澳洲特區大樓
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成交
近1年平均 12.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 16.3萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市大寮區仁德路16巷33號
- 坪數規劃 31.3~67.11 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 32 年
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澳洲特區大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄14號10樓 |
600萬 含車位價 |
38.61坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.33坪 | 10~10/10 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄10號9樓 |
690萬 含車位價 |
43.64坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
7.03坪 | 9~9/10 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄6號8樓 |
420萬 |
33.66坪 |
12.5萬 |
5.26坪 | 8~8/10 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄12號10樓 |
230萬 |
32.75坪 |
7.0萬 |
5.15坪 | 10~10/10 | 29.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 仁德路16巷43號9樓 |
400萬 |
32.53坪 |
12.3萬 |
5.10坪 | 9~9/10 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
仁德路16巷35號6樓 看門牌 |
670萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
7.03坪 | 6~6/10 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄10號9樓 |
650萬 含車位價 |
43.64坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.03坪 | 9~9/10 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄14號7樓 |
530萬 |
32.46坪 |
16.3萬 備註：陽台外推； |
5.10坪 | 7~7/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄14號4樓 |
420萬 |
38.98坪 |
10.8萬 |
6.12坪 | 4~4/10 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄12號9樓 |
260萬 |
32.73坪 |
7.9萬 |
5.15坪 | 9~9/10 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄10號9樓 |
500萬 含車位價 |
43.64坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.03坪 | 9~9/10 | 28.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 仁德路16巷33號4樓 |
170萬 |
23.57坪 |
7.2萬 備註：該棟房屋出售權利範圍1/2親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.70坪 | 4~4/10 | 28.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 仁德路16巷35號6樓 |
475萬 含車位價 |
43.87坪 含車位坪數 |
10.8萬
含車位計算
|
7.03坪 | 6~6/10 | 28.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/店面 | 仁德路16巷35號 |
636萬 |
62.58坪 |
10.2萬 |
10.62坪 | 1~3/10 | 28.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 仁德路16巷43號8樓 |
450萬 含車位價 |
38.61坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
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6.23坪 | 8~8/10 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 |
仁德路16巷31弄2號 看門牌 |
455萬 |
45.90坪 |
9.9萬 |
7.67坪 | 1~3/10 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄12號6樓 |
360萬 |
32.75坪 |
11.0萬 |
5.15坪 | 6~6/10 | 27.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 仁德路16巷33號5樓 |
302萬 |
31.30坪 |
9.7萬 |
4.88坪 | 5~5/10 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄12號 |
438萬 |
46.63坪 |
9.4萬 |
8.00坪 | 1~3/10 | 26.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 仁德路16巷31弄12號7樓 |
120萬 |
32.75坪 |
3.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.15坪 | 7~7/10 | 25.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
澳洲特區大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
澳洲特區大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--澳洲特區大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
澳洲特區大樓 社區資料
澳洲特區大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 諾貝爾鳳林幼兒園 | 約 340 公尺 |
| 中高級校 | 高英工商 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 宗漢中醫診所 | 約 548 公尺 |
| 藥局藥妝 | 仁德健保藥局 | 約 167 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN金山角門市 | 約 543 公尺 |
| OK大寮仁德店 | 約 101 公尺 |
| 萊爾富大寮鑫鳳林店 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 金玉堂大發店 | 約 502 公尺 |
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