鑽石大廈
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成交
近1年平均 12.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 15.3萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市苓雅區四維四路174-1號
- 坪數規劃 43.42~43.76 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 35 年
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鑽石大廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 四維四路174之2號2樓 |
550萬 |
44.15坪 |
12.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.03坪 | 2~2/12 | 34.7年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 四維四路174之1號2樓 |
550萬 |
43.81坪 |
12.6萬 備註：陽台外推；其他增建； |
4.77坪 | 2~2/12 | 34.7年 | 3房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
四維四路174之2號3樓 看門牌 |
608萬 |
43.76坪 |
13.9萬 |
4.03坪 | 3~3/12 | 32.8年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 四維四路174之1號6樓 |
658萬 |
43.07坪 |
15.3萬 |
4.30坪 | 6~6/12 | 32.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 四維四路174之1號3樓 |
448萬 |
43.42坪 |
10.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.30坪 | 3~3/12 | 32.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 四維四路174之2號10樓 |
600萬 |
43.76坪 |
13.7萬 備註：含增建或未登記建物。; |
4.03坪 | 10~10/12 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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鑽石大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鑽石大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--鑽石大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鑽石大廈 社區資料
鑽石大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌光榮碼頭站 | 約 375 公尺 |
| 捷運Y15站(施工中) | 約 444 公尺 | |
| 輕軌旅運中心站 | 約 456 公尺 | |
| 輕軌高雄展覽館站 | 約 556 公尺 | |
| 新光碼頭站(規劃中) | 約 574 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 852 公尺 | |
| 捷運三多商圈站 | 約 865 公尺 | |
| 捷運Y14站(施工中) | 約 866 公尺 | |
| 大遠百站(規劃中) | 約 869 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 799 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 848 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口1 | 約 867 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口5 | 約 891 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口2 | 約 910 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口3 | 約 950 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口4 | 約 952 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 165 公尺 |
| 苓洲國小附幼 | 約 425 公尺 | |
| 東昇幼兒園 | 約 138 公尺 | |
| 佳學幼兒園 | 約 171 公尺 | |
| 四季幼兒園 | 約 624 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 220 公尺 |
| 苓洲國小 | 約 425 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署高雄港國境事務隊(高雄港隊部) | 約 355 公尺 |
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 阮綜合醫院 | 約 150 公尺 |
| 地區醫院 | 高雄基督教信義醫院 | 約 95 公尺 |
| 邱外科醫院 | 約 123 公尺 | |
| 診所 | 善美診所 | 約 576 公尺 |
| 成功濟世中醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 惠娟中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 仁祥牙醫診所 | 約 26 公尺 | |
| 維品牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 醫杏牙醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 維泰牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 濟功牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 656 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 345 公尺 | |
| 崇酩耳鼻喉科診所 | 約 208 公尺 | |
| 張清雲內科家醫科診所 | 約 124 公尺 | |
| 仲毅眼科診所 | 約 248 公尺 | |
| 保順診所 | 約 111 公尺 | |
| 光田診所 | 約 151 公尺 | |
| 上順診所 | 約 223 公尺 | |
| 陳平源診所 | 約 310 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 521 公尺 | |
| 宇成診所 | 約 590 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美自強藥局 | 約 373 公尺 |
| 屈臣氏漢神 | 約 428 公尺 | |
| 維康醫療用品高雄阮綜合院外店 | 約 160 公尺 | |
| 杏一醫療用品阮綜合成功路店 | 約 114 公尺 | |
| 杏一醫療用品高雄阮綜合店 | 約 202 公尺 | |
| 台鹽生技成功店 | 約 406 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 501 公尺 | |
| 成功合豐藥局 | 約 166 公尺 | |
| 順一藥局 | 約 248 公尺 | |
| 苓中藥局 | 約 253 公尺 | |
| 福興藥局 | 約 292 公尺 | |
| 健順藥局 | 約 372 公尺 | |
| 康是美自強藥局 | 約 373 公尺 | |
| 瑞生藥局 | 約 375 公尺 | |
| 新良安藥局 | 約 384 公尺 | |
| 擁心藥局 | 約 449 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 482 公尺 | |
| 大樹苓雅藥局 | 約 513 公尺 | |
| 安養看護 | 方舟養護之家 | 約 75 公尺 |
| 新立養護中心 | 約 616 公尺 | |
| 阮綜合醫療社團法人附設居家護理所 | 約 149 公尺 | |
| 爵嘉居家護理所 | 約 246 公尺 | |
| 貝康居家護理所 | 約 548 公尺 | |
| 動物醫院 | 勝杰動物醫院 | 約 138 公尺 |
| 韓特動物醫院 | 約 496 公尺 | |
| 華南犬病院 | 約 541 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 575 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬應門市 | 約 137 公尺 |
| 7-ELEVEN永泰門市 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN海音 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN東泥門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN新灣門市 | 約 548 公尺 |
| 7-ELEVEN強泥 | 約 620 公尺 |
| 全家高雄永昌店 | 約 151 公尺 |
| 全家高雄成興店 | 約 256 公尺 |
| 全家高雄豐強店 | 約 332 公尺 |
| 全家高雄東榮店 | 約 598 公尺 |
| 全家高雄亞太店 | 約 613 公尺 |
| 全家高雄真愛店 | 約 682 公尺 |
| 義美高雄苓雅門市 | 約 196 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 苓雅市場 | 約 277 公尺 |
| 百貨公司 | 漢神百貨高雄店 | 約 495 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心苓雅三多 | 約 446 公尺 |
| 美廉社苓雅苓雅店 | 約 170 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約高雄成功 | 約 230 公尺 |
| 寵物店 | 我們狗狗精品館 | 約 423 公尺 |
| 杜莉德寵物 | 約 501 公尺 | |
| 迷狗屋 | 約 546 公尺 | |
| 金秋條貓的部屋 | 約 584 公尺 | |
| 短短貓舍 | 約 653 公尺 | |
| 季軒 | 約 707 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 四維四路(路邊收費路段) | 約 257 公尺 |
| 自強三路(路邊收費路段) | 約 299 公尺 |
| 三多四路(高費率停車路段) | 約 432 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 432 公尺 |
| 允文 | 約 436 公尺 |
| 四維四路(高費率停車路段) | 約 545 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 567 公尺 |
| 嘟嘟房85大樓站 | 約 548 公尺 |
| Times 停車場高雄仁德街停車場 | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 苓雅兒童公園 | 約 81 公尺 |
| 四維香花公園 | 約 376 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 464 公尺 |
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