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文化首馥

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓 光華一路213號5樓

2,050萬

含車位價

58.29坪

含車位8.63坪

35.2萬

含車位計算
3.40坪 5~5/29 6.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 光華一路213號23樓

2,488萬

含車位價

57.21坪

含車位8.63坪

43.5萬

含車位計算
3.33坪 23~23/29 6.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

光華一路215號22樓

2,350萬

含車位價

52.36坪

含車位8.63坪

44.9萬

含車位計算
3.00坪 22~22/29 6.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 光華一路215號25樓

2,150萬

含車位價

49.37坪

含車位8.63坪

43.6萬

含車位計算
2.74坪 25~25/29 5.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓 光華一路213號26樓

2,435萬

含車位480萬

62.79坪

含車位17.26坪

42.9萬

已扣除車位
3.07坪 26~26/29 5.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 光華一路213號3樓

638萬

含車位56萬

29.14坪

含車位8.63坪

28.4萬

已扣除車位
1.70坪 3~3/29 4.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓 光華一路209號21樓

2,330萬

含車位價

58.66坪

含車位8.92坪

39.7萬

含車位計算
3.40坪 21~21/29 4.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓 光華一路211號27樓

3,450萬

含車位500萬

110.32坪

含車位17.26坪

31.7萬

已扣除車位
6.36坪 27~27/29 3.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 光華一路211號20樓

1,970萬

含車位價

61.27坪

含車位坪數

32.2萬

含車位計算
3.59坪 20~20/29 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 大樓 光華一路213號18樓

1,720萬

含車位價

57.21坪

含車位8.63坪

30.1萬

含車位計算
3.33坪 18~18/29 3.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年05月 車位 光華一路209號2樓等104戶共有部分

180萬

8.63坪

備註：僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 車位 光華一路209號2樓等104戶共有部分

220萬

8.63坪

備註：僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 車位 光華一路209號2樓等104戶共有部分

430萬

17.26坪

備註：其中一個平面車位立契日期為110/01/20日。僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 光華一路215號28樓

3,453萬

含車位500萬

101.12坪

含車位17.55坪

35.3萬

已扣除車位

備註：本戶為實品屋，含冷氣 。含裝潢費;

 5.70坪 28~28/29 2.9年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 光華一路211號28樓

3,227萬

含車位250萬

101.69坪

含車位8.63坪

32.0萬

已扣除車位
6.36坪 28~28/29 2.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年12月 大樓 光華一路211號29樓

3,388萬

含車位500萬

110.32坪

含車位17.26坪

31.0萬

已扣除車位
6.36坪 29~29/29 2.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 光華一路211號26樓

2,100萬

含車位190萬

60.13坪

含車位8.63坪

37.1萬

已扣除車位

備註：價金含室內裝潢、冷氣、飾品。含裝潢費;

 3.48坪 26~26/29 2.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 車位 光華一路209號2樓等104戶共有部分

110萬

8.63坪

備註：僅車位交易;

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 光華一路211號20樓

1,855萬

含車位250萬

61.27坪

含車位8.63坪

30.5萬

已扣除車位
3.59坪 20~20/29 2.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 光華一路211號24樓

1,850萬

含車位220萬

60.13坪

含車位8.63坪

31.7萬

已扣除車位
3.48坪 24~24/29 2.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

文化首馥 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

文化首馥 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    文化首馥 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

文化首馥 社區資料

文化首馥 照片 看 文化首馥 所有照片 共 7 張圖片

高雄市苓雅區光華一路209號

  • 完工日期：
    2017/11
  • 屋齡：
    約7年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 29 層 / 地下 6 層
  • 總戶數：
    104戶
  • 建設公司：
    慶旺建設
  • 坪數規劃：
    40.74~93.06坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

