬
含車位675萬
165.10坪
含車位31.62坪
159.8萬
已扣除車位
36.22坪 9~9/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
104年03月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
23,298 萬
含車位1,015萬
179.37坪
含車位47.43坪
168.9萬
已扣除車位
36.83坪 11~11/11 0.2年 0房(室)0廳0衛
104年03月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
22,005 萬
含車位1,015萬
180.90坪
含車位47.43坪
157.3萬
已扣除車位
38.08坪 9~9/11 0.2年 3房(室)2廳3衛
104年02月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
20,688 萬
含車位價
178.73坪
含車位45.26坪
115.8萬
含車位計算
37.82坪 5~5/11 0.2年 3房(室)2廳3衛
104年02月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
20,946 萬
含車位935萬
178.73坪
含車位45.26坪
149.9萬
已扣除車位
37.82坪 7~7/11 0.2年 4房(室)2廳3衛
104年02月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
21,195 萬
含車位1,000萬
178.74坪
含車位45.27坪
151.3萬
已扣除車位
37.82坪 5~5/11 0.2年 3房(室)2廳3衛
104年02月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
20,747 萬
含車位930萬
178.75坪
含車位45.28坪
148.5萬
已扣除車位
37.82坪 6~6/11 0.2年 4房(室)2廳3衛
104年02月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
19,267 萬
含車位1,015萬
180.90坪
含車位47.43坪
136.8萬
已扣除車位
38.08坪 4~4/11 0.2年 0房(室)0廳0衛
104年02月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
22,454 萬
含車位1,115萬
180.90坪
含車位47.43坪
159.9萬
已扣除車位
38.08坪 10~10/11 0.2年 0房(室)0廳0衛
104年02月 電梯大樓 中山區樂群二路
116巷31~60號
22,454 萬
含車位1,115萬
180.90坪
含車位47.43坪
159.9萬
已扣除車位
38.08坪 10~10/11 0.2年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

國美大真 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國美大真 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國美大真 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國美大真 社區資料

臺北市中山區樂群二路116巷

  • 完工日期:2014/12~2014/12
  • 屋齡:約5年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:20戶
  • 建設公司:國美建設
  • 坪數規劃:131.00~133.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安
陳建安 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 31773
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社區特色

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

1.捷運劍南站,三捷交會點
捷運內湖線「劍南站」距明水懷石不到700公尺,距東區SOGO只有六站距離,未來將成為內湖線、環狀線、東側南北向輕軌交會站,一併將大直重劃區、內湖科技園區與南港經貿園區全部串聯,儼然成為北市交通新點(預計98年3月通車)。
2.復興北路再延伸,大直敦北零時差
松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連結台北市各精華區主要幹道。
3.堤頂大道,縱橫大台北
全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路銜接北二高、北宜高,接天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.環東大道,直達南港經貿園區
全長24公里,未來至台北101僅需15分鐘,經麥帥二橋直達東區,右接市民大道,左彎直通南港第二世貿中心。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永安國小
2000年才開始招生,迅即成為雙語明星小學,以啟發式教學與課程彈性自主聞名,擁有首座巨蛋型薄膜的中庭遮蓬,無論晴雨,都能給孩子快樂遊戲的空間。
2.雙語明星學區小學濱江國小
樸拙的紅磚閩式建築風格,耗資六億八千萬興建,是明星雙語國小,可容納48班小學生,同時附設4班幼稚園,設置自然科學教室、語言教室、電腦學習中心等教學教室、以及教學資源中心、韻律教室等等,校園南邊緊鄰40米綠帶,是最好的童學環境。
3.美式風格的濱江國中
佔地2公頃,耗資七億六千萬的濱江國中,除了廣大的校園,更有獨特的校園設計,由法國知名的公共空間藝術家丹尼爾‧布罕,特別設計了他在台灣的第一件作品“遊戲棋盤”,由對比鮮明的藍白磁磚,將整座大樓貼成格子圖案,讓校園充滿活潑生動的藝術氣息,沒有生硬的圍牆,僅以複層植栽圍籬,使空間開闊,創造更有國際觀的教學環境。
休閒/公園綠地
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

國美大真 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 499 公尺
捷運劍南路站 約 744 公尺
捷運大直站 約 774 公尺
捷運大直站出口3 約 759 公尺
捷運大直站出口1 約 765 公尺
捷運大直站出口2 約 786 公尺
捷運劍南路站出口3 約 704 公尺
捷運劍南路站出口2 約 714 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 510 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 236 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 457 公尺
山秀幼兒園 約 459 公尺
小學 永安國小 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 472 公尺
禾森牙醫診所 約 336 公尺
明水牙醫診所 約 386 公尺
迪士尼牙醫診所 約 414 公尺
悅世牙醫診所 約 436 公尺
高標準牙醫診所 約 616 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大食代 約 594 公尺
長青連鎖藥局富宥康藥局 約 643 公尺
保德明水藥局 約 651 公尺
富宥康藥局 約 681 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 526 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 369 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 395 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 475 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 489 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 526 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 594 公尺
全家美麗店 約 308 公尺
全家明水店 約 379 公尺
全家樂群店 約 450 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福大直店 約 594 公尺
寵物店 kiki喵屋 約 668 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場明水路停車場 約 473 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 535 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 551 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 106 公尺
永直公園 約 521 公尺
迎風河濱公園 約 659 公尺
展演場所 Art Space 563 約 289 公尺
運動健身 鄧老師養生館大直店 約 236 公尺
亞健康ActionLIFE(大直會館) 約 594 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 427 公尺

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