永信君峰
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成交
近6個月平均 34.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 35.3萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市新興區中正二路196號
- 坪數規劃 60~83 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 6 年
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永信君峰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 |
中正二路196號3樓之3 看門牌 |
2,180萬 含車位價 |
66.91坪 含車位6.50坪 |
32.6萬
含車位計算
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3.23坪 | 3~3/29 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正二路196號28樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
69.33坪 含車位8.91坪 |
35.3萬
含車位計算
|
3.44坪 | 28~28/29 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
中正二路196號6樓之1 看門牌 |
2,673萬 含車位價 |
89.58坪 含車位5.77坪 |
29.8萬
含車位計算
|
4.31坪 | 6~6/29 | 4.4年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中正二路196號3樓之1 |
2,230萬 含車位180萬 |
89.61坪 含車位5.77坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 3~3/29 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中正二路196號4樓之5 |
2,200萬 含車位190萬 |
89.58坪 含車位5.77坪 |
24.0萬
已扣除車位
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4.31坪 | 4~4/29 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 車位 | 中正二路196號3樓之1等107戶共有部分 |
165萬 |
5.77坪 |
備註：僅車位交易； |
0.46坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中正二路196號6樓之1 |
2,200萬 含車位200萬 |
89.58坪 含車位5.77坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 6~6/29 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中正二路196號4樓之1 |
2,150萬 含車位190萬 |
89.58坪 含車位5.77坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 4~4/29 | 3.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正二路196號5樓之1 |
2,158萬 含車位180萬 |
89.58坪 含車位5.77坪 |
23.6萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 5~5/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正二路196號14樓之5 |
2,540萬 含車位300萬 |
92.48坪 含車位8.66坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
4.52坪 | 14~14/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正二路196號6樓之5 |
2,260萬 含車位205萬 |
89.58坪 含車位5.77坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 6~6/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正二路196號12樓之2 |
2,488萬 含車位335萬 |
102.59坪 含車位9.01坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
5.05坪 | 12~13/29 | 3.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正二路196號20樓之5 |
2,730萬 含車位315萬 |
92.48坪 含車位8.66坪 |
28.8萬
已扣除車位
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4.52坪 | 20~20/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中正二路196號20樓之1 |
3,338萬 含車位425萬 |
95.35坪 含車位11.53坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：含裝潢費； |
4.77坪 | 20~20/29 | 3.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正二路196號19樓之1 |
2,766萬 含車位350萬 |
92.72坪 含車位8.91坪 |
28.8萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 19~19/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正二路196號14樓之1 |
2,518萬 含車位305萬 |
92.72坪 含車位8.91坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 14~14/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正二路196號29樓之5 |
3,060萬 含車位475萬 |
96.95坪 含車位13.14坪 |
30.8萬
已扣除車位
|
4.97坪 | 29~29/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正二路196號5樓之5 |
2,195萬 含車位190萬 |
89.58坪 含車位5.77坪 |
23.9萬
已扣除車位
|
4.31坪 | 5~5/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正二路196號26樓之5 |
2,895萬 含車位380萬 |
