社區特色
基地面積1502坪，規劃2棟地上23層、地下3層的超高純住宅大樓，總戶數132戶，平面車位187個；每層樓僅3戶，搭配2部電梯以及安全物業管理，是高級住宅的選擇之一。房型規劃部分則有3房50-52坪、4房63坪
周邊交通
高鐵系統 左營(高鐵全線)
芳崗澄品
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成交
近6個月平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 33.5萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,788 ~ 3,398 萬看詳細資訊 › -
高雄市仁武區仁勇路502號
- 坪數規劃 29.83~59.39 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 7 年
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芳崗澄品 待售及鄰近房屋推薦
芳崗澄品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有114筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 仁勇路510號16樓 |
1,618萬 含車位價 |
60.74坪 含車位10.74坪 |
26.6萬
含車位計算
|
9.66坪 | 16~16/23 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 仁勇路512號20樓 |
1,800萬 含車位價 |
62.02坪 含車位10.74坪 |
29.0萬
含車位計算
|
9.78坪 | 20~20/23 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
仁勇路512號20樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
62.03坪 含車位10.74坪 |
29.0萬
含車位計算
|
9.78坪 | 20~20/23 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 仁勇路502號2樓等132戶共有部分 |
210萬 |
8.03坪 |
備註：僅車位交易； |
2.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 仁勇路502號2樓等132戶共有部分 |
210萬 |
8.03坪 |
備註：僅車位交易； |
2.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 仁勇路508號7樓 |
1,650萬 含車位價 |
62.03坪 含車位10.74坪 |
26.6萬
含車位計算
|
9.78坪 | 7~7/23 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 仁勇路512號21樓 |
1,799萬 含車位210萬 |
62.71坪 含車位10.74坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 21~21/23 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁勇路502號14樓 |
828萬 |
29.84坪 |
27.8萬 |
3.95坪 | 14~14/23 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 仁勇路502號2樓等132戶共有部分 |
190萬 |
10.74坪 |
備註：僅車位交易； |
2.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁勇路516號16樓 |
2,245萬 含車位410萬 |
85.54坪 含車位21.48坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
14.24坪 | 16~16/23 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁勇路516號23樓 |
2,300萬 含車位410萬 |
80.87坪 含車位21.48坪 |
31.8萬
已扣除車位
|
14.10坪 | 23~23/23 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 仁勇路506號21樓 |
2,580萬 含車位440萬 |
85.32坪 含車位21.48坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
14.10坪 | 21~21/23 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 仁勇路510號21樓 |
1,495萬 含車位220萬 |
60.30坪 含車位10.74坪 |
25.7萬
已扣除車位
|
9.66坪 | 21~21/23 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 仁勇路502號2樓等132戶共有部分 |
240萬 |
10.74坪 |
備註：僅車位交易； |
2.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 仁勇路510號14樓 |
988萬 含車位160萬 |
40.57坪 含車位10.74坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 14~14/23 | 4.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁勇路510號23樓 |
1,500萬 含車位200萬 |
59.03坪 含車位10.74坪 |
26.9萬
已扣除車位
|
9.66坪 | 23~23/23 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁勇路512號23樓 |
1,700萬 含車位210萬 |
59.47坪 含車位10.74坪 |
30.6萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 23~23/23 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁勇路508號21樓 |
1,620萬 含車位190萬 |
62.71坪 含車位10.74坪 |
27.5萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 21~21/23 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁勇路516號8樓 |
1,620萬 含車位價 |
85.05坪 含車位21.47坪 |
19.1萬
含車位計算
|
14.24坪 | 8~8/23 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁勇路502號21樓 |
1,475萬 含車位170萬 |
60.30坪 含車位10.74坪 |
26.3萬
已扣除車位
|
9.66坪 | 21~21/23 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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芳崗澄品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
芳崗澄品 與周遭實價登錄價格走勢
-
--芳崗澄品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
芳崗澄品 社區資料
芳崗澄品 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN仁武勇全 | 約 251 公尺 |
| 7-ELEVEN赤山 | 約 441 公尺 |
| 全家仁武吉仁店 | 約 404 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社仁武仁孝店 | 約 512 公尺 |
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