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圓山大院

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有32筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓 澄明街206號6樓之2

300萬

12.12坪

24.8萬

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 6~6/15 7.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 澄明街208號2樓之1

2,150萬

含車位價

62.57坪

含車位5.98坪

34.4萬

含車位計算
9.89坪 2~2/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓

澄明街206號10樓之5

1,788萬

含車位價

51.50坪

含車位5.98坪

34.7萬

含車位計算
8.20坪 10~10/15 7.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 澄明街206號8樓之1

1,720萬

含車位價

50.85坪

含車位5.98坪

33.8萬

含車位計算
8.03坪 8~8/15 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 澄明街206號9樓之3

1,780萬

含車位價

52.55坪

含車位5.98坪

33.9萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 8.39坪 9~9/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 澄明街202號13樓之1

1,720萬

含車位價

52.55坪

含車位坪數

32.7萬

含車位計算
8.39坪 13~13/15 6.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 澄明街208號5樓之1

2,072萬

含車位價

62.36坪

含車位5.98坪

33.2萬

含車位計算
9.89坪 5~5/15 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓

澄明街202號5樓之1

1,708萬

含車位價

51.79坪

含車位5.22坪

33.0萬

含車位計算
8.17坪 5~5/15 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 澄明街202號8樓之1

1,600萬

含車位價

52.55坪

含車位5.98坪

30.5萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 8.39坪 8~8/15 6.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 澄明街202號15樓之3

1,100萬

含車位價

50.85坪

含車位坪數

21.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.03坪 15~15/15 6.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年04月 大樓 澄明街202號12樓之6

1,580萬

含車位價

51.44坪

含車位5.98坪

30.7萬

含車位計算
8.20坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 澄明街206號13樓之5

1,590萬

含車位150萬

51.50坪

含車位5.98坪

31.6萬

已扣除車位

備註：車位編號:71

 8.20坪 13~13/15 5.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 大樓

澄明街202號8樓之6

1,550萬

含車位價

50.68坪

含車位5.22坪

30.6萬

含車位計算
7.98坪 8~8/15 5.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 車位 澄明街202號等195戶共有部分

150萬

5.98坪

備註：僅車位交易；

 1.68坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 澄明街206號3樓之3

1,300萬

含車位150萬

52.54坪

含車位5.98坪

24.7萬

已扣除車位
8.39坪 3~3/15 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

澄明街208號11樓之2

1,518萬

含車位價

63.72坪

含車位5.98坪

23.8萬

含車位計算
10.07坪 11~11/15 4.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 澄明街208號15樓之2

1,666萬

含車位300萬

69.70坪

含車位11.96坪

23.7萬

已扣除車位
11.74坪 15~15/15 3.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年03月 大樓

澄明街208號11樓之1

1,375萬

含車位價

62.36坪

含車位坪數

22.1萬

含車位計算
9.90坪 11~11/15 3.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓 澄明街206號13樓之1

1,188萬

含車位價

50.85坪

含車位5.98坪

23.4萬

含車位計算
8.03坪 13~13/15 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓 澄明街202號15樓之6

1,175萬

含車位價

51.44坪

含車位5.98坪

22.8萬

含車位計算
8.20坪 15~15/15 3.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

圓山大院 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

圓山大院 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    圓山大院 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

圓山大院 社區資料

圓山大院 照片 看 圓山大院 所有照片 共 3 張圖片

高雄市鳥松區澄明街208號

  • 完工日期：
    2017/6
  • 屋齡：
    約7年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：
    195戶
  • 建設公司：
    京城建設
  • 坪數規劃：
    24.24~86.92坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

位於圓山特區，規劃3棟，地上15層地下2層，每層4-5戶，三面臨路、戶戶邊間、規劃219個全平面車位，每棟配置，兩座三菱12人座電梯。規劃1200坪的中庭花園、交誼廳、閱覽室..等豐富公共設施。

周邊交通

生活機能方面，往西可到建工路商圈、往東到本館路商圈、往南則到陽明路商圈，採買生活用品、外食均便利。交通部分，距離國道一號九如交流道約8分鐘車程，且可連結國道10號往旗山、美濃等地，前往鄰近地區便捷。

建築設計

本案採綠化節能宅及高雄厝設計，會呼吸的透水基盤、有效的深遮陽、綠能屋頂的設計、在地材料與技術的導入、融入場域的意象設計、埕空間的創造、人性化的空間通用設計、合宜的使用空間機能、環保健康建材的應用、創造有效通風的開口，等十大設計準則。

公共設施

規劃1200坪的中庭花園，且有健身房、空中花園、交誼廳、閱覽室等豐富公共設施，大門使用YALE電子鎖，衛浴採用Villeroy & Boch、GROHE、KARAT等進口配備，廚房則使用林內牌、西班牙賽麗石、AICA與Electrolux品牌配備。
大樓前後擁有一座本安里滯洪池公園及一座大埤公園，能提供綠地視野景觀及運動、散步、親子娛樂的休閒遊憩機能。鄰近學區大華國小僅600公尺，孩童步行上下通學方便。

圓山大院 生活地圖

交通(3) 學校(10) 政府(0) 醫療(15) 超商(8) 購物(10) 停車場(2) 休閒娛樂(4)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y06站(施工中) 約 186 公尺
Y07站(興建中) 約 596 公尺
Y05站(興建中) 約 955 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 東光國小附幼 約 240 公尺
大華國小附幼 約 426 公尺
菁華幼兒園 約 36 公尺
喬美幼兒園 約 163 公尺
啟蒙幼兒園 約 233 公尺
童年綠地幼兒園 約 416 公尺
亞特蘭幼兒園 約 726 公尺
小學 東光國小 約 254 公尺
大華國小 約 397 公尺
大專院校 育英醫專 約 632 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 春豐中醫診所 約 481 公尺
善德中醫診所 約 543 公尺
艾迪爾牙醫診所 約 16 公尺
王傳啟牙醫診所 約 424 公尺
豐田大樺牙醫診所 約 452 公尺
國仁牙醫診所 約 492 公尺
家禾牙醫診所 約 497 公尺
永吉牙醫診所 約 500 公尺
廣為牙醫診所 約 528 公尺
雅柏診所 約 238 公尺
安捷診所 約 468 公尺
藥局藥妝 康是美本館門市 約 485 公尺
有健藥局 約 268 公尺
康圓藥局 約 667 公尺
安養看護 圓山老人養護中心 約 764 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN滿分 約 261 公尺
7-ELEVEN皓東門市 約 501 公尺
7-ELEVEN新統興門市 約 514 公尺
7-ELEVEN三民陽豐 約 519 公尺
全家鳥松志榛店 約 301 公尺
全家高雄興融店 約 470 公尺
全家高雄春風店 約 519 公尺
萊爾富高縣松陽店 約 174 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 陽明市場 約 534 公尺
量販超市 全聯福利中心鳥松本 約 339 公尺
寵物店 米樂貓舍 約 232 公尺
萌寶寵物行 約 406 公尺
愛上大貓專業進口培育會館 約 429 公尺
八八寵物沙龍館 約 500 公尺
繽狗寵物生活館 約 592 公尺
鍾愛貓舍 約 592 公尺
繽狗寵物生活館 約 592 公尺
誕生貓舍 約 606 公尺
設施名稱 距離
Times 高雄鳥松本館路停車場 約 256 公尺
Times 停車場高雄堅如路停車場 約 366 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 大埤調洪公園 約 109 公尺
武松公園 約 120 公尺
大華夢公園 約 472 公尺
大華公園 約 503 公尺

找 圓山大院 的人也找了…

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