國美大真

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本社區成交第1
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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國美大真 鄰近房屋推薦

國美大真

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年01月 電梯大樓

樂群二路116巷35號3樓

22,280萬

含車位900萬

165.09坪

含車位31.62坪

160.2萬

已扣除車位
36.22坪 3~3/11 6.1年 3房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房屋
109年08月 電梯大樓 樂群二路116巷33號10樓

24,000萬

含車位1,200萬

180.90坪

含車位47.43坪

170.8萬

已扣除車位
38.08坪 10~10/11 5.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 樂群二路116巷33號2樓

19,300萬

含車位價

185.85坪

含車位47.43坪

103.9萬

含車位計算

備註:含增建或未登記建物。;

38.31坪 2~2/11 4.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
107年09月 電梯大樓 樂群二路116巷35號6樓

19,000萬

含車位價

178.75坪

含車位45.28坪

106.3萬

含車位計算
37.82坪 6~6/11 3.8年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
106年03月 電梯大樓 樂群二路116巷33號7樓

19,800萬

含車位1,200萬

178.74坪

含車位45.27坪

139.4萬

已扣除車位
37.82坪 7~7/11 2.2年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
1

國美大真 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國美大真 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國美大真 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國美大真 社區資料

臺北市中山區樂群二路116巷

  • 完工日期:2014/12~2014/12
  • 屋齡:約7年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:20戶
  • 建設公司:國美建設
  • 坪數規劃:131.00~133.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 31773
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社區特色

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

周邊交通

1.捷運劍南站,三捷交會點
捷運內湖線「劍南站」距明水懷石不到700公尺,距東區SOGO只有六站距離,未來將成為內湖線、環狀線、東側南北向輕軌交會站,一併將大直重劃區、內湖科技園區與南港經貿園區全部串聯,儼然成為北市交通新點(預計98年3月通車)。
2.復興北路再延伸,大直敦北零時差
松山機場車行地下道,全長677公尺,由大直橋穿越松山機場下方連復興北路,有效紓解圓山地區及內湖科學園區等車流,大幅縮短南北交通行車距離及時間,成為連結台北市各精華區主要幹道。
3.堤頂大道,縱橫大台北
全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路銜接北二高、北宜高,接天母快速道路,開車20分鐘可達天母士林區。四通八達的立體道路,南來北往,暢行無阻。
4.環東大道,直達南港經貿園區
全長24公里,未來至台北101僅需15分鐘,經麥帥二橋直達東區,右接市民大道,左彎直通南港第二世貿中心。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.美堤河濱公園:位於基隆河大直橋至中山高速公路間(大直側),是基隆河截彎取直、闢建之後規劃的。公園裡提供完備的運動設施:網球場、羽球場、 排球場、籃球場、直排輪練習場…等,提供給附近居民運動休閒的功能。在這裡,白天可以遠眺大直橋及圓山飯店,不時還可以感受飛機的震撼,晚上大直橋及河岸 的燈火雅緻迷人,漫步其間頗富情趣,是大直地區欣賞臺北市夜景和夜遊的最好去處。美堤河濱公園還規劃出一片「自然親水灣區」,有石橋假山、塗鴉區和遙控模型車練習場…等,有別於其他河濱公園的設備。河岸有幾何造型的美堤碼頭,將是花博會藍色公路的搭船地點之一。
2.永直公園:為「人文藝術」公園,附近有香火鼎盛的植福宮,常有外國觀光客前來朝聖,園內造型花架為視覺焦點所在,新穎的造型,給人一種鮮耀的感覺。
3.明水公園:位於北安路538巷口,鄰永安國小,公園面積約1公頃,是一個小巧卻機能豐富的公園。公園內的設施有供學童恣意滑動的溜冰場、攀爬嬉戲的兒童遊戲場、讓社區居民來此聚會話家常的休憩涼亭、婆婆媽媽們舒緩筋骨的林下運動廣場等,還有迂迴卻不複雜的步道,讓不大的明水公園卻能藉此有柳暗花明又一村的遊憩體驗,充分提供附近居民一個舒展身心、運動健身的最佳去處。
百貨/商場/傳統市場
美麗華商圈
1.美麗華商圈:位於台北中山區,也是基隆河截彎取直的大彎段,這裡有複合式的商業購物中心「美麗華百樂園」,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。美麗華除了擁有百貨館、遊樂設施和影城之外,還有美麗豪華的巨型摩天輪,共設有48個車廂,晚上即會學放炫麗的霓虹光彩,為目前全台運轉一圈時數最久的摩天輪,現在則成了當地著名的地標,也是城市夜空下最浪漫唯美的閃亮寶石。
2.大直市場:大直市場攤商原在大直橋下形成攤販區,後遷移至北安路458巷口,經市府徵收市場用地,市場於民國50年興建完工開業,開始配攤數60攤,後增設鐵皮攤棚再安置25攤。臺北市市場處為創造舒適之購物環境,再造市場之新風貌,於99年進行整潔明亮工程,已針對市場內外觀結構進行全面改造,目前攤位總數共82攤。
3.鄰近有7-11及全家便利商店、愛買及家樂福量販店、美麗華百貨公司、美福飯店及萬豪酒店,傳統市場有大直傳統市場及西湖傳統市場等,採買相當方便且商家完整,美麗華商圈機能佳,是台北市發展成熟的重劃區生活圈。

建築設計

1.位大直重劃區,基隆河沿岸提供大片綠地,綠地多環境好。
2.鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
3.鄰近美麗華商圈,周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

國美大真 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 下塔悠站(規劃中) 約 499 公尺
捷運劍南路站 約 744 公尺
捷運大直站 約 774 公尺
捷運大直站出口3 約 759 公尺
捷運大直站出口1 約 765 公尺
捷運大直站出口2 約 786 公尺
捷運劍南路站出口3 約 704 公尺
捷運劍南路站出口2 約 714 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 510 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 236 公尺
蒙特梭利快樂園幼兒園 約 457 公尺
山秀幼兒園 約 459 公尺
小學 永安國小 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詠生中醫診所 約 472 公尺
禾森牙醫診所 約 336 公尺
明水牙醫診所 約 386 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 414 公尺
悅世牙醫診所 約 436 公尺
小星星牙醫診所 約 513 公尺
高標準牙醫診所 約 616 公尺
藥局藥妝 屈臣氏大食代 約 594 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 643 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 649 公尺
保德明水藥局 約 651 公尺
富宥康藥局 約 681 公尺
動物醫院 以立動物醫院 約 360 公尺
伊甸動物醫院 約 526 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN敬群門市 約 369 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 395 公尺
7-ELEVEN萬濠 約 475 公尺
7-ELEVEN永明門市 約 489 公尺
7-ELEVEN基河門市 約 526 公尺
7-ELEVEN直福門市 約 594 公尺
全家美麗店 約 308 公尺
全家明水店 約 379 公尺
全家樂群店 約 450 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福大直店 約 594 公尺
全聯福利中心大直敬業 約 511 公尺
寵物店 汪堡 約 454 公尺
設施名稱 距離
普客二四停車場明水路停車場 約 473 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 535 公尺
普客二四停車場北安路第2月租停車場 約 551 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 中山四三二號公園 約 94 公尺
中429公園 約 158 公尺
中427公園 約 302 公尺
永直公園 約 521 公尺
迎風河濱公園 約 659 公尺
展演場所 Art Space 563 約 289 公尺
運動健身 Curves大直店 約 432 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 427 公尺

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