林園創世紀
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成交
近2年平均 7.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 8.1萬/坪 (112年05月)近五年最高 8.8萬/坪 (108年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市林園區文賢南路111號
- 坪數規劃 25.2~87.22 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 32 年
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林園創世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 文賢南路123號12樓 |
269萬 |
33.41坪 |
8.1萬 |
2.36坪 | 12~12/12 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文賢南路111號9樓 |
320萬 含車位價 |
49.13坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
|
4.56坪 | 9~9/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文賢南路109號4樓 |
265萬 |
33.55坪 |
7.9萬 |
3.36坪 | 4~4/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文賢南路127號3樓 |
245萬 |
32.96坪 |
7.4萬 |
3.33坪 | 3~3/12 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文賢南路123號10樓 |
250萬 |
33.41坪 |
7.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
3.39坪 | 10~10/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/店面 | 文賢南路127號 |
318萬 |
49.56坪 |
6.4萬 備註：建物格局被更動過，原有隔間被打通。一樓上二樓並無電梯使用。包含公共設施保留地用地; |
10.22坪 | 1~2/12 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 文賢南路123號 |
270萬 |
45.61坪 |
5.9萬 備註：陽台外推; |
5.32坪 | 1~2/12 | 27.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 文賢南路111號 |
530萬 |
87.22坪 |
6.1萬 |
9.72坪 | 1~2/12 | 27.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 文賢南路113號 |
250萬 |
47.16坪 |
5.3萬 |
5.39坪 | 1~2/12 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 文賢南路109號 |
245萬 |
49.92坪 |
4.9萬 |
5.76坪 | 1~2/12 | 27.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文賢南路107號10樓 |
200萬 |
25.20坪 |
7.9萬 |
2.53坪 | 10~10/12 | 27.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 文賢南路127號6樓 |
290萬 |
32.96坪 |
8.8萬 |
3.33坪 | 6~6/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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林園創世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
林園創世紀 與周遭實價登錄價格走勢
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--林園創世紀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
林園創世紀 社區資料
林園創世紀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運RL6站(施工中) | 約 327 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 王公國小附幼 | 約 601 公尺 |
| 橘子園東林幼兒園 | 約 241 公尺 | |
| 小學 | 王公國小 | 約 596 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福昇中醫診所 | 約 251 公尺 |
| 隆德中醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 鉅鈦牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 林園吳牙醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 樂林牙醫診所 | 約 403 公尺 | |
| 品嘉牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 仁德耳鼻喉科診所 | 約 273 公尺 | |
| 聯合王婦產科診所 | 約 449 公尺 | |
| 冠林眼科診所 | 約 372 公尺 | |
| 正宜診所 | 約 268 公尺 | |
| 廣仁診所 | 約 354 公尺 | |
| 楊文昌診所 | 約 390 公尺 | |
| 建芳診所 | 約 456 公尺 | |
| 蔡承訓診所 | 約 500 公尺 | |
| 川宏診所 | 約 523 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林園藥局 | 約 232 公尺 |
| 屈臣氏林園LY | 約 326 公尺 | |
| 台鹽生技林園店 | 約 333 公尺 | |
| 康是美林園藥局 | 約 232 公尺 | |
| 林園丁丁藥局 | 約 232 公尺 | |
| 林園藥局 | 約 309 公尺 | |
| 金高泰藥局 | 約 359 公尺 | |
| 健人藥師藥局 | 約 435 公尺 | |
| 晉升益藥局 | 約 453 公尺 | |
| 惠健大藥局 | 約 481 公尺 | |
| 新朋友藥師連鎖藥局 | 約 513 公尺 | |
| 安養看護 | 勤文居家護理所 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN東林門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN艾文 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN園東門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN霖園門市 | 約 494 公尺 |
| 7-ELEVEN王公 | 約 527 公尺 |
| 全家林園文林店 | 約 227 公尺 |
| 全家林園鳳林店 | 約 487 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 農會魚肉果菜市場 | 約 252 公尺 |
| 林園早市 | 約 342 公尺 | |
| 林園晚市場 | 約 528 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林園東林西 | 約 283 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C林園店 | 約 328 公尺 |
| 全國電子林園門市 | 約 473 公尺 | |
| 神腦國際特約林園仁愛 | 約 249 公尺 | |
| 金玉堂林園店 | 約 313 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物林園店 | 約 475 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司林園東林東分公司 | 約 475 公尺 | |
| 狗狗讚寵物美容 | 約 606 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 寶家高雄林園店停車場 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 幸福公園 | 約 229 公尺 |
| 十號公園 | 約 382 公尺 |
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