社區特色
分為A B兩棟 雙塔式建築 地上15樓 地下3樓 田字型格局 一層4戶雙電梯 戶戶邊間 2-4房 2衛 2廳 衛浴皆開窗雙面採光，戶戶平面車位
建築設計
徳匠廚具、高豐衛浴、FUJITEC電梯、日本製鋼索、瑞典進口存水灣及吸氣閥
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成交
近1年平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (112年10月)近五年最高 26.8萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市仁武區京吉二路186號
- 坪數規劃 32~55 坪
- 總戶數約 112 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有52筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 京吉二路200號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
65.16坪 含車位8.47坪 |
16.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.95坪 | 11~11/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 京吉二路200號12樓 |
1,590萬 含車位價 |
65.60坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
8.00坪 | 12~12/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 京吉二路182號9樓 |
1,530萬 含車位價 |
57.13坪 含車位8.47坪 |
26.8萬
含車位計算
|
6.97坪 | 9~9/15 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 京吉二路196號7樓 |
1,070萬 含車位價 |
41.11坪 含車位8.47坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.02坪 | 7~7/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 京吉二路188號2樓 |
770萬 |
33.94坪 |
22.7萬 |
4.14坪 | 2~2/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 京吉二路188號10樓 |
968萬 含車位價 |
40.82坪 含車位8.47坪 |
23.7萬
含車位計算
|
4.98坪 | 10~10/15 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 京吉二路198號15樓 |
925萬 含車位價 |
41.16坪 含車位8.47坪 |
22.5萬
含車位計算
|
5.02坪 | 15~15/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 京吉二路200號 |
3,000萬 含車位190萬 |
96.15坪 含車位8.47坪 |
32.1萬
已扣除車位
|
11.79坪 | 1~2/15 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 京吉二路182號12樓 |
950萬 含車位價 |
56.99坪 含車位7.26坪 |
16.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.95坪 | 12~12/15 | 3.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
京吉二路200號3樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
65.81坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
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8.03坪 | 3~3/15 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 京吉二路188號8樓 |
770萬 含車位價 |
40.82坪 含車位8.47坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.98坪 | 8~8/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 京吉二路186號15樓 |
746萬 含車位價 |
40.86坪 含車位8.47坪 |
18.3萬
含車位計算
|
4.98坪 | 15~15/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 京吉二路196號4樓 |
690萬 含車位價 |
41.11坪 含車位8.47坪 |
16.8萬
含車位計算
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5.02坪 | 4~4/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 京吉二路196號6樓 |
667萬 含車位價 |
41.11坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
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5.02坪 | 6~6/15 | 2.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 京吉二路196號5樓 |
580萬 |
32.64坪 |
17.8萬 |
3.98坪 | 5~5/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 京吉二路188號6樓 |
660萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
4.98坪 | 6~6/15 | 1.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 京吉二路182號2樓 |
905萬 含車位135萬 |
58.00坪 含車位8.47坪 |
15.6萬
已扣除車位
|
7.07坪 | 2~2/15 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 京吉二路190號2樓 |
869萬 含車位140萬 |
57.28坪 含車位8.47坪 |
14.9萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 2~2/15 | 1.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
京吉二路198號14樓 看門牌 |
760萬 含車位價 |
41.16坪 含車位0.65坪 |
18.5萬
含車位計算
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5.02坪 | 14~14/15 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 京吉二路182號15樓 |
980萬 含車位140萬 |
59.92坪 含車位8.47坪 |
16.3萬
已扣除車位
|
7.31坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
樂LOFT 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樂LOFT 與周遭實價登錄價格走勢
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--樂LOFT -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樂LOFT 社區資料
樂LOFT 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 灣內國小附幼 | 約 810 公尺 |
| 高雄市私立常春藤仁武幼兒園 | 約 93 公尺 | |
| 天使幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 優群幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 仁武保進國際藝術幼兒園 | 約 469 公尺 | |
| 日光森林幼兒園 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德美中醫診所 | 約 432 公尺 |
| 健欣診所 | 約 383 公尺 | |
| 翰良牙醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 晨心牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 高竿牙藝牙醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 蔡定洲耳鼻喉科診所 | 約 224 公尺 | |
| 德應診所 | 約 702 公尺 | |
| 翔賀診所 | 約 20 公尺 | |
| 吉安診所 | 約 285 公尺 | |
| 康寧診所 | 約 288 公尺 | |
| 沅京診所 | 約 528 公尺 | |
| 銘成診所 | 約 605 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 里禾健保藥局 | 約 224 公尺 |
| 群邦藥局 | 約 300 公尺 | |
| 新高橋藥局八德中店 | 約 467 公尺 | |
| 四季藥局 | 約 685 公尺 | |
| 安養看護 | 雪美老人養護中心 | 約 385 公尺 |
| 鑫安大老人長期照顧中心(養護型) | 約 404 公尺 | |
| 鑫安泰老人長期照顧中心(養護型) | 約 404 公尺 | |
| 動物醫院 | 吉祥動物醫院 | 約 371 公尺 |
| 湖光動物醫院 | 約 749 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN京吉 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN京富門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN登發門市 | 約 238 公尺 |
| 7-ELEVEN名湖 | 約 690 公尺 |
| 7-ELEVEN永仁門市 | 約 751 公尺 |
| 萊爾富仁武新德店 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心仁武八德 | 約 359 公尺 |
| 全聯福利中心仁武永仁店 | 約 662 公尺 | |
| 美廉社仁武八德東店 | 約 672 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新仁武 | 約 413 公尺 |
| 寵物店 | 盛均貓會館 | 約 322 公尺 |
| 狗來樂寵物美容 | 約 471 公尺 | |
| 狗來樂寵物美容 | 約 474 公尺 | |
| 繽麗犬舍 | 約 669 公尺 | |
| 繽麗貓舍 | 約 669 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 古文物生態園區 | 約 615 公尺 |
| 澄觀公園 | 約 632 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館澄觀分館 | 約 547 公尺 |
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