總裁時代廣場
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成交
近1年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 29.1萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市左營區博愛四路2號
- 坪數規劃 48~206.31 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 10 年
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總裁時代廣場
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號11樓之1 |
2,850萬 含車位價 |
125.27坪 含車位23.81坪 |
22.8萬
含車位計算
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10.75坪 | 11~11/23 | 9.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號19樓之1 |
2,960萬 含車位價 |
101.87坪 含車位23.81坪 |
29.1萬
含車位計算
|
8.21坪 | 19~19/23 | 8.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
博愛四路2號17樓之1 看門牌 |
2,548萬 含車位價 |
89.96坪 含車位11.91坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.21坪 | 17~17/23 | 8.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
博愛四路2號17樓之2 看門牌 |
1,730萬 含車位價 |
59.87坪 含車位11.91坪 |
28.9萬
含車位計算
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4.75坪 | 17~17/23 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號2樓 |
3,050萬 含車位價 |
150.54坪 含車位23.81坪 |
20.3萬
含車位計算
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13.34坪 | 2~2/23 | 6.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 博愛四路6號21樓 |
1,568萬 含車位170萬 |
65.21坪 含車位11.91坪 |
26.2萬
已扣除車位
備註：土地成交金額:994萬元建物成交金額:574萬元 |
5.31坪 | 21~21/23 | 6.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 |
博愛四路6號22樓 看門牌 |
1,760萬 含車位價 |
65.21坪 含車位11.91坪 |
27.0萬
含車位計算
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5.31坪 | 22~22/23 | 6.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 |
博愛四路2號16樓之2 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
59.88坪 含車位11.91坪 |
21.5萬
含車位計算
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4.75坪 | 16~16/23 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號16樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
101.87坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
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8.21坪 | 16~16/23 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號9樓之1 |
2,588萬 含車位價 |
125.27坪 含車位23.81坪 |
20.7萬
含車位計算
|
10.75坪 | 9~9/23 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號6樓之1 |
2,480萬 含車位價 |
125.27坪 含車位23.81坪 |
19.8萬
含車位計算
|
10.75坪 | 6~6/23 | 6.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號3樓之1 |
2,488萬 含車位價 |
125.27坪 含車位23.81坪 |
19.9萬
含車位計算
|
10.75坪 | 3~3/23 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號9樓之2 |
1,361萬 含車位價 |
60.62坪 含車位11.91坪 |
22.5萬
含車位計算
|
4.80坪 | 9~9/23 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/辦公 | 博愛四路6號13樓 |
1,800萬 含車位價 |
82.16坪 含車位11.91坪 |
21.9萬
含車位計算
|
6.97坪 | 13~13/23 | 5.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 | 博愛四路6號9樓 |
1,760萬 含車位價 |
82.16坪 含車位11.91坪 |
21.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 9~9/23 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 | 博愛四路6號2樓 |
1,850萬 含車位價 |
95.39坪 含車位23.81坪 |
19.4萬
含車位計算
|
6.97坪 | 2~2/23 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號3樓之2 |
1,198萬 含車位價 |
60.62坪 含車位11.91坪 |
19.8萬
含車位計算
|
4.80坪 | 3~3/23 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/辦公 |
博愛四路6號17樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
65.21坪 含車位11.91坪 |
23.0萬
含車位計算
|
5.31坪 | 17~17/23 | 5.1年 | 1房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/辦公 | 博愛四路6號10樓 |
1,870萬 含車位價 |
94.07坪 含車位23.81坪 |
19.9萬
含車位計算
|
6.97坪 | 10~10/23 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/辦公 | 博愛四路2號4樓之1 |
2,503萬 含車位價 |
125.27坪 含車位23.81坪 |
20.0萬
含車位計算
|
10.75坪 | 4~4/23 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
總裁時代廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總裁時代廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--總裁時代廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
總裁時代廣場 社區資料
總裁時代廣場 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運生態園區站 | 約 650 公尺 |
| 捷運左營站 | 約 811 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口2 | 約 608 公尺 | |
| 捷運生態園區站出口1 | 約 723 公尺 | |
| 捷運左營站出口1 | 約 715 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 名恩幼兒園 | 約 166 公尺 |
