天翔大廈
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成交
近2年平均 19.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.3萬/坪 (112年10月)近五年最高 20.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區五甲一路610巷1號
- 坪數規劃 32.61~54.91 坪
- 總戶數約 161 戶
- 屋齡約 28 年
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天翔大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 五甲一路610巷3號2樓 |
720萬 含車位價 |
35.51坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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2.25坪 | 2~2/27 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 五甲一路616號17樓 |
880萬 |
48.58坪 |
18.1萬 |
3.11坪 | 17~17/27 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 五甲一路610巷7號25樓 |
855萬 含車位價 |
45.37坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
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2.90坪 | 25~25/27 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
五甲一路618號24樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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3.51坪 | 24~24/27 | 25.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 五甲一路616號6樓 |
912萬 含車位價 |
54.60坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
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3.51坪 | 6~6/27 | 25.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 五甲一路618號26樓 |
930萬 含車位價 |
54.89坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
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3.51坪 | 26~26/27 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
五甲一路610巷7號23樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
47.73坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
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3.06坪 | 23~23/27 | 24.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
五甲一路610巷3號13樓 看門牌 |
588萬 含車位價 |
35.51坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
2.25坪 | 13~13/27 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
五甲一路610巷5號4樓 看門牌 |
558萬 含車位價 |
39.29坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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2.51坪 | 4~4/27 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 五甲一路610巷3號13樓 |
521萬 含車位價 |
35.50坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
2.25坪 | 13~13/27 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 五甲一路610巷7號16樓 |
470萬 |
42.60坪 |
11.0萬 |
2.70坪 | 16~16/27 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/店面 | 五甲一路612號,五甲一路614號 |
1,940萬 含車位價 |
88.13坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
16.63坪 | 1~2/27 | 23.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
五甲一路610巷5號14樓 看門牌 |
450萬 |
33.27坪 |
13.5萬 |
2.10坪 | 14~14/27 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 五甲一路616號24樓 |
700萬 含車位價 |
50.67坪 含車位坪數 |
13.8萬
含車位計算
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3.25坪 | 24~24/27 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 五甲一路616號10樓 |
600萬 |
51.47坪 |
11.7萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;包含地下室機械停車位1個 |
3.31坪 | 10~10/27 | 22.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 五甲一路610巷5號8樓 |
545萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
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2.45坪 | 8~8/27 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 五甲一路610巷5號6樓 |
380萬 |
33.27坪 |
11.4萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.11坪 | 6~6/27 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 五甲一路610巷1號25樓 |
573萬 |
44.04坪 |
13.0萬 |
2.81坪 | 25~25/27 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 車位 | 五甲一路610巷1號等161戶公共設施 |
100萬 |
5.13坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.35坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
天翔大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天翔大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--天翔大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
天翔大廈 社區資料
天翔大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 五甲凱旋站(規劃中) | 約 302 公尺 |
| 新富站(規劃中) | 約 443 公尺 | |
| 南京瑞隆站(規劃中) | 約 509 公尺 | |
| 五甲瑞隆站(規劃中) | 約 510 公尺 | |
| Y20站(興建中) | 約 516 公尺 | |
| 五甲國泰站(規劃中) | 約 798 公尺 | |
| Y19站(興建中) | 約 860 公尺 | |
| 瑞豐站(規劃中) | 約 926 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁人妙智幼兒園 | 約 146 公尺 |
| 百佳幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 新育幼稚園 | 約 410 公尺 | |
| 親親幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 仁智幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 巧博士幼兒園 | 約 570 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳新高中 | 約 722 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 易鴻中醫診所 | 約 195 公尺 |
| 銓泰中醫診所 | 約 396 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 盈眾牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 信誼牙醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 鳳山誠品牙醫診所 | 約 357 公尺 | |
| 詠和牙醫診所 | 約 400 公尺 | |
| 安德霖牙醫診所 | 約 420 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 德月牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 清水診所 | 約 546 公尺 | |
| 唯均耳鼻喉科診所 | 約 285 公尺 | |
| 昭融耳鼻喉科診所 | 約 624 公尺 | |
| 吳辰龍耳鼻喉科診所 | 約 644 公尺 | |
| 韓台基診所 | 約 517 公尺 | |
| 裕誠眼科診所 | 約 399 公尺 | |
| 張簡精神科診所 | 約 38 公尺 | |
| 禾恩診所 | 約 231 公尺 | |
| 凱旋診所 | 約 338 公尺 | |
| 鳳德診所 | 約 359 公尺 | |
| 信宜診所 | 約 448 公尺 | |
| 瑞文診所 | 約 684 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鳳甲門市 | 約 392 公尺 |
| 杏門藥局 | 約 326 公尺 | |
| 銘豐大藥局 | 約 350 公尺 | |
| 康博藥局 | 約 372 公尺 | |
| 建明藥局 | 約 394 公尺 | |
| 新怡安藥局 | 約 439 公尺 | |
| 新高橋藥局新富店 | 約 473 公尺 | |
| 久億藥局 | 約 477 公尺 | |
| 安養看護 | 安祥老人養護中心 | 約 535 公尺 |
| 成大老人養護中心 | 約 545 公尺 | |
| 鳳新老人養護中心 | 約 564 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯強動物醫院 | 約 355 公尺 |
| 欣民動物醫院 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新甲門市 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN海新門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳新門市 | 約 510 公尺 |
| 全家鳳山凱旋店 | 約 336 公尺 |
| 全家鳳山海洋店 | 約 457 公尺 |
| 全家鳳山新富店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 五甲國宅市場 | 約 418 公尺 |
| 鳳山果菜市場 | 約 580 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山瑞隆東 | 約 563 公尺 |
| 全聯福利中心鳳山海洋一 | 約 623 公尺 | |
| 美廉社鳳山海洋店 | 約 515 公尺 | |
| 3C書局 | 台灣三洋鳳山服務站 | 約 52 公尺 |
| 神腦國際特約鳳山海洋 | 約 243 公尺 | |
| 寵物店 | 珍寶寵物沙龍 | 約 457 公尺 |
| 紅豆寵物美容工作室 | 約 458 公尺 | |
| 忠心梗梗寵物美容 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新泰兒童公園 | 約 532 公尺 |
| 新甲兒童公園 | 約 617 公尺 |
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