| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 明誠四路31號21樓 |
4,150萬 含車位價 |
109.61坪 含車位11.15坪 |
37.9萬
含車位計算
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6.29坪 | 21~21/29 | 5.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明誠四路25號17樓之2 |
2,680萬 含車位價 |
75.69坪 含車位8.89坪 |
35.4萬
含車位計算
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4.32坪 | 17~17/29 | 5.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
明誠四路35號18樓 看門牌 |
3,710萬 含車位價 |
100.50坪 含車位坪數 |
36.9萬
含車位計算
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5.76坪 | 18~18/29 | 5.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
明誠四路35號25樓 看門牌 |
3,450萬 含車位價 |
100.50坪 含車位11.15坪 |
34.3萬
含車位計算
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5.76坪 | 25~25/29 | 5.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 明誠四路25號15樓之3 |
2,650萬 含車位價 |
80.97坪 含車位11.15坪 |
32.7萬
含車位計算
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4.64坪 | 15~15/29 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
明誠四路35號14樓 看門牌 |
3,265萬 含車位價 |
99.70坪 含車位10.34坪 |
32.8萬
含車位計算
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5.70坪 | 14~14/29 | 5.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 明誠四路25號10樓之2 |
2,628萬 含車位價 |
77.14坪 含車位10.34坪 |
34.1萬
含車位計算
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4.41坪 | 10~10/29 | 4.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
明誠四路25號8樓之3 看門牌 |
2,728萬 含車位價 |
74.59坪 含車位4.77坪 |
36.6萬
含車位計算
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4.26坪 | 8~8/29 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 明誠四路25號29樓 |
3,730萬 含車位600萬 |
93.85坪 含車位11.15坪 |
37.9萬
已扣除車位
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5.38坪 | 29~29/29 | 4.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
明誠四路25號29樓之2 看門牌 |
2,765萬 含車位價 |
76.33坪 含車位9.53坪 |
36.2萬
含車位計算
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4.35坪 | 29~29/29 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 明誠四路25號18樓 |
3,020萬 含車位價 |
93.70坪 含車位11.15坪 |
32.2萬
含車位計算
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5.37坪 | 18~18/29 | 4.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 明誠四路35號12樓 |
2,800萬 含車位價 |
99.70坪 含車位10.34坪 |
28.1萬
含車位計算
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5.70坪 | 12~12/29 | 4.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
明誠四路29號28樓 看門牌 |
3,260萬 含車位價 |
103.60坪 含車位11.15坪 |
31.5萬
含車位計算
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5.93坪 | 28~28/29 | 3.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 明誠四路25號26樓 |
3,200萬 含車位價 |
93.85坪 含車位11.15坪 |
34.1萬
含車位計算
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5.38坪 | 26~26/29 | 4.1年 | 2房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 明誠四路29號29樓 |
3,400萬 含車位400萬 |
103.60坪 含車位11.15坪 |
32.5萬
已扣除車位
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5.93坪 | 29~29/29 | 3.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 明誠四路25號等216戶共有部分 |
180萬 |
13.65坪 |
備註：僅車位交易； |
0.32坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 明誠四路25號5樓之3 |
2,630萬 含車位價 |
80.19坪 含車位10.34坪 |
32.8萬
含車位計算
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4.59坪 | 5~5/29 | 3.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 明誠四路29號4樓 |
2,980萬 含車位價 |
98.03坪 含車位5.58坪 |
30.4萬
含車位計算
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5.61坪 | 4~4/29 | 3.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 明誠四路31號16樓 |
3,600萬 含車位價 |
108.71坪 含車位10.34坪 |
33.1萬
含車位計算
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6.22坪 | 16~16/29 | 3.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 明誠四路25號等216戶共有部分 |
480萬 |
11.15坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍騰建設位在鼓山明誠四路上所投資興建大樓新成屋「龍騰」，基地1151.9坪，規劃1棟2地上29樓、地下6層，3房50.94坪、4房50.94~98.46坪，共213戶住家、3戶店面。
高速公路：國10.
快速道路：都會快速道路.