「文化首馥」位於苓雅區光華一路上，規劃1棟地上29層地下6層的田型建築大樓，採用SRC+RC結構，每層4戶，共104戶零店面純住宅，每戶邊間，規劃115個全平面停車位。
全棟規劃為地上29層、地下6層，結構採用最安心的中鋼構SRC+RC，超高樓層周邊多為低矮建築，景觀視野開闊！在家開窗即可攬進文化中心濃綠森蔭與山景的蒼翠姿態。休閒設施有交誼廳、宴會廳、健身房及空中花園。門窗採用日本YKK AP氣密窗、大門採用豪宅專用的藍鯨石物藝術隔音門，廚房設備有BOSCH洗碗機和烤箱、Brandt水蒸爐等。衛浴採用ROCA品牌，主臥衛浴並配備免治馬桶。

周邊交通

本案區段位置佳，具雙捷運優勢，距離捷運信義國小站、文化中心站，均約5分鐘車程內可抵達，搭乘大眾交通運輸便捷。從基地出發，沿著光華路往北轉中正路直行約8分鐘車程，可上國道一號中正交流道，往返鄰近縣市地區交通方便。

建築設計

外觀精心設計夜間燈光計畫，當華燈初上時、透過光影的投射變換，成為光璨獨特的家徽地標。無論白天或黑夜，儼然是文化中心天際線上、最美的建築藝品！一樓挑高、氣派大廳內，更以蜂巢式圖騰設計視覺意象，透過三角形幾何圖型的連續堆疊，展現如立體風車般的律動感，將蜜蜂築巢儲食及繁衍保護下一代的意涵、融入空間端景，為建築詮釋生生不息的家族觀念。
「文化首馥」全棟零店面、純住宅，僅單純104戶，一層4席、共用2部電梯，室內樓高3.2米、戶戶邊間、空間大器舒適，採光、通風更加通暢。