95.35坪 含車位11.53坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 26~26/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中正二路196號10樓之1 |
2,290萬 含車位255萬 |
92.72坪 含車位8.91坪 |
24.3萬
已扣除車位
|
4.56坪 | 10~10/29 | 3.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
永信君峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
永信君峰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--永信君峰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
永信君峰 社區資料
永信君峰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文化中心站 | 約 173 公尺 |
| Y11站(興建中) | 約 234 公尺 | |
| 捷運信義國小站 | 約 442 公尺 | |
| 輕軌凱旋公園站 | 約 711 公尺 | |
| 輕軌聖功醫院(道明中學)站 | 約 972 公尺 | |
| 輕軌衛生局站 | 約 995 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口1 | 約 65 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口2 | 約 116 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口4 | 約 260 公尺 | |
| 捷運文化中心站出口3 | 約 270 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口5 | 約 391 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口4 | 約 393 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口2 | 約 451 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口1 | 約 554 公尺 | |
| 捷運信義國小站出口3 | 約 566 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 信義國小附幼 | 約 520 公尺 |
| 貝斯特藝術幼兒園 | 約 263 公尺 | |
| 優群五福幼兒園 | 約 358 公尺 | |
| 康澤幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 信義國小 | 約 523 公尺 |
| 高師大附中附設國小部 | 約 772 公尺 | |
| 中高級校 | 五福國中 | 約 192 公尺 |
| 道明中學 | 約 654 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署南區分署 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 蕭志文醫院 | 約 413 公尺 |
| 診所 | 蔣小兒科診所 | 約 220 公尺 |
| 合佗中醫診所 | 約 142 公尺 | |
| 民馨中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 康和中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 欣蓮馨中醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 杉合中醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 信安中醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 振德中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 李一鳴內科診所 | 約 315 公尺 | |
| 光晴診所 | 約 542 公尺 | |
| 文心牙醫診所 | 約 81 公尺 | |
| 博仁牙醫診所 | 約 178 公尺 | |
| 千代牙醫診所 | 約 183 公尺 | |
| 健康牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 真善美牙醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 維美牙醫診所 | 約 231 公尺 | |
| 張青韻牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 格蘭登牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 常春藤牙醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 王文毅牙醫診所 | 約 373 公尺 | |
| 鴻亞牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 中華牙醫診所 | 約 457 公尺 | |
| 日盛牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 真禾牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 名人牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 光雄牙醫診所 | 約 538 公尺 | |
| 蘇文藝牙醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 林秀水牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 佳宏牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 德群牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 原弘牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 何彬彬牙醫診所 | 約 637 公尺 | |
| 國雄牙醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 今日外科診所 | 約 443 公尺 | |
| 蔡忠雄外科診所 | 約 738 公尺 | |
| 邱弘璨皮膚科診所 | 約 231 公尺 | |
| 維格皮膚科診所 | 約 488 公尺 | |
| 柏美皮膚科診所 | 約 532 公尺 | |
| 張鎰基耳鼻喉科診所 | 約 192 公尺 | |
| 建和耳鼻喉科診所 | 約 430 公尺 | |
| 泰順聯合診所 | 約 495 公尺 | |
| 明恩耳鼻喉科診所 | 約 556 公尺 | |
