五甲大興皇邸龍座
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成交
近2年平均 15.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 16.7萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區林森路268號
- 坪數規劃 16.58~55.26 坪
- 總戶數約 77 戶
- 屋齡約 31 年
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五甲大興皇邸龍座
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 林森路268號5樓 |
700萬 含車位價 |
41.88坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.01坪 | 5~5/10 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 林森路264號4樓 |
620萬 含車位價 |
46.19坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
7.70坪 | 4~4/10 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 林森路264號4樓 |
600萬 含車位價 |
46.19坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
|
7.70坪 | 4~4/10 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 林森路266之2號 |
370萬 |
30.58坪 |
12.1萬 |
5.17坪 | 1~1/10 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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五甲大興皇邸龍座 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五甲大興皇邸龍座 與周遭實價登錄價格走勢
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--五甲大興皇邸龍座 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
五甲大興皇邸龍座 社區資料
五甲大興皇邸龍座 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運Y21站(施工中) | 約 350 公尺 |
| 保泰永豐站(規劃中) | 約 791 公尺 | |
| 捷運Y22站(施工中) | 約 932 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 五甲國小附幼 | 約 390 公尺 |
| 優質童心園幼兒園 | 約 97 公尺 | |
| 欣太陽幼兒園 | 約 131 公尺 | |
| 美爾頓幼兒園 | 約 234 公尺 | |
| 童心園幼兒園 | 約 282 公尺 | |
| 星螢幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 高雄市私立善敏智幼兒園 | 約 474 公尺 | |
| 松青幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 五甲恆青幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 小學 | 南成國小 | 約 177 公尺 |
| 五甲國小 | 約 375 公尺 | |
| 鳳翔國小 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 杏和醫院 | 約 231 公尺 |
| 澄清國際眼科醫院 | 約 289 公尺 | |
| 診所 | 長榮中醫診所 | 約 412 公尺 |
| 黃紹源中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 建安中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 佳醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 黃智興診所 | 約 376 公尺 | |
| 大新牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 愛生牙醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 德安牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 巨樺牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 鍾昭美牙醫診所 | 約 394 公尺 | |
| 上好牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 周牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 典叡牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 呂牙醫診所 | 約 681 公尺 | |
| 孫銘謙骨科外科診所 | 約 382 公尺 | |
| 盧信昭皮膚科診所 | 約 267 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 249 公尺 | |
| 上文耳鼻喉科診所 | 約 286 公尺 | |
| 陳彥伸耳鼻喉科診所 | 約 404 公尺 | |
| 南成骨科診所 | 約 533 公尺 | |
| 馨安婦產科診所 | 約 401 公尺 | |
| 黃柏仁診所 | 約 134 公尺 | |
| 何鴻鈞診所 | 約 152 公尺 | |
| 至善診所 | 約 167 公尺 | |
| 聖恩診所 | 約 227 公尺 | |
| 嘉佑診所 | 約 229 公尺 | |
| 達特楊美學診所 | 約 330 公尺 | |
| 快樂心靈診所 | 約 382 公尺 | |
| 維格診所 | 約 385 公尺 | |
| 九大五甲診所 | 約 398 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳南門市 | 約 393 公尺 |
| 杏一醫療用品鳳山五甲店 | 約 323 公尺 | |
| 杏一醫療用品鳳山五甲二店 | 約 566 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄鳳山 | 約 488 公尺 | |
| 元元鳳山藥局 | 約 398 公尺 | |
| 北京藥局 | 約 433 公尺 | |
| 一心堂藥局 | 約 443 公尺 | |
| 元馨藥局 | 約 458 公尺 | |
| 寶輝藥局 | 約 563 公尺 | |
| 毛藥局 | 約 662 公尺 | |
| 安養看護 | 杏和醫院附設居家護理所 | 約 260 公尺 |
| 瑞慈居家護理所 | 約 522 公尺 | |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿醫院 | 約 260 公尺 |
| 五甲動物醫院 | 約 488 公尺 | |
| 華興動物醫院 | 約 521 公尺 | |
| 朵恩動物醫院 | 約 668 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森和門市 | 約 272 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳甲 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN保成 | 約 606 公尺 |
| 7-ELEVEN和成 | 約 656 公尺 |
| 全家鳳山老爺店 | 約 208 公尺 |
| 全家鳳山五甲店 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福五甲店 | 約 59 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山錦田 | 約 611 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C五甲店 | 約 508 公尺 |
| 神腦國際特約五甲鎮南 | 約 583 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄五甲店 | 約 229 公尺 | |
| 寵物店 | 毛星系企業社 | 約 119 公尺 |
| 澡享受寵物沙龍 | 約 259 公尺 | |
| 握握手寵物工坊 | 約 416 公尺 | |
| 養狗賺大錢 | 約 435 公尺 | |
| 宏昇美容坊 | 約 479 公尺 | |
| 三王寵物坊 | 約 522 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司高雄五甲二店分公司 | 約 576 公尺 | |
| 法鬥一家 | 約 619 公尺 | |
| 法拉利寵物店 | 約 663 公尺 | |
| 法拉利愛犬美容屋 | 約 663 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 高雄鳳山五甲二路停車場 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 富榮里社區公園 | 約 58 公尺 |
| 南和里環保公園 | 約 148 公尺 | |
| 鳳甲兒童公園 | 約 374 公尺 | |
| 二甲兒童公園 | 約 424 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 561 公尺 | |
| 南正兒童公園 | 約 642 公尺 |
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