公共設施

接待大廳、空中花園、閱覽室、健身房、信箱區、宴會廳

文化首馥 生活地圖

交通(14) 學校(13) 政府(1) 醫療(94) 超商(19) 購物(19) 停車場(34) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y12站(施工中) 約 356 公尺
光華路站(規劃中) 約 610 公尺
捷運文化中心站 約 776 公尺
輕軌衛生局站 約 852 公尺
捷運信義國小站 約 885 公尺
輕軌凱旋公園站 約 986 公尺
輕軌五權國小站 約 1023 公尺
國際商工站(規劃中) 約 1042 公尺
捷運文化中心站出口2 約 745 公尺
捷運文化中心站出口3 約 755 公尺
捷運文化中心站出口1 約 789 公尺
捷運文化中心站出口4 約 826 公尺
捷運信義國小站出口4 約 844 公尺
捷運信義國小站出口3 約 941 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 四維國小附幼 約 233 公尺
創世紀幼兒園 約 163 公尺
佳兒幼兒園 約 166 公尺
傑尼爾幼稚園 約 236 公尺
復華高中附設高雄市幼兒園 約 320 公尺
普津幼兒園 約 366 公尺
康澤幼兒園 約 384 公尺
政府員工消費合作社附設高雄市幼兒園 約 401 公尺
巧生慈幼兒園 約 428 公尺
小學 四維國小 約 227 公尺
中高級校 復華高中 約 302 公尺
高雄高商 約 519 公尺
大專院校 高雄師大和平校區 約 564 公尺
設施名稱 距離
高雄市國稅局 約 230 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 吳玉衡小兒科診所 約 92 公尺
宇安診所 約 429 公尺
蔡小兒科診所 約 435 公尺
禾康中醫診所 約 126 公尺
光華馬光中醫診所 約 164 公尺
普笙中醫診所 約 268 公尺
賴氏內兒科中醫診所 約 452 公尺
立群中醫診所 約 467 公尺
太壹中醫診所 約 468 公尺
祥祐中醫診所 約 481 公尺
天恩中醫診所 約 493 公尺
康和中醫診所 約 501 公尺
一生堂中醫診所 約 524 公尺
長庚中醫診所 約 566 公尺
澤豐中醫診所 約 588 公尺
祐陞中醫診所 約 604 公尺
振德中醫診所 約 640 公尺
和平牙醫診所 約 8 公尺
紐新牙醫診所 約 162 公尺
德林牙醫診所 約 270 公尺
壹號牙醫診所 約 272 公尺
大雅牙醫診所 約 273 公尺
和睦牙醫診所 約 273 公尺
松柏牙醫診所 約 289 公尺
良一牙醫診所 約 290 公尺
小怪獸兒童與青少年牙醫診所 約 304 公尺
杏明牙醫診所 約 309 公尺
真禾牙醫診所 約 320 公尺
品睿牙醫診所 約 332 公尺
鴻亞牙醫診所 約 340 公尺
名人牙醫診所 約 348 公尺
德群牙醫診所 約 417 公尺
常春藤牙醫診所 約 421 公尺
康橋牙醫診所 約 439 公尺
君品牙醫診所 約 443 公尺
芝加哥牙醫診所 約 445 公尺
上民牙科診所 約 447 公尺
大象牙醫診所 約 466 公尺
詠新牙醫診所 約 474 公尺
林秀水牙醫診所 約 524 公尺
瑞華牙醫診所 約 556 公尺
陳尚加牙醫診所 約 586 公尺
傑元牙醫診所 約 599 公尺
靜好牙醫診所 約 690 公尺
何彬彬牙醫診所 約 724 公尺
許朝隆牙醫診所 約 726 公尺
榮一牙醫診所 約 758 公尺
蔡忠雄外科診所 約 623 公尺
佳祈皮膚科診所 約 48 公尺
維格皮膚科診所 約 492 公尺
洪洲群皮膚科診所 約 498 公尺
柏美皮膚科診所 約 586 公尺
王勇智耳鼻喉科診所 約 279 公尺
泰順聯合診所 約 301 公尺
許耳鼻喉科診所 約 649 公尺
永康診所 約 174 公尺
王骨科診所 約 488 公尺
謝王耀骨外科診所 約 617 公尺
蘇良榮眼科診所 約 426 公尺
亮晶晶眼科診所 約 504 公尺
人生眼科診所 約 512 公尺
世驊眼科診所 約 582 公尺
馨田診所 約 50 公尺
維新復健科診所 約 304 公尺
大和診所 約 326 公尺
麗水診所 約 379 公尺
郭秀忠診所 約 467 公尺
東生診所 約 482 公尺
喬立診所 約 504 公尺
愛汝診所 約 508 公尺
健和診所 約 508 公尺
小太陽診所 約 586 公尺
同慶診所 約 736 公尺
大益診所 約 771 公尺
藥局藥妝 康是美新雄文門市 約 216 公尺
屈臣氏廣州 約 157 公尺
長庚生物科技高雄廣州 約 429 公尺
鑫美健保特約藥局 約 47 公尺
正和藥局 約 379 公尺
