漫光蒙梭
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成交
近2年平均 38.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.1萬/坪 (112年11月)近五年最高 43.1萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區美術館路2號
- 坪數規劃 68~97 坪
- 總戶數約 50 戶
- 屋齡約 8 年
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漫光蒙梭
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 美術館路2號25樓 |
5,038萬 含車位價 |
116.83坪 含車位20.47坪 |
43.1萬
含車位計算
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14.21坪 | 25~25/26 | 7.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 美術館路6號9樓 |
3,000萬 含車位價 |
78.97坪 含車位10.24坪 |
38.0萬
含車位計算
|
10.14坪 | 9~9/26 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 美術館路6號4樓 |
2,688萬 含車位價 |
79.81坪 含車位10.24坪 |
33.7萬
含車位計算
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10.26坪 | 4~4/26 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 美術館路2號2樓等50戶共有部分 |
220萬 |
10.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 美術館路6號13樓 |
3,080萬 含車位價 |
78.97坪 含車位10.24坪 |
39.0萬
含車位計算
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10.14坪 | 13~13/26 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 美術館路2號2樓等50戶共有部分 |
220萬 |
10.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 美術館路2號2樓等50戶共有部分 |
210萬 |
10.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 美術館路2號2樓等50戶共有部分 |
210萬 |
10.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 車位 | 美術館路2號2樓等50戶共有部分 |
150萬 |
10.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 美術館路2號2樓等50戶共有部分 |
190萬 |
10.24坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 美術館路6號7樓 |
2,515萬 含車位價 |
78.97坪 含車位10.24坪 |
31.9萬
含車位計算
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10.14坪 | 7~7/26 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術館路6號25樓 |
2,886萬 含車位價 |
78.56坪 含車位10.24坪 |
36.7萬
含車位計算
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10.09坪 | 25~25/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術館路2號13樓 |
3,980萬 含車位價 |
117.88坪 含車位20.48坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費； |
14.36坪 | 13~13/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術館路2號23樓 |
3,850萬 含車位價 |
107.64坪 含車位10.24坪 |
35.8萬
含車位計算
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14.36坪 | 23~23/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術館路6號23樓 |
3,000萬 含車位價 |
87.80坪 含車位19.06坪 |
34.2萬
含車位計算
|
10.14坪 | 23~23/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 美術館路2號18樓 |
3,950萬 含車位價 |
116.47坪 含車位19.06坪 |
33.9萬
含車位計算
|
14.36坪 | 18~18/26 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 美術館路6號16樓 |
2,598萬 含車位價 |
78.97坪 含車位10.24坪 |
32.9萬
含車位計算
|
10.14坪 | 16~16/26 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美術館路2號16樓 |
3,700萬 含車位價 |
117.88坪 含車位20.48坪 |
31.4萬
含車位計算
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14.36坪 | 16~16/26 | 5.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 美術館路2號15樓 |
3,700萬 含車位價 |
117.88坪 含車位20.48坪 |
31.4萬
含車位計算
|
14.36坪 | 15~15/26 | 5.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 美術館路6號21樓 |
3,050萬 含車位價 |
78.97坪 含車位10.24坪 |
38.6萬
含車位計算
|
10.14坪 | 21~21/26 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
漫光蒙梭 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漫光蒙梭 與周遭實價登錄價格走勢
-
--漫光蒙梭 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
漫光蒙梭 社區資料
漫光蒙梭 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌龍華國小站 | 約 149 公尺 |
| 輕軌聯合醫院站 | 約 290 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 680 公尺 | |
| 輕軌愛河之心站 | 約 962 公尺 | |
| 捷運凹子底站 | 約 987 公尺 | |
| 捷運後驛站 | 約 1219 公尺 | |
| 捷運後驛站出口4 | 約 1147 公尺 | |
| 捷運後驛站出口3 | 約 1200 公尺 | |
| 捷運後驛站出口1 | 約 1232 公尺 | |
| 捷運後驛站出口2 | 約 1278 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口1 | 約 959 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 995 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口2 | 約 1031 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 1040 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍華國小附幼 | 約 496 公尺 |
| 中山國小附幼 | 約 579 公尺 | |
| 品恩幼兒園 | 約 108 公尺 | |
| 皇佳幼稚園 | 約 331 公尺 | |
| 黑皮尼斯幼兒園 | 約 339 公尺 | |
| 麗澤幼兒園 | 約 368 公尺 | |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 小學 | 龍華國小 | 約 495 公尺 |
| 中華藝校附設雙語小學 | 約 556 公尺 | |
| 中高級校 | 七賢國中龍美校區 | 約 596 公尺 |
| 中華藝校 | 約 524 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 281 公尺 |
| 診所 | 林獻正中醫診所 | 約 153 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 安可中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 慈藏中醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 尚恆內科診所 | 約 301 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 47 公尺 | |
| 和新牙醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 旌旗牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 馨高美牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 571 公尺 | |
| 嘉樂家醫診所 | 約 556 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 438 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 132 公尺 | |
| 晴朗親子診所 | 約 200 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 250 公尺 | |
| 曙光診所 | 約 436 公尺 | |
| 元和雅診所 | 約 459 公尺 | |
| 心程診所 | 約 472 公尺 | |
| 明新診所 | 約 484 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 524 公尺 | |
| 培元診所 | 約 653 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美術東門市 | 約 469 公尺 |
| 康是美美景門市 | 約 719 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 221 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 203 公尺 | |
| 祈安健保藥局 | 約 256 公尺 | |
| 佑光藥局 | 約 301 公尺 | |
| 神農氏藥局 | 約 436 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 714 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 221 公尺 |
| 一祥居家護理所 | 約 670 公尺 | |
| 動物醫院 | 遇見貓專科醫院 | 約 246 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 423 公尺 | |
| 美術德民動物醫院 | 約 528 公尺 | |
| 北平動物醫院 | 約 782 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN誠美門市 | 約 145 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 313 公尺 |
| 7-ELEVEN美朵 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN裕東門市 | 約 473 公尺 |
| 7-ELEVEN農神門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN美賢門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 714 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 212 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 277 公尺 |
| 全家高雄龍堡店 | 約 325 公尺 |
| 全家高雄美舞店 | 約 552 公尺 |
| 全家高雄龍德店 | 約 651 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 667 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 86 公尺 |
| 寵物店 | 迷鹿寵物生活館 | 約 460 公尺 |
| 大宸商店 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 聯合醫院 | 約 201 公尺 |
| 六合二路(路邊收費路段) | 約 586 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 601 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 梵谷兒童遊戲場 | 約 393 公尺 |
| 三民親子公園 | 約 459 公尺 | |
| 凹子底森林公園 | 約 665 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市客家文物館 | 約 541 公尺 |
