長谷萬代福
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成交
近2年平均 17.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.0萬/坪 (112年11月)近五年最高 18.3萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區新甲路41巷1號
- 坪數規劃 31.89~55.17 坪
- 總戶數約 152 戶
- 屋齡約 32 年
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長谷萬代福
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/其他 | 新甲路47號6樓 |
690萬 含車位價 |
51.26坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.51坪 | 6~6/9 | 32.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/其他 | 新甲路41巷3號7樓 |
680萬 |
32.03坪 |
21.2萬 備註：陽台外推； |
5.25坪 | 7~7/8 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 新甲路41巷8號6樓 |
850萬 含車位價 |
47.14坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
7.88坪 | 6~6/9 | 31.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
新甲路49號9樓 看門牌 |
818萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
8.41坪 | 9~9/9 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
新甲路55巷3號9樓 看門牌 |
770萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
6.94坪 | 9~9/9 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/其他 | 新甲路55巷3號9樓 |
630萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.94坪 | 9~9/9 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新甲路55巷6號4樓 |
710萬 含車位價 |
42.07坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.94坪 | 4~4/6 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/其他 | 新甲路41巷7號3樓 |
124萬 含車位價 |
41.64坪 含車位坪數 |
3.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.94坪 | 3~3/8 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 新甲路55巷4號4樓 |
530萬 |
32.85坪 |
16.1萬 |
5.36坪 | 4~4/6 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈/其他 | 新甲路49號9樓 |
450萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
8.9萬
含車位計算
|
8.41坪 | 9~9/9 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 |
新甲路55巷5號8樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
41.93坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
6.94坪 | 8~8/9 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈/其他 | 新甲路55巷6號3樓 |
480萬 |
32.70坪 |
14.7萬 備註：陽台外推;其他增建; |
5.36坪 | 3~3/6 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新甲路55巷5號8樓 |
530萬 含車位價 |
41.93坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
6.94坪 | 8~8/9 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 新甲路47號6樓 |
678萬 含車位價 |
51.27坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
8.51坪 | 6~6/9 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/其他 | 新甲路47號6樓 |
586萬 含車位價 |
51.26坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
8.51坪 | 6~6/9 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
長谷萬代福 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長谷萬代福 與周遭實價登錄價格走勢
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--長谷萬代福 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
長谷萬代福 社區資料
長谷萬代福 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 瑞豐站(規劃中) | 約 767 公尺 |
| 輕軌凱旋二聖站 | 約 848 公尺 | |
| 輕軌機廠站 | 約 1003 公尺 | |
| 輕軌凱旋武昌站 | 約 1083 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞豐國小附幼 | 約 472 公尺 |
| 伶益幼兒園 | 約 169 公尺 | |
| 明園幼兒園 | 約 178 公尺 | |
| 高雄市瑞豐非營利幼兒園 | 約 442 公尺 | |
| 佑昇幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 立群幼兒園 | 約 497 公尺 | |
| 高雄市新甲非營利幼兒園 | 約 588 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 645 公尺 | |
| 小學 | 瑞豐國小 | 約 496 公尺 |
| 新甲國小 | 約 585 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞豐國中 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 昭哲診所 | 約 325 公尺 |
| 益群中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 大盛中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 濟仁中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 健元內科診所 | 約 310 公尺 | |
| 元富診所 | 約 418 公尺 | |
| 幸儀牙醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 聖仁牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 敦品牙醫診所 | 約 314 公尺 | |
| 雙宏牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 622 公尺 | |
| 瑞安診所 | 約 580 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 438 公尺 | |
| 盛美診所 | 約 246 公尺 | |
| 上晴診所 | 約 278 公尺 | |
| 瑞豐復健科診所 | 約 491 公尺 | |
| 明得診所 | 約 506 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 615 公尺 | |
| 慧安診所 | 約 694 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏瑞北 | 約 205 公尺 |
| 廣泰藥局 | 約 210 公尺 | |
| 新富丁丁藥局 | 約 226 公尺 | |
| 意文藥局 | 約 257 公尺 | |
| 佳加藥局 | 約 353 公尺 | |
| 順發藥局 | 約 422 公尺 | |
| 安養看護 | 巧鈊居家護理所 | 約 481 公尺 |
| 動物醫院 | 安心動物醫院 | 約 239 公尺 |
| 莫莉動物醫院 | 約 407 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京明門市 | 約 207 公尺 |
| 7-ELEVEN武慶門市 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN來家門市 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞盈 | 約 375 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞正門市 | 約 557 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 630 公尺 |
| 全家鳳山御丰景店 | 約 369 公尺 |
| 全家鳳山新強店 | 約 481 公尺 |
| 全家高雄瑞北店 | 約 674 公尺 |
| 萊爾富高市瑞福店 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山武營 | 約 236 公尺 |
| 寵物店 | 蓁心好寵旅店 | 約 242 公尺 |
| 森野貓舍 | 約 384 公尺 | |
| 莫莉寵物本舖 | 約 407 公尺 | |
| 香腳ㄚ寵物工坊 | 約 473 公尺 | |
| 家樂愛犬用品社 | 約 579 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 瑞北P(公有路外收費) | 約 332 公尺 |
| 瑞福路、瑞泰街口停車場 | 約 440 公尺 |
| 瑞泰P(公有路外收費) | 約 456 公尺 |
| 瑞北路、瑞恩路口停車場 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞昌兒童遊戲場 | 約 409 公尺 |
| 新強兒童公園 | 約 547 公尺 | |
| 瑞文兒童遊戲場 | 約 588 公尺 | |
| 鳳山區運動公園 | 約 686 公尺 |
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