| 傑尼頓幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 曾子幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 華爾頓幼兒園 | 約 335 公尺 | |
| 曼哈頓幼兒園 | 約 366 公尺 | |
| 明倫幼兒園 | 約 389 公尺 | |
| 小天使幼兒園 | 約 398 公尺 | |
| 盧森堡幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 柏恩格幼兒園 | 約 492 公尺 | |
| 宏育幼兒園 | 約 551 公尺 | |
| 福山可萊蒙幼兒園 | 約 783 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 588 公尺 |
| 福山國小 | 約 714 公尺 | |
| 中高級校 | 福山國中 | 約 440 公尺 |
| 左營國中 | 約 484 公尺 | |
| 新莊高中 | 約 618 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 李凱斌小兒科診所 | 約 473 公尺 |
| 陳進成診所 | 約 540 公尺 | |
| 恩欣小兒科診所 | 約 737 公尺 | |
| 高鐵中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 宏福中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 保生中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 穀雨中醫診所 | 約 584 公尺 | |
| 福山雲玖中醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 裕生診所 | 約 91 公尺 | |
| 信川內科診所 | 約 237 公尺 | |
| 福山診所 | 約 705 公尺 | |
| 正怡牙醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 晶鑽牙醫診所 | 約 241 公尺 | |
| 慶輝牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 高大美牙醫診所 | 約 268 公尺 | |
| 上惟牙科診所 | 約 302 公尺 | |
| 京湛牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 小宇宙牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 永豐牙醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 橙田牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 馨田牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 順祥牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 晶元牙醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 重美牙醫診所 | 約 763 公尺 | |
| 林政鋒骨外科診所 | 約 411 公尺 | |
| 吳唯銘皮膚專科診所 | 約 506 公尺 | |
| 許英哲張漢明耳鼻喉科診所 | 約 388 公尺 | |
| 蘇峰民耳鼻喉科診所 | 約 581 公尺 | |
| 維寧好耳鼻喉科診所 | 約 715 公尺 | |
| 李全忠診所 | 約 448 公尺 | |
| 陳銀旺骨科診所 | 約 423 公尺 | |
| 明虹眼科診所 | 約 416 公尺 | |
| 睛華眼科診所 | 約 473 公尺 | |
| 豐田博愛診所 | 約 49 公尺 | |
| 尋路身心診所 | 約 205 公尺 | |
| 高柏病理中心 | 約 230 公尺 | |
| 陳乃菁診所 | 約 291 公尺 | |
| 藝群左營診所 | 約 338 公尺 | |
| 宗禾診所 | 約 345 公尺 | |
| 大青田泌尿科診所 | 約 350 公尺 | |
| 王欽程診所 | 約 378 公尺 | |
| 好心腸診所 | 約 398 公尺 | |
| 耕心療癒診所 | 約 403 公尺 | |
| 大中診所 | 約 416 公尺 | |
| 明仁診所 | 約 439 公尺 | |
| 勻禾妍美學健康診所 | 約 490 公尺 | |
| 長明診所 | 約 628 公尺 | |
| 陳乃銘診所 | 約 716 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 得孚社區藥局 | 約 205 公尺 |
| 丞品藥局 | 約 314 公尺 | |
| 新高橋藥局華夏店 | 約 325 公尺 | |
| 曾星藥局 | 約 361 公尺 | |
| 熊安心藥局華夏店 | 約 398 公尺 | |
| 神農健保藥局 | 約 407 公尺 | |
| 政大聯合藥局 | 約 471 公尺 | |
| 禾莘藥局 | 約 477 公尺 | |
| 福山藥局 | 約 487 公尺 | |
| 金元藥局 | 約 706 公尺 | |
| 重愛藥局 | 約 732 公尺 | |
| 安養看護 | 安康養護之家 | 約 406 公尺 |
| 容安老人長期照顧中心(養護型) | 約 419 公尺 | |
| 日賀老人長期照顧中心(養護型) | 約 614 公尺 | |
| 動物醫院 | 悅生動物醫院 | 約 231 公尺 |
| 嘉翔醫院 | 約 314 公尺 | |
| 慈愛動物醫院高雄分院 | 約 315 公尺 | |
| 聖保羅動物醫院 | 約 361 公尺 | |
| 小樹動物醫院 | 約 774 公尺 | |
| 波可動物醫院 | 約 811 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN重信 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN文自門市 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN重惠門市 | 約 374 公尺 |
| 7-ELEVEN重和門市 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN生態園區 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN重福 | 約 675 公尺 |
| 全家高雄華夏店 | 約 340 公尺 |
| 全家高雄文川店 | 約 582 公尺 |
| 全家高雄重愛店 | 約 718 公尺 |
| 萊爾富左營典愛店 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心左營高鐵店 | 約 437 公尺 |
| 全聯福利中心高雄重信店 | 約 563 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C福山店 | 約 376 公尺 |
| 燦坤3C重義 | 約 536 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄華夏門市 | 約 325 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄高鐵 | 約 352 公尺 | |
| 寵物店 | 親禾寵物高鐵會館 | 約 231 公尺 |
| 初心寵物美容 | 約 245 公尺 | |
| 初心寵物美容 | 約 245 公尺 | |
| 飛舞滿天星貓舍 | 約 435 公尺 | |
| 靚狗工坊 | 約 760 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 明誠二路(路邊收費路段) | 約 51 公尺 |
| 博愛橋下停車場(公有路外收費) | 約 51 公尺 |
| 華夏路、重平路口(公有路外不收費) | 約 404 公尺 |
| 華夏路、重平路口停車場 | 約 419 公尺 |
| 福山國小 | 約 446 公尺 |
| 華夏P(公有路外收費) | 約 520 公尺 |
| 福山 | 約 654 公尺 |
| Times 停車場高雄文天重義停車場 | 約 550 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 博愛扶倫公園 | 約 237 公尺 |
| 重平兒童遊戲場 | 約 381 公尺 | |
| 華夏兒童遊戲場 | 約 430 公尺 | |
| 文莊兒童遊戲場 | 約 528 公尺 | |
| 福山廣場 | 約 615 公尺 | |
| 博愛公園 | 約 627 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館左新分館 | 約 550 公尺 |
| 運動健身 | CURVES健身中心左營高鐵 | 約 322 公尺 |
| 新光國小游泳池館 | 約 616 公尺 |