北京藥局林泉店 約 379 公尺
健智藥局 約 391 公尺
安杏藥局 約 496 公尺
景福藥局 約 497 公尺
加和藥局 約 510 公尺
御康藥局 約 518 公尺
馨陽藥局 約 584 公尺
動物醫院 柏林動物醫院 約 165 公尺
加州動物醫院 約 300 公尺
啟生犬病醫院 約 315 公尺
喬治亞動物醫院 約 401 公尺
德洲動物醫院 約 427 公尺
忠信動物醫院 約 463 公尺
復興動物醫院 約 630 公尺
和平動物醫院 約 663 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN青雅門市 約 116 公尺
7-ELEVEN林德門市 約 231 公尺
7-ELEVEN銀光門市 約 238 公尺
7-ELEVEN廣東門市 約 407 公尺
7-ELEVEN文化 約 463 公尺
7-ELEVEN維雄門市 約 566 公尺
7-ELEVEN晴朗門市 約 626 公尺
7-ELEVEN雅慶門市 約 645 公尺
7-ELEVEN清漢門市 約 763 公尺
全家高雄廣泉店 約 210 公尺
全家高雄藝文店 約 263 公尺
全家高雄中福店 約 427 公尺
全家高雄五福店 約 478 公尺
全家高雄市政店 約 493 公尺
全家高雄實踐店 約 560 公尺
全家高雄市府店 約 572 公尺
萊爾富高市林德店 約 153 公尺
義美高雄光華門市 約 86 公尺
新東陽四維店 約 281 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 頂好市場 約 263 公尺
林德官市場 約 374 公尺
量販超市 全聯福利中心苓雅光華 約 236 公尺
全聯福利中心苓雅四維二 約 350 公尺
全聯高雄復興店 約 631 公尺
3C書局 大同3C高雄復興門市 約 616 公尺
神腦國際特約高雄光華 約 119 公尺
麗文書坊高師書坊 約 554 公尺
寵物店 妮丞商行 約 58 公尺
法蘭西斯卡寵物美容 約 58 公尺
麋果愛寵商行 約 296 公尺
雲冉貓舍四維店 約 296 公尺
暖暖貓貓舍貓旅館 約 296 公尺
愛沐寵物美容店 約 318 公尺
澎澎時光寵物美容 約 324 公尺
蘇菲寵物美容 約 493 公尺
皇家豹貓專業貓舍 約 684 公尺
貝比愛犬美容用品社 約 760 公尺
痴心人貓舍 約 760 公尺
設施名稱 距離
青年一路(高費率停車路段) 約 184 公尺
民權輕鋼架 約 410 公尺
公有民權路輕鋼架立體停車場 約 417 公尺
廣州一街(路邊收費路段) 約 466 公尺
文橫一路(路邊收費路段) 約 466 公尺
店北P(公有路外收費) 約 472 公尺
海邊路(路邊收費路段) 約 472 公尺
美術南三路(路邊收費路段) 約 472 公尺
九如一、二路(路邊收費路段) 約 472 公尺
三多ㄧ路(路邊收費路段) 約 472 公尺
建工路(路邊收費路段) 約 472 公尺
建國一、二、三路(路邊收費路段) 約 472 公尺
建楠路(路邊收費路段) 約 472 公尺
明誠一路(路邊收費路段) 約 472 公尺
旗津三路(路邊收費路段) 約 472 公尺
旗津二路(路邊收費路段) 約 472 公尺
林德街(路邊收費路段) 約 472 公尺
平等路(路邊收費路段) 約 472 公尺
文化中心 約 472 公尺
四維二、三路(路邊收費路段) 約 484 公尺
民生一、二路(路邊收費路段) 約 484 公尺
光華一路(高費率停車路段) 約 484 公尺
青年一路(路邊收費路段) 約 484 公尺
二聖二路(路邊收費路段) 約 484 公尺
光華路、一心路口(公有路外不收費) 約 484 公尺
光華路、管仲路口(公有路外不收費) 約 484 公尺
四維 約 519 公尺
五福一路、民權一路口停車場 約 519 公尺
民權一P(公有路外收費) 約 524 公尺
民生一路(高費率停車路段) 約 587 公尺
民族一、二路(路邊收費路段) 約 587 公尺
民權一、二路(路邊收費路段) 約 587 公尺
光華一路(路邊收費路段) 約 587 公尺
惠安股份有限公司違規拖吊臨時停車場 約 471 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自來水公園 約 408 公尺
展演場所 名人畫廊 約 177 公尺
高雄市音樂資訊館 約 292 公尺
運動健身 Curves高雄文化中心店 約 87 公尺
四維國小游泳池館 約 353 公尺
新興游泳池 約 543 公尺
高雄師範大學游泳池館 約 559 公尺

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