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圓山硯

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圓山硯

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年02月 大樓 大華路37號12樓

2,688萬

含車位價

107.71坪

含車位17.61坪

25.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.93坪 12~12/22 6.4年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
111年11月 車位 大華路37號2樓等84戶共有部分

180萬

4.83坪

備註：僅車位交易；

 0.70坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 車位 大華路37號2樓等84戶共有部分

370萬

11.74坪

備註：僅車位交易；

 1.96坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 車位 大華路37號2樓等84戶共有部分

200萬

5.87坪

備註：僅車位交易；

 0.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
111年01月 大樓 大華路39號2樓

2,568萬

含車位370萬

90.46坪

含車位9.67坪

27.2萬

已扣除車位
15.85坪 2~2/22 5.3年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 大華路39號2樓之1

2,234萬

含車位370萬

90.35坪

含車位11.74坪

23.7萬

已扣除車位
15.85坪 2~2/22 5.3年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 大華路39號3樓之1

2,112萬

含車位370萬

90.35坪

含車位11.74坪

22.2萬

已扣除車位
15.85坪 3~3/22 5.3年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 大華路37號18樓

3,450萬

含車位390萬

101.85坪

含車位11.74坪

34.0萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 17.95坪 18~18/22 5.3年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 大華路39號18樓

2,930萬

含車位575萬

97.37坪

含車位16.57坪

29.2萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 17.11坪 18~18/22 5.3年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 大華路39號4樓

2,050萬

含車位390萬

92.53坪

含車位11.74坪

20.6萬

已扣除車位
16.40坪 4~4/22 5.2年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 大華路39號3樓

2,112萬

含車位390萬

92.53坪

含車位11.74坪

21.3萬

已扣除車位
16.40坪 3~3/22 5.2年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 大華路37號22樓

3,128萬

含車位540萬

107.71坪

含車位17.61坪

28.7萬

已扣除車位
18.93坪 22~22/22 5.1年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 大華路37號22樓之1

2,690萬

含車位360萬

96.02坪

含車位10.70坪

27.3萬

已扣除車位
16.96坪 22~22/22 4.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 大華路39號16樓之1

2,300萬

含車位價

88.28坪

含車位9.66坪

26.1萬

含車位計算
15.28坪 16~16/22 4.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 大華路39號22樓之1

2,200萬

含車位340萬

89.32坪

含車位10.70坪

23.7萬

已扣除車位
15.56坪 22~22/22 4.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 大華路39號6樓

2,000萬

含車位340萬

91.49坪

含車位10.70坪

20.6萬

已扣除車位
16.12坪 6~6/22 4.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 大華路37號6樓之1

2,568萬

含車位370萬

97.06坪

含車位11.74坪

25.8萬

已扣除車位

備註：含裝潢費；含傢俱設備費；

 17.25坪 6~6/22 4.8年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 大華路39號5樓

2,000萬

含車位價

184.03坪

含車位11.74坪

10.9萬

含車位計算
24.33坪 5~5/22 4.7年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 大華路39號13樓之1

2,050萬

含車位價

90.35坪

含車位11.74坪

22.7萬

含車位計算
15.85坪 13~13/22 4.6年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 大華路39號7樓之1

2,060萬

含車位價

84.48坪

含車位5.87坪

24.4萬

含車位計算
14.86坪 7~7/22 4.5年 3房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
1

圓山硯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

圓山硯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    圓山硯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

圓山硯 社區資料

高雄市鳥松區大華路37號

  • 完工日期：2016/7
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 22 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：84戶
  • 建設公司：麗晶建設、力翰建設
  • 坪數規劃：58.7~85.32坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

高雄唯一雙圓建築，一層2戶三面採光，樓高3.6米，全部3套房，戶戶配平面雙車位

圓山硯 生活地圖

交通(3) 學校(10) 政府(0) 醫療(6) 超商(5) 購物(6) 停車場(2) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 Y06站(興建中) 約 333 公尺
Y05站(興建中) 約 488 公尺
Y07站(興建中) 約 887 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大華國小附幼 約 415 公尺
東光國小附幼 約 481 公尺
喬美幼兒園 約 431 公尺
童年綠地幼兒園 約 436 公尺
菁華幼兒園 約 443 公尺
啟蒙幼兒園 約 447 公尺
愛爾蘭幼兒園 約 540 公尺
正修科技大學附設正修幼兒園 約 641 公尺
小學 大華國小 約 473 公尺
東光國小 約 558 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 郭勇麟中醫診所 約 517 公尺
艾迪爾牙醫診所 約 472 公尺
王傳啟牙醫診所 約 574 公尺
雅柏診所 約 516 公尺
藥局藥妝 有健藥局 約 564 公尺
安養看護 圓山老人養護中心 約 421 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN正修門市 約 583 公尺
7-ELEVEN滿分 約 647 公尺
全家鳥松志榛店 約 569 公尺
全家高雄興融店 約 578 公尺
萊爾富高縣松陽店 約 368 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 陽明市場 約 423 公尺
量販超市 全聯福利中心鳥松本 約 166 公尺
3C書局 麗文書坊正修圖書生活廣場 約 641 公尺
寵物店 愛上大貓專業進口培育會館 約 225 公尺
萌寶寵物行 約 572 公尺
米樂貓舍 約 608 公尺
設施名稱 距離
Times 高雄鳥松本館路停車場 約 222 公尺
Times 停車場高雄堅如路停車場 約 433 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 大華夢公園 約 61 公尺
大埤調洪公園 約 373 公尺
武松公園 約 597 公尺
大華公園 約 714 公尺
展演場所 正修科技大學藝術中心 約 649 公尺
運動健身 高雄圓山聯誼會高爾夫練習場 約 470 公尺

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