國璽雅居
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成交
近1年平均 34.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.2萬/坪 (112年07月)近五年最高 36.3萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區惠民街47號
- 坪數規劃 31~46 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 7 年
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國璽雅居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 華廈 | 惠民街47號3樓 |
1,650萬 含車位價 |
46.88坪 含車位8.46坪 |
35.2萬
含車位計算
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15.22坪 | 3~3/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
惠民街53號5樓 看門牌 |
1,382萬 含車位價 |
39.70坪 含車位8.46坪 |
34.8萬
含車位計算
|
12.35坪 | 5~5/7 | 5.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
惠民街51號4樓 看門牌 |
1,610萬 含車位價 |
47.08坪 含車位8.46坪 |
34.2萬
含車位計算
|
15.29坪 | 4~4/7 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 惠民街53號4樓 |
1,165萬 含車位170萬 |
39.70坪 含車位8.46坪 |
31.9萬
已扣除車位
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12.35坪 | 4~4/7 | 5.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/店面 | 惠民街49號 |
2,410萬 含車位360萬 |
53.16坪 含車位16.92坪 |
56.6萬
已扣除車位
|
14.37坪 | 1~1/7 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 惠民街51號3樓 |
1,580萬 含車位180萬 |
47.08坪 含車位8.46坪 |
36.3萬
已扣除車位
|
15.29坪 | 3~3/7 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 惠民街49號5樓 |
1,126萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
|
12.35坪 | 5~5/7 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 惠民街49號6樓 |
1,139萬 含車位價 |
39.62坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
12.35坪 | 6~6/7 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 | 惠民街47號 |
2,570萬 含車位510萬 |
59.40坪 含車位25.37坪 |
60.6萬
已扣除車位
|
13.45坪 | 1~1/7 | 4.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/店面 | 惠民街49號 |
2,380萬 含車位360萬 |
53.16坪 含車位16.92坪 |
55.7萬
已扣除車位
|
14.37坪 | 1~1/7 | 4.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 惠民街51號2樓 |
1,319萬 含車位180萬 |
47.08坪 含車位8.46坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
15.29坪 | 2~2/7 | 3.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 惠民街53號3樓 |
1,101萬 含車位170萬 |
39.70坪 含車位8.46坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 3~3/7 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 惠民街53號2樓 |
1,098萬 含車位170萬 |
39.01坪 含車位7.77坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 2~2/7 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 惠民街49號3樓 |
1,148萬 含車位160萬 |
38.93坪 含車位7.77坪 |
31.7萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 3~3/7 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 惠民街53號6樓 |
1,107萬 含車位170萬 |
39.70坪 含車位8.46坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 6~6/7 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 惠民街51號4樓 |
1,371萬 含車位170萬 |
47.08坪 含車位8.46坪 |
31.1萬
已扣除車位
|
15.29坪 | 4~4/7 | 2.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 惠民街47號2樓 |
1,314萬 含車位180萬 |
46.88坪 含車位8.46坪 |
29.5萬
已扣除車位
|
15.22坪 | 2~2/7 | 2.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 惠民街49號2樓 |
1,095萬 含車位170萬 |
41.27坪 含車位8.46坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 2~2/7 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 惠民街53號5樓 |
1,163萬 含車位170萬 |
39.70坪 含車位8.46坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 5~5/7 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 惠民街53號4樓 |
1,132萬 含車位170萬 |
39.70坪 含車位8.46坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
12.35坪 | 4~4/7 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國璽雅居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國璽雅居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國璽雅居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國璽雅居 社區資料
國璽雅居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立禾森幼兒園 | 約 100 公尺 |
| 新北市私立南蒂亞新林幼兒園 | 約 157 公尺 | |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 372 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉德中醫診所 | 約 162 公尺 |
| 聯生中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 宏觀眼科診所 | 約 412 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 476 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 林口辰安藥局 | 約 602 公尺 |
| 安養看護 | 夏雨老人安養中心 | 約 194 公尺 |
| 惟思老人養護中心 | 約 194 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 387 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾樂動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 186 公尺 |
| 全家龜山大義店 | 約 410 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 491 公尺 |
| 萊爾富林口捷韻店 | 約 195 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 422 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Global Mall林口A9 | 約 469 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 344 公尺 |
| 寵物店 | 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 146 公尺 |
| 毛孩渡假生活館 | 約 393 公尺 | |
| 橙鑫企業社 | 約 513 公尺 | |
| 橙果樹企業社 | 約 513 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通林口福朋場 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立功公園 | 約 153 公尺 |
