社區特色
東京都物業管理，專業代租代管。
時尚套房，小家庭2房，滿足不同需求。
屋頂種電，以太陽能發電回賣台電之所得支付社區維護費用，節能減碳也充實社區基金。
周邊交通
座落LM區的南科名門，位於南科火車站旁，近南科園區，交通便利。
建築設計
以單套房和小家庭2房為主，豪華外觀，實用格局。
公共設施
400坪中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、桌球室，動靜皆宜舒壓空間。
南科名門
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成交
近1年平均 25.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (112年09月)近五年最高 29.7萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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台南市善化區西拉雅大道406號
- 坪數規劃 28~30 坪
- 總戶數約 186 戶
- 屋齡約 10 年
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南科名門
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有108筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 西拉雅大道406號7樓之9 |
950萬 含車位價 |
37.77坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
9.06坪 | 7~7/11 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 西拉雅大道406號9樓之1 |
950萬 含車位價 |
38.81坪 含車位9.51坪 |
24.5萬
含車位計算
|
9.43坪 | 9~9/11 | 6.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 西拉雅大道406號3樓之7 |
795萬 |
28.26坪 |
28.1萬 備註：機車位143號（固定號） |
8.87坪 | 3~3/11 | 6.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 西拉雅大道408號5樓之9 |
975萬 含車位價 |
37.77坪 含車位9.51坪 |
25.8萬
含車位計算
|
9.06坪 | 5~5/11 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/其他 | 西拉雅大道410之1號 |
3,320萬 含車位180萬 |
117.23坪 含車位19.02坪 |
32.0萬
已扣除車位
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30.45坪 | 1~1/11 | 6.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 西拉雅大道406號5樓之5 |
200萬 含車位價 |
9.54坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.29坪 | 5~5/11 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 西拉雅大道406號9樓之7 |
950萬 含車位價 |
37.77坪 含車位9.51坪 |
25.2萬
含車位計算
|
9.06坪 | 9~9/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 西拉雅大道408號10樓之7 |
968萬 含車位價 |
37.77坪 含車位9.51坪 |
25.6萬
含車位計算
|
9.06坪 | 10~10/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 西拉雅大道406號11樓之9 |
750萬 |
28.26坪 |
26.5萬 |
8.87坪 | 11~11/11 | 5.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/其他 | 西拉雅大道412號 |
6,423萬 含車位480萬 |
218.22坪 含車位38.03坪 |
33.0萬
已扣除車位
|
55.21坪 | 1~1/11 | 5.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 西拉雅大道408號2樓之2 |
860萬 |
28.93坪 |
29.7萬 |
9.06坪 | 2~2/11 | 5.4年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 西拉雅大道406號10樓之1 |
935萬 含車位價 |
38.81坪 含車位9.50坪 |
24.1萬
含車位計算
|
9.43坪 | 10~10/11 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 西拉雅大道406號3樓之3 |
635萬 含車位價 |
37.86坪 含車位9.51坪 |
16.8萬
含車位計算
|
9.08坪 | 3~3/11 | 5.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 西拉雅大道408號6樓之5 |
900萬 含車位價 |
38.15坪 含車位9.51坪 |
23.6萬
含車位計算
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9.17坪 | 6~6/11 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/其他 | 西拉雅大道398號 |
2,998萬 含車位210萬 |
111.93坪 含車位19.02坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
30.21坪 | 1~1/11 | 5.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/其他 | 西拉雅大道396號 |
2,756萬 含車位180萬 |
104.93坪 含車位19.02坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
23.84坪 | 1~1/11 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/其他 | 西拉雅大道410號 |
1,203萬 含車位90萬 |
46.64坪 含車位9.51坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
12.52坪 | 1~1/11 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/其他 | 西拉雅大道398之1號 |
3,180萬 含車位220萬 |
117.72坪 含車位19.02坪 |
30.0萬
已扣除車位
|
30.67坪 | 1~1/11 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 西拉雅大道408號4樓之2 |
680萬 含車位價 |
38.45坪 含車位9.50坪 |
17.7萬
含車位計算
|
9.24坪 | 4~4/11 | 4.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 西拉雅大道406號8樓之10 |
750萬 含車位價 |
39.70坪 含車位9.51坪 |
18.9萬
含車位計算
|
9.72坪 | 8~8/11 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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南科名門 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
南科名門 與周遭實價登錄價格走勢
-
--南科名門 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
南科名門 社區資料
南科名門 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 曉信幼兒園 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 迎曦牙醫診所 | 約 124 公尺 |
| 善新診所 | 約 613 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南科健登藥局 | 約 258 公尺 |
| 宇康藥局 | 約 591 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN朝日 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN陽光城 | 約 526 公尺 |
| 全家新市陽光店 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新市龍目井店 | 約 331 公尺 |
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