龍馬江山
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成交
近2年平均 11.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.2萬/坪 (112年11月)近五年最高 12.2萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大寮區江山路45-11號
- 坪數規劃 16.41~90.68 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 31 年
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龍馬江山
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 江山路45之16號13樓 |
500萬 含車位價 |
52.65坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.22坪 | 13~14/14 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 江山路45之11號12樓 |
450萬 |
36.77坪 |
12.2萬 |
6.87坪 | 12~12/14 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 江山路45之24號6樓 |
250萬 |
33.53坪 |
7.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.22坪 | 6~6/14 | 29.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 江山路45之30號13樓 |
540萬 含車位價 |
55.54坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
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8.45坪 | 13~14/14 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 江山路45之16號8樓 |
310萬 |
34.20坪 |
9.1萬 |
6.31坪 | 8~8/14 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 江山路45之13號12樓 |
292萬 |
30.42坪 |
9.6萬 |
5.76坪 | 12~12/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 江山路45之27號 |
390萬 |
36.26坪 |
10.8萬 |
6.78坪 | 1~2/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 江山路45之16號12樓 |
145萬 |
16.41坪 |
8.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.06坪 | 12~12/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 江山路45之22號5樓 |
375萬 含車位價 |
45.76坪 含車位坪數 |
8.2萬
含車位計算
|
7.05坪 | 5~5/14 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 江山路45之16號12樓 |
291萬 |
32.82坪 |
8.9萬 |
6.13坪 | 12~12/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
江山路45之24號11樓 看門牌 |
268萬 |
32.05坪 |
8.4萬 |
5.94坪 | 11~11/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 江山路45之11號 |
410萬 |
44.16坪 |
9.3萬 |
8.17坪 | 1~2/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/店面 | 江山路45之14號 |
273萬 |
54.62坪 |
5.0萬 |
8.82坪 | 1~2/14 | 26.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 江山路45之11號12樓 |
300萬 |
36.77坪 |
8.2萬 |
6.87坪 | 12~12/14 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 江山路45之18號6樓 |
285萬 |
31.67坪 |
9.0萬 |
5.94坪 | 6~6/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 江山路45之24號11樓 |
250萬 |
32.05坪 |
7.8萬 |
5.94坪 | 11~11/14 | 25.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 |
江山路45之24號12樓 看門牌 |
275萬 |
32.05坪 |
8.6萬 |
5.94坪 | 12~12/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
江山路45之13號13樓 看門牌 |
430萬 含車位價 |
42.63坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
6.59坪 | 13~13/14 | 25.4年 | 5房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 江山路45之20號6樓 |
250萬 |
31.67坪 |
7.9萬 |
5.94坪 | 6~6/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍馬江山 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍馬江山 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍馬江山 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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