莫札特庭園
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成交
近2年平均 17.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (112年01月)近五年最高 17.8萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區海洋二路24號
- 坪數規劃 25.5~49.83 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 31 年
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莫札特庭園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年01月 | 華廈 | 七聖街153號3樓 |
689萬 含車位價 |
38.79坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.36坪 | 3~3/8 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 七聖街157號4樓 |
490萬 |
28.72坪 |
17.1萬 |
4.79坪 | 4~4/8 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 七聖街155號5樓 |
360萬 |
30.95坪 |
11.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.16坪 | 5~5/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 海洋二路28號5樓 |
500萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
12.6萬
含車位計算
|
6.52坪 | 5~5/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/店面 |
海洋二路30號 看門牌 |
1,020萬 |
40.50坪 |
25.2萬 |
6.77坪 | 1~2/8 | 27.0年 | 2房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/店面 | 海洋二路26號 |
780萬 |
33.44坪 |
23.3萬 備註：含增建或未登記建物。;無隔間 |
5.61坪 | 1~2/8 | 26.8年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 海洋二路32號4樓 |
200萬 |
25.50坪 |
7.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.86坪 | 4~4/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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莫札特庭園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
莫札特庭園 與周遭實價登錄價格走勢
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--莫札特庭園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
莫札特庭園 社區資料
莫札特庭園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 新富站(規劃中) | 約 365 公尺 |
| 捷運Y20站(施工中) | 約 410 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 422 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 423 公尺 | |
| 五甲凱旋站(規劃中) | 約 453 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 753 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 934 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁人妙智幼兒園 | 約 59 公尺 |
| 百佳幼兒園 | 約 231 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 269 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 276 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 386 公尺 | |
| 鳳山中興幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 仁智幼兒園 | 約 621 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 587 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 易鴻中醫診所 | 約 177 公尺 |
| 銓泰中醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 順德中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 天意中醫診所 | 約 630 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 167 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 210 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 291 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 臻欣牙醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 清水診所 | 約 421 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 339 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 474 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 491 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 402 公尺 | |
| 欣欣婦產科診所 | 約 580 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 377 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 63 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 169 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 213 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 426 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 454 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 525 公尺 | |
| 楊秋龍診所 | 約 556 公尺 | |
| 林昭哲診所 | 約 608 公尺 | |
| 鳳山李嘉文泌尿科診所 | 約 664 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 323 公尺 |
| 康是美超聯門市 | 約 446 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 185 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 204 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 287 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 360 公尺 | |
| 杏門藥局 | 約 407 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 422 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 442 公尺 | |
| 伊甸藥師藥局 | 約 483 公尺 | |
| 長喜藥局 | 約 561 公尺 | |
| 佑家藥師藥局 | 約 594 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 394 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 457 公尺 | |
| 鳳新老人養護中心 | 約 490 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 245 公尺 |
| 欣民動物醫院 | 約 477 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN超全 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN大洋門市 | 約 526 公尺 |
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 542 公尺 |
| 7-ELEVEN大強 | 約 569 公尺 |
| OK鳳山瑞隆店 | 約 631 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 268 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 416 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 423 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五甲國宅市場 | 約 489 公尺 |
| 大明市場 | 約 512 公尺 | |
| 鳳山果菜市場 | 約 731 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 432 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 434 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 325 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 165 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 315 公尺 | |
| 寵物店 | 豹貓家庭貓舍 | 約 110 公尺 |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 269 公尺 | |
| 珍寶寵物沙龍 | 約 269 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 362 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容專坊 | 約 520 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰兒童公園 | 約 347 公尺 |
| 新甲兒童公園 | 約 443 公尺 |
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