建築設計
廚具：林內；衛浴：和成、Hans Grohe、冠軍磁磚
公共設施
接待大廳、KTV、信箱區、曬被區
Jessica巨蛋核心城NO3
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成交
近2年平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 34.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區重文街25號
- 坪數規劃 23.24~40.05 坪
- 總戶數約 86 戶
- 屋齡約 5 年
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Jessica巨蛋核心城NO3
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 重文街31號6樓 |
1,125萬 |
32.53坪 |
34.6萬 |
5.81坪 | 6~6/15 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 重文街33號2樓 |
1,080萬 含車位價 |
33.30坪 含車位6.81坪 |
32.4萬
含車位計算
|
4.57坪 | 2~2/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 重文街29號11樓 |
980萬 含車位價 |
31.06坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
4.32坪 | 11~11/15 | 3.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 重文街35號15樓 |
726萬 含車位價 |
30.05坪 含車位6.81坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.19坪 | 15~15/15 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 重文街35號6樓 |
720萬 含車位價 |
31.13坪 含車位6.81坪 |
23.1萬
含車位計算
|
4.19坪 | 6~6/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 重文街25號 |
1,150萬 含車位200萬 |
47.70坪 含車位12.99坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
6.26坪 | 1~1/15 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 重文街27號 |
950萬 含車位價 |
47.49坪 含車位13.98坪 |
20.0萬
含車位計算
|
6.06坪 | 1~1/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 重文街25號2樓 |
966萬 含車位價 |
53.03坪 含車位12.98坪 |
18.2萬
含車位計算
|
6.27坪 | 2~2/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 重文街31號2樓 |
830萬 含車位價 |
45.52坪 含車位12.98坪 |
18.2萬
含車位計算
|
5.81坪 | 2~2/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 重文街27號3樓 |
500萬 含車位價 |
23.24坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.04坪 | 3~3/15 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 重文街35號13樓 |
735萬 含車位價 |
36.22坪 含車位12.98坪 |
20.3萬
含車位計算
備註：本案為實品屋 |
4.18坪 | 13~13/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 重文街33號2樓 |
715萬 含車位價 |
33.30坪 含車位6.81坪 |
21.5萬
含車位計算
|
4.57坪 | 2~2/15 | 1.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 重文街27號2樓 |
972萬 含車位價 |
49.64坪 含車位12.98坪 |
19.6萬
含車位計算
|
6.07坪 | 2~2/15 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 重文街29號4樓 |
620萬 含車位價 |
31.98坪 含車位6.81坪 |
19.4萬
含車位計算
|
4.32坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 重文街31號4樓 |
860萬 含車位價 |
45.52坪 含車位12.98坪 |
18.9萬
含車位計算
備註：本戶總價含傢俱 |
5.81坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 重文街31號3樓 |
830萬 含車位價 |
44.96坪 含車位12.42坪 |
18.5萬
含車位計算
|
5.81坪 | 3~3/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 重文街35號15樓 |
649萬 含車位價 |
30.05坪 含車位6.81坪 |
21.6萬
含車位計算
|
4.18坪 | 15~15/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 重文街27號4樓 |
910萬 含車位價 |
48.23坪 含車位12.98坪 |
18.9萬
含車位計算
|
6.07坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 重文街35號4樓 |
592萬 含車位價 |
31.13坪 含車位6.81坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.18坪 | 4~4/15 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 重文街35號2樓 |
660萬 含車位價 |
36.98坪 含車位12.42坪 |
17.9萬
含車位計算
|
4.18坪 | 2~2/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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Jessica巨蛋核心城NO3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
Jessica巨蛋核心城NO3 社區資料
Jessica巨蛋核心城NO3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運左營站 | 約 598 公尺 |
| 捷運生態園區站 | 約 732 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 682 公尺 | |
| 捷運左營站出口1 | 約 491 公尺 | |
| 捷運左營站出口2 | 約 614 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 盧森堡幼兒園 | 約 167 公尺 |
| 哈利幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 391 公尺 | |
| 威爾森政德幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 名恩幼兒園 | 約 526 公尺 | |
| 明倫幼兒園 | 約 593 公尺 | |
| 聖喬幼兒園 | 約 597 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳進成診所 | 約 250 公尺 |
| 高鐵中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 穀雨中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 青松堂中醫診所 | 約 586 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 407 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 494 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 小宇宙牙醫診所 | 約 410 公尺 | |
| 寶貝兔親子牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 福岡牙醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 上惟牙科診所 | 約 496 公尺 | |
| 嘉晟牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 高鐵微笑牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 高大美牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 305 公尺 | |
| 群欣外科診所 | 約 494 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 249 公尺 | |
| 明虹眼科診所 | 約 44 公尺 | |
| 大中診所 | 約 44 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 243 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 254 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 258 公尺 | |
| 耕心療癒診所 | 約 352 公尺 | |
| 長明診所 | 約 361 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 391 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 402 公尺 | |
| 陳乃菁診所 | 約 434 公尺 | |
| 暘明診所 | 約 457 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 474 公尺 | |
| 集馨診所 | 約 509 公尺 | |
| 翔暘復健專科診所 | 約 511 公尺 | |
| 尋路身心診所 | 約 522 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 633 公尺 | |
| 許志榮診所 | 約 652 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美左冠門市 | 約 471 公尺 |
| 康是美彩虹門市 | 約 525 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 173 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 307 公尺 | |
| 丞品藥局 | 約 329 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 402 公尺 | |
| 文學藥局 | 約 457 公尺 | |
| 得孚社區藥局 | 約 522 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 570 公尺 | |
| 高鐵藥局 | 約 604 公尺 | |
| 崇光藥局 | 約 638 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖保羅動物醫院 | 約 107 公尺 |
| 悅生動物醫院 | 約 683 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 271 公尺 |
| 7-ELEVEN信科門市 | 約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN重信 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN速鐵門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN高高鐵 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN營銓 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN彩虹市集 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN文自門市 | 約 641 公尺 |
| 7-ELEVEN重德 | 約 686 公尺 |
| 全家高雄文川店 | 約 264 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 267 公尺 |
| 全家高雄曾德店 | 約 325 公尺 |
| 全家高雄菜公店 | 約 423 公尺 |
| 全家高雄新左營店 | 約 451 公尺 |
| 全家高雄左站店 | 約 494 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 環球新左營店 | 約 498 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心左營高鐵店 | 約 410 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 173 公尺 |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 305 公尺 | |
| 金石堂左營店 | 約 501 公尺 | |
| 寵物店 | 聖保羅動物有限公司 | 約 107 公尺 |
| 緬因花園寵物精品 | 約 330 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 404 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 404 公尺 | |
| 魚中魚樂活華夏店 | 約 662 公尺 | |
| 親禾寵物高鐵會館 | 約 683 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 華夏P(公有路外收費) | 約 274 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 426 公尺 |
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 451 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 451 公尺 |
| 華夏路、重平路口停車場 | 約 471 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營1站 | 約 420 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營2站 | 約 420 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵左營3站 | 約 420 公尺 |
| Times 停車場高雄文府重和停車場 | 約 495 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 696 公尺 |
| Times 寶雅高雄左營店停車場 | 約 737 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 華夏兒童遊戲場 | 約 194 公尺 |
| 重平兒童遊戲場 | 約 484 公尺 | |
| 博愛扶倫公園 | 約 577 公尺 | |
| 華夏西北扶倫公園 | 約 729 公尺 | |
| 木頭公園 | 約 730 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 196 公尺 |
| 新光國小游泳池館 | 約 440 公尺 |