高鐵系統：左營站.
台鐵系統：內惟站
林子森林伯諭聯合建築師事務所
公設比33%。
接待大廳、中庭花園、飯店式管理、空中花園、休閒步道、烤肉區、KTV、閱覽室、親子遊戲區、健身房、撞球室、國際宴會廳、電影院、棋藝室、沙發區、垃圾壓縮儲存機、專屬垃圾分類處理空間、曬被區、信箱區
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 678 公尺 |
| 輕軌美術館站 | 約 751 公尺 | |
| 輕軌龍華國小站 | 約 820 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 1058 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中山國小附幼 | 約 511 公尺 |
| 諾貝爾明誠幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 天主教道明幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 634 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 355 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 生安婦產小兒科醫院 | 約 323 公尺 |
| 診所 | 鄭國亨中醫診所 | 約 279 公尺 |
| 裕源中醫診所 | 約 307 公尺 | |
| 禾欣中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 高美中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 729 公尺 | |
| 建生診所 | 約 92 公尺 | |
| 腎美診所 | 約 400 公尺 | |
| 謝加晉診所 | 約 408 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 721 公尺 | |
| 華特牙醫診所 | 約 104 公尺 | |
| 人之初牙醫診所 | 約 120 公尺 | |
| 雄高信合美牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 松美牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 雅歌牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 豐田牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 常美牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 品寧牙醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 青山牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 高美泌尿科診所 | 約 384 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 478 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 家安診所 | 約 617 公尺 | |
| 三好診所 | 約 108 公尺 | |
| 呂醫師診所 | 約 126 公尺 | |
| 樂群診所 | 約 146 公尺 | |
| 雅歌復健科診所 | 約 206 公尺 | |
| 敏德診所 | 約 268 公尺 | |
| 聯合病理中心 | 約 271 公尺 | |
| 朝氣復健診所 | 約 272 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 296 公尺 | |
| 明新診所 | 約 369 公尺 | |
| 精英診所 | 約 422 公尺 | |
| 長佑診所 | 約 434 公尺 | |
| 健愛婦科診所 | 約 563 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 566 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 608 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 687 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 369 公尺 |
| 維康醫療用品高雄聯合院外店 | 約 121 公尺 | |
| 聯合藥師藥局 | 約 119 公尺 | |
| 開心藥局 | 約 143 公尺 | |
| 新高橋藥局裕明店 | 約 313 公尺 | |
| 美館久億藥局 | 約 384 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 518 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 607 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 648 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 687 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 721 公尺 | |
| 安養看護 | 高安老人長期照顧中心(養護型) | 約 523 公尺 |
| 冠安老人養護中心 | 約 523 公尺 | |
| 動物醫院 | 博聯動物醫院 | 約 356 公尺 |
| 遇見貓專科醫院 | 約 527 公尺 | |
| 大揚動物醫院 | 約 782 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美珍門市 | 約 41 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN高美門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 371 公尺 |
| 7-ELEVEN祥裕門市 | 約 376 公尺 |
| 7-ELEVEN馬卡龍 | 約 587 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 682 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 759 公尺 |
| OK高雄美術館店 | 約 580 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 193 公尺 |
| 全家高雄天誠店 | 約 330 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 646 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 686 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 震旦通訊高雄文信 | 約 752 公尺 |
| 寵物店 | 優的寵物生活館 | 約 172 公尺 |
| 御隆國際 | 約 236 公尺 | |
| 大宸商店 | 約 259 公尺 | |
| 威達犬舍 | 約 465 公尺 | |
| 迷鹿寵物生活館 | 約 513 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 657 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 美術東四路(路邊收費路段) | 約 492 公尺 |
| Times 停車場高雄美術東四路【月租】停車場 | 約 337 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 秀拉兒童遊戲場 | 約 212 公尺 |
| 梵谷兒童遊戲場 | 約 365 公尺 | |
| 明誠兒童遊戲場 | 約 374 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 677 公尺 | |
| 前峰里公園 | 約 715 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市美術館 | 約 700 公尺 |
