和美家專庭園NO2
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成交
近1年平均 18.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 19.3萬/坪 (111年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市永康區中正路870號
- 坪數規劃 20~77 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 32 年
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和美家專庭園NO2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 鹽行里中正路874號5樓之4 |
668萬 |
35.28坪 |
18.9萬 |
6.85坪 | 5~5/8 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 鹽行里中正路872巷7號2樓 |
766萬 含車位價 |
43.75坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
6.75坪 | 2~2/8 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中正路870號4樓之5 |
735萬 |
41.54坪 |
17.7萬 |
8.16坪 | 4~4/8 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 |
中正路872巷8號7樓 看門牌 |
630萬 |
33.49坪 |
18.8萬 |
6.75坪 | 7~7/8 | 30.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中正路874號4樓之1 |
500萬 |
32.81坪 |
15.2萬 |
6.42坪 | 4~4/8 | 30.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 中正路874號4樓之3 |
580萬 |
30.10坪 |
19.3萬 |
6.42坪 | 4~4/8 | 29.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 中正路874號8樓之1 |
330萬 含車位價 |
39.53坪 含車位坪數 |
8.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.94坪 | 8~8/8 | 29.4年 | 7房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中正路872巷11號6樓 |
500萬 |
26.33坪 |
19.0萬 |
5.11坪 | 6~6/8 | 29.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中正路874號5樓之6 |
850萬 含車位價 |
54.79坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.81坪 | 5~5/8 | 29.3年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正路872巷5號4樓 |
620萬 |
33.54坪 |
18.5萬 |
6.75坪 | 4~4/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中正路872巷2號 |
420萬 |
27.82坪 |
15.1萬 |
5.77坪 | 1~1/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 | 中正路880號 |
1,600萬 含車位80萬 |
72.58坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
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12.51坪 | 1~3/8 | 28.8年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中正路870號4樓之4 |
268萬 |
20.85坪 |
12.9萬 |
3.59坪 | 4~4/8 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中正路870號6樓之1 |
305萬 |
20.43坪 |
14.9萬 |
4.35坪 | 6~6/8 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中正路872巷6號 |
490萬 |
33.49坪 |
14.6萬 |
6.75坪 | 1~1/8 | 28.2年 | 4房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 中正路872巷6號7樓 |
400萬 |
33.49坪 |
11.9萬 備註：土地增值稅108785元由買方負擔 |
6.75坪 | 7~7/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓 | 中正路872巷6號5樓 |
390萬 |
33.49坪 |
11.7萬 |
6.75坪 | 5~5/8 | 27.7年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 公寓/店面 | 中正路862號 |
1,380萬 |
64.01坪 |
21.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約； |
12.51坪 | 1~3/8 | 27.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中正路872巷7號5樓 |
580萬 含車位價 |
43.75坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
6.75坪 | 5~5/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中正路874號7樓5室 |
528萬 含車位價 |
42.91坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
|
6.42坪 | 7~7/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
和美家專庭園NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和美家專庭園NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--和美家專庭園NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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