運通企業大樓ABC棟
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成交
近1年平均 11.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.8萬/坪 (112年09月)近五年最高 12.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市前鎮區新衙路288號
- 坪數規劃 102.57~132.22 坪
- 總戶數約 136 戶
- 屋齡約 34 年
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運通企業大樓ABC棟
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 華廈/工廠 | 新衙路288號6樓 |
3,356萬 |
341.68坪 |
9.8萬 |
55.93坪 | 6~6/8 | 32.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/辦公 |
新衙路288之9號4樓之2 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
102.58坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
15.90坪 | 4~4/8 | 32.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/工廠 | 新衙路288號 |
14,000萬 含車位價 |
518.69坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
備註：本標的含B1.7個平面車位當事人約定土地價:80953500.建物:49046500.動產:10000000 |
91.01坪 | 1~1/8 | 32.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/工廠 | 新衙路288之8號7樓之1 |
2,822萬 含車位價 |
235.15坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
38.64坪 | 7~7/8 | 31.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/工廠 | 新衙路288號6樓 |
3,235萬 含車位價 |
341.68坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
備註：含租約； |
55.93坪 | 6~6/8 | 31.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/廠辦 |
新衙路288號6樓 看門牌 |
3,235萬 含車位價 |
341.68坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
|
55.93坪 | 6~6/8 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/廠辦 | 新衙路288之9號6樓之2 |
875萬 含車位價 |
102.57坪 含車位坪數 |
8.5萬
含車位計算
|
15.90坪 | 6~6/8 | 30.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈/辦公 | 新衙路288之1號6樓 |
1,880萬 含車位價 |
238.53坪 含車位坪數 |
7.9萬
含車位計算
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38.96坪 | 6~6/8 | 29.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈/廠辦 | 新衙路288之3號7樓之1 |
1,080萬 |
132.22坪 |
8.2萬 |
21.55坪 | 7~7/8 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/廠辦 | 新衙路288之7號8樓之1 |
1,162萬 |
132.58坪 |
8.8萬 |
21.55坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 華廈/廠辦 | 新衙路288之6號8樓之1 |
1,162萬 |
132.58坪 |
8.8萬 |
21.55坪 | 8~8/8 | 28.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
運通企業大樓ABC棟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
運通企業大樓ABC棟 與周遭實價登錄價格走勢
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--運通企業大樓ABC棟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
運通企業大樓ABC棟 社區資料
運通企業大樓ABC棟 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | Y23站(興建中) | 約 854 公尺 |
| 捷運前鎮高中站 | 約 997 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口1 | 約 949 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口3 | 約 987 公尺 | |
| 捷運前鎮高中站出口2 | 約 1071 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附幼 | 約 266 公尺 |
| 前鎮國小附幼 | 約 762 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 290 公尺 |
| 前鎮國小 | 約 752 公尺 | |
| 中高級校 | 興仁國中 | 約 454 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 建生堂牙醫診所 | 約 397 公尺 |
| 藥局藥妝 | 有承中西藥局 | 約 323 公尺 |
| 安養看護 | 上和老人長期照顧中心 | 約 715 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德倉 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN德新門市 | 約 320 公尺 |
| OK前鎮新衙店 | 約 172 公尺 |
| 全家高雄心衙店 | 約 108 公尺 |
| 全家高雄德安店 | 約 257 公尺 |
| 全家高雄高中店 | 約 687 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 旺旺犬舍 | 約 493 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 德昌P(公有路外收費) | 約 286 公尺 |
| 德昌路、同安路口停車場 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁愛里公園 | 約 320 公尺 |
| 新衙公園 | 約 445 公尺 | |
| 興德里社區公園 | 約 468 公尺 | |
| 平昌里社區公園 | 約 558 公尺 | |
| 運動健身 | 前鎮國小游泳池館 | 約 670 公尺 |
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