| 家佳診所 | 約 170 公尺 | |
| 蘇榮茂診所 | 約 350 公尺 | |
| 方骨科診所 | 約 366 公尺 | |
| 杉合復健科診所 | 約 532 公尺 | |
| 王骨科診所 | 約 597 公尺 | |
| 明法眼科診所 | 約 170 公尺 | |
| 亨明眼科診所 | 約 224 公尺 | |
| 進明眼科診所 | 約 231 公尺 | |
| 杏霖眼科診所 | 約 326 公尺 | |
| 陳明琮眼科診所 | 約 515 公尺 | |
| 亮晶晶眼科診所 | 約 522 公尺 | |
| 青欣診所 | 約 35 公尺 | |
| 琢妍醫美診所 | 約 63 公尺 | |
| 美兆診所 | 約 81 公尺 | |
| 周玉祺診所 | 約 185 公尺 | |
| 佑欣診所 | 約 210 公尺 | |
| 文化身心診所 | 約 286 公尺 | |
| 雄大診所 | 約 379 公尺 | |
| 東生診所 | 約 408 公尺 | |
| 許健聰診所 | 約 416 公尺 | |
| 趙俊彥診所 | 約 462 公尺 | |
| 小太陽診所 | 約 462 公尺 | |
| 柯偉恭診所 | 約 470 公尺 | |
| 大和診所 | 約 474 公尺 | |
| 愛汝診所 | 約 533 公尺 | |
| 健和診所 | 約 533 公尺 | |
| 同慶診所 | 約 618 公尺 | |
| 大益診所 | 約 642 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚生物科技高雄廣州 | 約 352 公尺 |
| 元盛藥局 | 約 172 公尺 | |
| 長青藥局 | 約 179 公尺 | |
| 馨陽藥局 | 約 466 公尺 | |
| 正和藥局 | 約 501 公尺 | |
| 邱吉祥藥局 | 約 616 公尺 | |
| 安養看護 | 福德社區復健中心 | 約 552 公尺 |
| 慈愛居家護理所 | 約 276 公尺 | |
| 佳悅居家護理所 | 約 276 公尺 | |
| 動物醫院 | 冠安動物醫院 | 約 60 公尺 |
| 杜莉德動物醫院 | 約 303 公尺 | |
| 人愛動物醫院 | 約 509 公尺 | |
| 吉盈家畜醫院 | 約 509 公尺 | |
| 宏泰動物醫院 | 約 547 公尺 | |
| 德洲動物醫院 | 約 572 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN尚義門市 | 約 55 公尺 |
| 7-ELEVEN文昌門市 | 約 143 公尺 |
| 7-ELEVEN合平門市 | 約 233 公尺 |
| 7-ELEVEN光尚 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN文化 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞賢 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN中義 | 約 428 公尺 |
| 7-ELEVEN港新門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN雅慶門市 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN清漢門市 | 約 690 公尺 |
| OK高雄六合一店 | 約 473 公尺 |
| 全家高雄尚義店 | 約 84 公尺 |
| 全家高雄民族店 | 約 433 公尺 |
| 全家高雄實踐店 | 約 518 公尺 |
| 全家高雄五福店 | 約 570 公尺 |
| 萊爾富新興錦田店 | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中正市場 | 約 419 公尺 |
| 文化市場 | 約 430 公尺 | |
| 民安市場 | 約 490 公尺 | |
| 百貨公司 | 大統百貨大統百貨和平店 | 約 211 公尺 |
| 量販超市 | 美廉社新興復橫店 | 約 525 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C新光華店 | 約 326 公尺 |
| 麗文書坊高師書坊 | 約 601 公尺 | |
| 寵物店 | 三佰寵物用品 | 約 177 公尺 |
| 逗留寵物沙龍 | 約 241 公尺 | |
| 狗主子寵物沙龍 | 約 241 公尺 | |
| 咖啡犬舍 | 約 392 公尺 | |
| 愛沐貓旅館 | 約 448 公尺 | |
| 澎澎時光寵物美容 | 約 503 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文橫一路(路邊收費路段) | 約 316 公尺 |
| 廣州一街(路邊收費路段) | 約 316 公尺 |
| 文化中心 | 約 374 公尺 |
| 六合一路(路邊收費路段) | 約 427 公尺 |
| 七賢一、二、三路(路邊收費路段) | 約 427 公尺 |
| 成功一路(路邊收費路段) | 約 509 公尺 |
| 民生一路(高費率停車路段) | 約 519 公尺 |
| 民族一、二路(路邊收費路段) | 約 519 公尺 |
| 民權一、二路(路邊收費路段) | 約 519 公尺 |
| 光華一路(路邊收費路段) | 約 519 公尺 |
| 八德一路、民族二路口停車場（南側） | 約 586 公尺 |
| 財稅大樓地下停車場 | 約 615 公尺 |
| 民權一P(公有路外收費) | 約 663 公尺 |
| 五福一路、民權一路口停車場 | 約 674 公尺 |
| Times 停車場高雄中正民族停車場 | 約 185 公尺 |
| 大統百貨停車場 | 約 205 公尺 |
| Times 停車場高雄大統百貨和平店停車場 | 約 211 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福和平停車場 | 約 379 公尺 |
| Times 高雄五福一路停車場 | 約 431 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路停車場 | 約 590 公尺 |
| Times 停車場高雄錦田路第3停車場 | 約 615 公尺 |
| 六合錦田停車場 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎新公園 | 約 320 公尺 |
| 彩虹公園 | 約 369 公尺 | |
| 自來水公園 | 約 388 公尺 | |
| 彩虹公園 | 約 414 公尺 | |
| 五福公園 | 約 473 公尺 | |
| 同慶里公園 | 約 541 公尺 | |
| 凱旋公園 | 約 627 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館高雄市文化中心分館 | 約 282 公尺 |
| 高雄市圖新興圖書館 | 約 617 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室高雄中正館 | 約 77 公尺 |
| World Gym世界健身俱樂部大統和平店 | 約 211 公尺 | |
| 南和游泳池 | 約 209 公尺 | |
| 高雄師範大學游泳池館 | 約 599 公尺 |
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