澄湖園翠湖樓
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成交
近1年平均 18.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (113年03月)近五年最高 20.3萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市鳥松區明湖路98號
- 坪數規劃 6~109 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 28 年
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澄湖園翠湖樓 待售房屋
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澄湖園翠湖樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 |
明湖路100號2樓之7 看門牌 |
530萬 |
26.10坪 |
20.3萬 |
7.83坪 | 2~2/10 | 27.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 |
明湖路100號2樓之8 看門牌 |
210萬 |
10.77坪 |
19.5萬 |
3.20坪 | 2~2/10 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 |
明湖路100號8樓之6 看門牌 |
535萬 |
26.38坪 |
20.3萬 |
7.90坪 | 8~8/10 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/其他 | 明湖路100號2樓之3 |
300萬 含車位價 |
34.42坪 含車位坪數 |
8.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.40坪 | -2~-2/10 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
明湖路100號2樓之6 看門牌 |
660萬 含車位價 |
42.79坪 含車位坪數 |
15.4萬
含車位計算
|
8.92坪 | 2~2/10 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
明湖路100號5樓之7 看門牌 |
620萬 含車位價 |
62.95坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
8.85坪 | 5~5/10 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/其他 | 明湖路100號5樓之7 |
620萬 含車位價 |
62.98坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
8.85坪 | -1~-1/10 | 26.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 |
明湖路100號2樓之11 看門牌 |
700萬 含車位價 |
63.67坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
9.06坪 | 2~2/10 | 26.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/其他 | 明湖路100號2樓之11 |
700萬 含車位價 |
63.67坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
9.06坪 | -1~-1/10 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/其他 | 明湖路100號3樓之9 |
500萬 含車位價 |
32.94坪 含車位16.41坪 |
15.2萬
含車位計算
|
5.99坪 | -2~-2/10 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 明湖路100號4樓之2 |
220萬 |
11.05坪 |
19.9萬 備註：含傢俱設備費； |
3.34坪 | 4~4/10 | 26.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 |
明湖路100號7樓之2 看門牌 |
223萬 |
11.05坪 |
20.2萬 |
3.34坪 | 7~7/10 | 24.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 明湖路100號3樓之7 |
560萬 含車位價 |
42.51坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
備註：附冷氣含裝潢費； |
8.85坪 | 3~3/10 | 25.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/套房 |
明湖路100號5樓之3 看門牌 |
250萬 |
18.01坪 |
13.9萬 |
5.38坪 | 5~5/10 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈/套房 | 明湖路100號4樓之10 |
167萬 |
10.19坪 |
16.4萬 |
3.06坪 | 4~4/10 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 明湖路100號3樓之7 |
455萬 含車位價 |
42.51坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
8.85坪 | 3~3/10 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 |
明湖路100號7樓之9 看門牌 |
368萬 含車位價 |
32.94坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
備註：附家電家具 |
5.99坪 | -2~-2/10 | 22.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/套房 | 明湖路100號2樓之5 |
135萬 |
9.49坪 |
14.2萬 |
2.86坪 | 2~2/10 | 24.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 明湖路100號5樓之2 |
258萬 含車位價 |
27.46坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：標的有裝潢。 |
4.36坪 | -2~-2/10 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 明湖路100號底三層 |
1,000萬 |
564.54坪 |
備註：僅車位交易; |
39.73坪 | -3~-3/10 | 24.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
澄湖園翠湖樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
澄湖園翠湖樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--澄湖園翠湖樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
澄湖園翠湖樓 社區資料
澄湖園翠湖樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 考潭站(規劃中) | 約 947 公尺 |
| 鳥松站(規劃中) | 約 1255 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 松立幼兒園 | 約 697 公尺 |
| 成就非凡澄湖幼兒園 | 約 759 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家鳥松濱湖店 | 約 554 公尺 |
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