隆大鳳凰居
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成交
近2年平均 22.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.1萬/坪 (112年02月)近五年最高 26.5萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市小港區福祿街19號
- 坪數規劃 44~45 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 9 年
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隆大鳳凰居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 大樓 | 福祿街21之1號11樓 |
617萬 |
25.64坪 |
24.1萬 |
4.35坪 | 11~11/15 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福祿街21號4樓 |
850萬 含車位價 |
54.23坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
7.77坪 | 4~4/15 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福祿街21之1號7樓 |
680萬 |
25.64坪 |
26.5萬 備註：含家俱家電等。含裝潢費； |
4.35坪 | 7~7/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 平和路26號 |
1,650萬 |
56.18坪 |
29.4萬 |
9.56坪 | 1~2/15 | 6.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福祿街25號7樓 |
725萬 含車位價 |
40.74坪 含車位8.49坪 |
17.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.48坪 | 7~7/15 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 福祿街25號7樓 |
610萬 含車位價 |
40.74坪 含車位8.49坪 |
15.0萬
含車位計算
|
5.48坪 | 7~7/15 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 福祿街25號7樓 |
650萬 含車位價 |
40.74坪 含車位8.49坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費; |
5.48坪 | 7~7/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓/店面 | 平和路26之1號 |
2,165萬 含車位125萬 |
73.06坪 含車位8.49坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：店面 |
10.99坪 | 1~2/15 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 福祿街21之1號13樓 |
560萬 含車位價 |
34.13坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
備註：附家電傢俱。 |
4.35坪 | 13~13/15 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
福祿街21號5樓 看門牌 |
862萬 含車位價 |
54.23坪 含車位8.49坪 |
15.9萬
含車位計算
|
7.77坪 | 5~5/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 |
福祿街25號14樓 看門牌 |
660萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
5.48坪 | 14~14/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
隆大鳳凰居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
隆大鳳凰居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--隆大鳳凰居 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
隆大鳳凰居 社區資料
隆大鳳凰居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高雄國際機場站 | 約 1038 公尺 |
| 捷運高雄國際機場站出口7 | 約 991 公尺 | |
| 捷運高雄國際機場站出口5 | 約 1028 公尺 | |
| 捷運高雄國際機場站出口3 | 約 1046 公尺 | |
| 捷運高雄國際機場站出口6 | 約 1099 公尺 | |
| 捷運高雄國際機場站出口4 | 約 1130 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小港國小附設幼兒園 | 約 308 公尺 |
| 港和國小附設幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 中鋼幼兒園 | 約 185 公尺 | |
| 經喜幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 華升幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 高雄市港和非營利幼兒園 | 約 566 公尺 | |
| 小學 | 小港國小 | 約 373 公尺 |
| 港和國小 | 約 578 公尺 | |
| 中高級校 | 小港國中 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 今日牙醫診所 | 約 20 公尺 |
| 林志峰牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 蔡經緯診所 | 約 77 公尺 | |
| 朝陽耳鼻喉科診所 | 約 328 公尺 | |
| 謝柏壽婦產科診所 | 約 577 公尺 | |
| 大佑診所 | 約 14 公尺 | |
| 羅錦泉診所 | 約 170 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 品誼藥局 | 約 30 公尺 |
| 大裕藥局 | 約 181 公尺 | |
| 龍祺藥局 | 約 190 公尺 | |
| 動物醫院 | 崇仁動物醫院 | 約 30 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN港口門市 | 約 55 公尺 |
| 7-ELEVEN觀雲 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN強民門市 | 約 299 公尺 |
| 7-ELEVEN港后門市 | 約 391 公尺 |
| 全家高雄金鋼店 | 約 156 公尺 |
| 全家高雄港福店 | 約 246 公尺 |
| 全家高雄港安店 | 約 480 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 小港第一市場 | 約 150 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心小港店 | 約 549 公尺 |
| 農會超市小港區農會 | 約 438 公尺 | |
| 寵物店 | 熊寶貝犬舍 | 約 128 公尺 |
| 寵老闆寵物美容 | 約 142 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 平和路、平和南路口停車場 | 約 246 公尺 |
| 公有小港一號公園地下停車場 | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 小港中正運動場 | 約 377 公尺 |
| 小港公園 | 約 407 公尺 | |
| 小港里公園 | 約 456 公尺 | |
| 港后兒童遊戲場 | 約 484 公尺 | |
| 港南兒童遊戲場 | 約 496 公尺 | |
| 港南兒童遊戲場 | 約 621 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市天文教育館 | 約 565 公尺 |
| 高雄市港和國小天文教育館 | 約 566 公尺 | |
| 運動健身 | 小港中正運動場 | 約 399 公尺 |
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